Back to All News
Rencana Tol Bojong Gede–Sawangan, Infrastruktur yang Bisa Mengubah Wajah Selatan Depok. Perkembangan kawasan Sawangan dan Bojong Gede terus menarik perhatian seiring meningkatnya pembangunan infrastruktur dan pertumbuhan kawasan hunian. Salah satu proyek yang menjadi perhatian adalah kelanjutan Jalan Tol Depok–Antasari (Desari) menuju Bojong Gede, khususnya ruas Seksi 3 Sawangan–Bojong Gede dan Seksi 4 Bojong Gede–Salabenda.
Menurut informasi dari pengelola jalan tol, Jalan Tol Depok–Antasari memiliki total panjang 27,95 km. Seksi 1 Antasari–Brigif dan Seksi 2 Brigif–Sawangan telah beroperasi, sementara Seksi 3 Sawangan–Bojong Gede sepanjang 9,5 km dan Seksi 4 Bojong Gede–Salabenda sepanjang 6,4 km tercatat dalam tahap konstruksi.
Namun, perkembangan aktual di lapangan perlu dilihat secara hati-hati. Pada 2026, proses pengadaan dan pembebasan lahan untuk ruas Sawangan–Bojong Gede masih menjadi salah satu faktor yang memengaruhi dimulainya konstruksi utama. Artinya, proyek ini merupakan rencana infrastruktur strategis yang masih berkembang, bukan akses tol yang sudah sepenuhnya beroperasi.
Lalu, apa pengaruhnya bagi Gardens at Candi Sawangan dan kawasan sekitarnya?
Apa Itu Tol Sawangan–Bojong Gede ?
Tol Sawangan–Bojong Gede merupakan bagian dari pengembangan jaringan Jalan Tol Depok–Antasari. Secara konsep, keberadaan ruas ini akan memperpanjang konektivitas dari kawasan Sawangan menuju Bojong Gede dan selanjutnya ke arah Salabenda.
Jaringan tersebut berpotensi memperkuat hubungan transportasi antara:
Jakarta Selatan → Depok → Sawangan → Bojong Gede → Bogor
Pengelola Jalan Tol Depok–Antasari menyebutkan bahwa ruas ini dirancang untuk menghubungkan kawasan Depok dengan jaringan jalan tol yang lebih luas di Jabodetabek.
Sementara itu, Seksi 4 Bojong Gede–Salabenda direncanakan menjadi bagian dari konektivitas menuju jaringan Bogor Outer Ring Road (BORR). Jika seluruh jaringan tersebut terealisasi sesuai rencana, mobilitas kawasan selatan Depok dan Kabupaten Bogor berpotensi menjadi semakin terintegrasi.
Mengapa Tol Ini Penting bagi Sawangan ?
Selama beberapa tahun terakhir, Sawangan berkembang dari kawasan hunian pinggiran menjadi salah satu area ekspansi properti di selatan Depok. Salah satu faktor penting dalam perkembangan tersebut adalah konektivitas.
Saat ini, kawasan Sawangan telah mendapatkan manfaat dari keberadaan Tol Desari yang menghubungkan Sawangan dengan jaringan jalan tol menuju Jakarta Selatan.
Gardens at Candi Sawangan sendiri menempatkan aksesibilitas sebagai salah satu nilai penting kawasan, dengan lokasi di Jalan Cinangka Raya, Bojongsari, Sawangan, Depok.
Media properti juga mencatat bahwa Sawangan masih menjadi kawasan yang diminati pencari rumah, terutama karena kombinasi harga hunian yang relatif kompetitif dan akses menuju sejumlah jaringan tol. Dengan adanya rencana konektivitas menuju Bojong Gede, cakupan akses kawasan berpotensi menjadi semakin luas.
Dampak Potensial Tol Sawangan–Bojong Gede terhadap Gardens at Candi Sawangan
1. Meningkatkan Aksesibilitas Kawasan
Dampak paling mudah terlihat dari pembangunan jalan tol adalah meningkatnya konektivitas. Jika ruas Sawangan–Bojong Gede nantinya beroperasi, masyarakat dari kawasan Sawangan akan memiliki alternatif perjalanan baru menuju Bojong Gede dan wilayah Kabupaten Bogor. Bagi penghuni Gardens at Candi Sawangan, konektivitas tersebut berpotensi memberikan pilihan rute yang lebih beragam untuk melakukan perjalanan ke berbagai pusat aktivitas di sekitar Depok dan Bogor.
