Back to All News
Percepatan pembangunan infrastruktur di kawasan Sawangan, Depok, membuat wilayah ini berkembang menjadi salah satu pusat pertumbuhan baru hunian di selatan Jakarta. Akses yang semakin terhubung dengan pusat kota dan harga rumah yang masih kompetitif menjadikan kawasan ini semakin diminati masyarakat.
Akses Transportasi Makin Lengkap dan Terintegrasi
Pelebaran Jalan Raya Sawangan dan Bojongsari menjadi faktor penting yang mendukung kelancaran mobilitas warga. Ditambah dengan keberadaan dua pintu tol, kawasan ini semakin mudah dijangkau dari berbagai arah. TransJakarta telah membuka rute Sawangan–Lebak Bulus yang terhubung langsung dengan MRT Jakarta. Selain itu, Biskita Trans Depok berencana menambah koridor baru menuju Terminal Sawangan pada 2026. Integrasi transportasi publik ini membantu mempermudah aktivitas harian sekaligus mendongkrak nilai investasi properti.
Harga Hunian Stabil, Momentum Tepat untuk Membeli Rumah
Sales & Marketing Director Gardens at Candi Sawangan, Aileen Chandra, menjelaskan bahwa harga rumah saat ini berada dalam tren stabil dan relatif terjangkau, khususnya untuk segmen Rp900 juta hingga Rp1,5 miliar. Dengan kondisi ini, ia menilai bahwa sekarang adalah waktu yang tepat untuk membeli rumah di Sawangan. Kawasan ini juga diproyeksikan menjadi sunrise property dalam 5–10 tahun ke depan berkat perkembangan infrastruktur yang berkelanjutan.
Pengembangan Besar-Besaran di Gardens at Candi Sawangan
Sebagai salah satu pengembang terbesar di wilayah ini, Gardens at Candi Sawangan mengembangkan township seluas 250 hektare dengan konsep green living. Sekitar 40% total area disediakan sebagai ruang terbuka hijau, lengkap dengan fasilitas olahraga, pendidikan, dan area komersial.
Klaster unggulan Morizono, hasil kolaborasi dengan Sumitomo Forestry Indonesia, mengusung tema The Art of Japanese Living dan telah meraih sertifikasi EDGE Advance dari IFC berkat efisiensi energi dan keberlanjutan. Proyek ini ditargetkan mulai serah terima unit pada Desember 2025.
Penjualan Stabil dan Didukung Insentif Pemerintah
Hingga pertengahan 2025, Gardens at Candi Sawangan telah meluncurkan 10 klaster, dan 7 di antaranya sudah terjual habis. Lebih dari 1.700 keluarga kini menghuni kawasan ini. Program PPN Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) turut mendorong peningkatan transaksi, terutama bagi pembeli rumah pertama dengan nilai insentif pajak hingga Rp220 juta.
Pengembang juga menawarkan Rivergate, Evergreen, Gardena Prime Living, dan Morizono dengan harga mulai Rp800 juta hingga Rp2,5 miliar, termasuk ruko sekitar Rp2 miliar. Dari total 250 hektare, sekitar 45 hektare telah dikembangkan, dan klaster baru direncanakan meluncur pada awal 2026.
Kawasan ini terus diperkuat sebagai kota mandiri dengan komunitas aktif, fasilitas lengkap, dan nilai investasi jangka panjang.
