Tips Memilih dan Membeli Rumah Seken dengan Bijak
Membeli rumah bekas atau rumah seken bisa menjadi keputusan yang tepat bagi mereka yang menginginkan hunian dengan harga lebih terjangkau atau lokasi yang lebih strategis. Keputusan membeli rumah seken bisa menjadi pilihan menarik karena dapat memberikan nilai tambah secara finansial serta akses ke wilayah-wilayah yang mungkin sulit dijangkau. Bagi sebagian orang, memiliki rumah seken dapat memberikan kesempatan untuk renovasi dan mewujudkan desain rumah impian sesuai dengan selera pribadi.
Baca juga tips membeli rumah untuk milenial
Tentunya terdapat beberapa hal yang perlu dipertimbangkan dengan cermat. Proses membeli rumah seken dapat memiliki tantangannya tersendiri seperti perbaikan yang tidak terduga, masalah struktural, hingga masalah pada dokumen properti. Oleh karena itu, sangat penting bagi calon pembeli untuk berhati-hati dan teliti sebelum membeli. Dengan persiapan yang matang, membeli rumah seken dapat menjadi investasi yang menguntungkan. Untuk lebih jelasnya, berikut adalah beberapa hal yang harus diperhatikan:
Tentukan Anggaran dengan Jelas
Sebelum memulai pencariaan, tentukan terlebih dahulu anggaran yang dibutuhkan untuk membeli rumah dengan jelas. Anggaran ini meliputi harga rumah, biaya renovasi jika diperlukan, serta biaya-biaya lainnya seperti pajak, notaris, dan biaya administrasi lainnya.
Periksa Lokasi dengan Teliti
Lokasi merupakan faktor yang sangat menentukan nilai dari suatu properti. Calon pembeli harus bisa memastikan bahwa rumah yang akan dibeli sesuai dengan kebutuhan dan keinginannya. Pastikan lingukan rumah aman, nyaman, dan memiliki akses yang mudah ke fasilitas umum seperti sekolah, pusat perbelanjaan, dan transportasi umum.
Cek Kondisi Bangunan
Lakukan pemeriksaan secara menyeluruh terhadap kondisi bangunan. Pastikan struktur, atap, dinding, kelistrikan, dan lain sebagainya masih bisa dipertahankan. Jika memungkinkan, calon pembeli dapat meminta bantuan tenaga ahli dan berpengalaman untuk membantu dalam pemeriksaan.
Perhatikan Kelengkapan Dokumen
Calon pembeli harus memastikan dokumen properti seperti sertifikat, IMB, dan dokumen-dokumen penting lainnya dalam kondisi yang lengkap dan sah. Sehingga, akan mencegah dari masalah – masalah hukum di masa depan.
Evaluasi Kebutuhan Renovasi
Hitung biaya renovasi yang mungkin harus dilakukan untuk mengembalikan rumah kepada kondisi prima. Pertimbangkan juga jika calon pembeli ingin melakukan renovasi yang sifatnya memperbaiki, membangun ulang, atau melakukan penambahan – penambahan pada rumah yang akan dibeli.
Tinjau Keamanan Lingkungan
Calon pembeli juga perlu mengetahui bagaimana kondisi keamanan lingkungan sekitar. Cari tahu apakah tingkat kejahatannya tingga atau rendah dan bagaimanan keadaan lingkungan pada malam hari. Sehingga, kenyamanan dan keamanan tinggal di rumah seken tidak akan terganggu.
Jangan Terburu-buru
Membeli rumah bekas bisa menjadi kesempatan yang sangat menguntungkan asalkan tidak terburu-buru dalam proses pembeliannya. Luangkan waktu untuk mempertimbangkan dengan detail dan cermat semua faktor yang akan mempengaruhi kenyamanan dan keamanan tinggal serta kondisi finansial calon pembeli.
Tips-tips diatas diharapkan mampu untuk membantu calon pembeli meminimalkan risiko dan membuat keputusan yang tepat saat membeli rumah seken. Jangan pernah ragu untuk meminta bantuan tenaga profesional dalam membantu proses pembelian rumah seken dan lakukan riset secara seksama dan hati-hati sebelum mengambil keputusan apakah akan membeli atau tidak.
