Back to All News
Wilayah Sawangan, Depok, kini semakin mencuri perhatian para pencari hunian dan pelaku industri properti. Kawasan ini menawarkan perpaduan antara harga rumah yang masih terjangkau dan infrastruktur yang berkembang pesat, menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli rumah pertama maupun investor jangka panjang.
Sales & Marketing Director Gardens at Candi Sawangan, Aileen Chandra, menjelaskan bahwa Sawangan telah menjadi bagian dari pengembangan Smart City Depok, sehingga percepatan pembangunan infrastruktur berlangsung sangat agresif dalam beberapa tahun terakhir. Inilah yang kemudian mendorong peningkatan nilai properti di kawasan tersebut.
Saat ini pemerintah tengah melakukan pelebaran Jalan Raya Sawangan dan Bojongsari. Perbaikan ini disebut Aileen sebagai salah satu faktor utama yang memperbaiki konektivitas sekaligus mendorong kenaikan nilai properti secara bertahap.
Konektivitas kawasan juga didukung oleh dua akses pintu tol, yaitu Pintu Tol Pamulang dan Pintu Tol Sawangan, yang mempercepat perjalanan menuju berbagai wilayah Jabodetabek. Layanan transportasi publik kian lengkap dengan hadirnya rute baru TransJakarta Sawangan–Lebak Bulus yang terhubung langsung ke MRT Jakarta. Pada 2026, konektivitas ini akan semakin kuat melalui tambahan koridor Biskita Trans Depok menuju Terminal Sawangan.
Aileen menegaskan bahwa kemudahan mobilitas tersebut tidak hanya memengaruhi kenyamanan hidup sehari-hari, tetapi juga menjadi faktor penting yang mendongkrak nilai investasi properti di kawasan ini.
Harga Masih Stabil, Peluang Investasi Terbuka Lebar
Harga rumah di kawasan Sawangan saat ini masih berada pada kisaran yang relatif stabil, khususnya pada segmen Rp900 juta hingga Rp1,5 miliar. Segmen ini disebut Aileen sebagai pasar yang paling aktif bertransaksi, terlebih karena terbantu oleh kebijakan PPN Ditanggung Pemerintah (PPN DTP).
Melalui insentif ini, pembeli dapat menghemat pajak hingga Rp220 juta—penurunan signifikan yang membuat rumah menjadi lebih mudah dijangkau terutama bagi pembeli pertama. Dengan kombinasi harga yang kompetitif dan infrastruktur yang terus berkembang, Aileen memproyeksikan Sawangan sebagai sunrise property dalam kurun waktu 5 hingga 10 tahun mendatang.
Pengembangan Kawasan Berkelanjutan Kian Diminati
Di tengah pesatnya pertumbuhan kawasan, sejumlah pengembang menghadirkan proyek dengan konsep terintegrasi dan berkelanjutan. Salah satu yang paling menonjol adalah Gardens at Candi Sawangan, kawasan seluas 250 hektar yang mengadopsi filosofi green living dan sustainable development.
Kawasan ini tidak hanya dibangun sebagai komplek hunian, tetapi juga dilengkapi berbagai elemen kota mandiri seperti ruang terbuka hijau hingga 40 persen, jogging track, clubhouse, pusat kebugaran, kolam renang, serta area komersial. Pendekatan ini menjadikan kawasan tersebut ideal bagi keluarga muda yang mencari hunian nyaman dengan fasilitas lengkap.
Hingga pertengahan 2025, proyek ini telah merilis 10 klaster dan 7 di antaranya telah terjual habis. Lebih dari 1.700 keluarga kini menetap dan menjadi bagian dari komunitas yang terus berkembang. Menjawab kebutuhan pasar yang meningkat, pengembang berencana meluncurkan klaster baru pada awal 2026.
Dengan kombinasi harga kompetitif, infrastruktur yang terus berkembang, serta hadirnya konsep hunian berkelanjutan, Sawangan semakin kokoh sebagai salah satu kawasan paling prospektif untuk investasi maupun hunian jangka panjang di Depok.
Wujudkan Hunian Ideal Anda di Gardens at Candi Sawangan
Sawangan yang berkembang pesat kini menjadi peluang nyata bagi siapa pun yang ingin memiliki rumah bernilai investasi tinggi. Gardens at Candi Sawangan hadir sebagai kawasan hunian modern dengan lingkungan hijau, fasilitas lengkap, serta kenyamanan kota mandiri yang jarang ditemukan pada proyek sekelasnya. Dengan komunitas yang terus tumbuh, konsep berkelanjutan, serta akses transportasi yang semakin mudah, kawasan ini menawarkan kualitas hidup yang semakin meningkat setiap tahunnya.
Bagi Anda yang ingin mendapatkan unit terbaik sebelum klaster baru dirilis pada 2026, ini adalah waktu yang tepat. Gardens at Candi Sawangan menawarkan pilihan hunian yang dirancang untuk keluarga muda hingga investor yang mencari capital gain jangka panjang. Kunjungi kawasan ini dan rasakan langsung suasana hijau, tata ruang rapi, serta fasilitas premium yang mendukung gaya hidup modern dan sehat.