Dengan kata lain:
lebih banyak akses → lebih banyak pilihan perjalanan → kawasan semakin terkoneksi. Namun, waktu tempuh aktual tetap akan bergantung pada lokasi akses, kondisi jalan penghubung, kepadatan lalu lintas, dan titik tujuan masing-masing pengguna.
2. Mendorong Pertumbuhan Kawasan Sawangan dan Sekitarnya
Infrastruktur transportasi umumnya memiliki hubungan erat dengan perkembangan kawasan.
Ketika akses semakin baik, kawasan di sekitar koridor transportasi dapat menjadi lebih menarik bagi aktivitas hunian, perdagangan, jasa, maupun fasilitas pendukung lainnya. Hal ini juga terlihat dari perkembangan Sawangan yang mulai diposisikan sebagai salah satu pusat pertumbuhan baru di Depok.
Gardens at Candi Sawangan bahkan melihat Sawangan dan Bojongsari sebagai kawasan yang memiliki potensi menjadi pusat pertumbuhan baru seiring berkembangnya infrastruktur dan aktivitas ekonomi. Jika konektivitas Sawangan–Bojong Gede semakin kuat, perkembangan tersebut berpotensi meluas ke kawasan sekitarnya.
3. Potensi Meningkatkan Daya Tarik Properti
Bagi pasar properti, aksesibilitas merupakan salah satu faktor penting dalam menentukan daya tarik sebuah kawasan. Rumah tidak hanya dinilai dari bangunan dan fasilitas di dalam kompleks, tetapi juga dari :
– Kemudahan menuju pusat kota
– Akses menuju tempat kerja
– Kedekatan dengan fasilitas pendidikan
– Akses ke pusat perbelanjaan
– Infrastruktur jalan
– Potensi perkembangan kawasan
Karena itu, rencana pembangunan Tol Sawangan–Bojong Gede dapat menjadi salah satu katalis positif bagi pasar properti di koridor Sawangan dan sekitarnya. Namun, perlu digarisbawahi bahwa pembangunan infrastruktur tidak otomatis berarti harga properti pasti naik dalam persentase tertentu. Nilai properti tetap dipengaruhi oleh banyak faktor, termasuk lokasi, kualitas kawasan, fasilitas, suplai dan permintaan, kondisi ekonomi, serta realisasi infrastruktur itu sendiri.
4. Memperkuat Posisi Sawangan sebagai Kawasan Hunian Strategis dan Peluang Pertumbuhan Fasilitas Komersial
Dulu, pertanyaan utama ketika mencari rumah adalah “Seberapa dekat rumah dengan Jakarta?” Kini pertanyaannya mulai bergeser menjadi: “Seberapa baik konektivitas kawasan tersebut?”
Perubahan ini penting.
Kawasan yang berada sedikit lebih jauh dari pusat Jakarta dapat tetap menarik jika memiliki akses transportasi yang baik, lingkungan nyaman, fasilitas lengkap, dan potensi perkembangan yang kuat.
Sawangan memiliki kombinasi tersebut. Dengan keberadaan Tol Desari yang telah menghubungkan Sawangan dengan jaringan tol menuju Jakarta Selatan serta rencana pengembangan konektivitas menuju Bojong Gede, posisi Sawangan sebagai kawasan hunian di selatan Depok berpotensi semakin strategis.
Apakah Gardens at Candi Sawangan Akan Semakin Menarik?
Jika pembangunan jaringan Tol Depok–Antasari menuju Bojong Gede dan Salabenda terealisasi sesuai rencana, kawasan Sawangan berpotensi memperoleh keuntungan dari konektivitas regional yang semakin baik. Gardens at Candi Sawangan berada di kawasan yang sejak beberapa tahun terakhir mengalami perkembangan hunian, komersial, dan fasilitas lifestyle.
Karena itu, pembangunan infrastruktur tersebut dapat dilihat sebagai bagian dari long-term growth story kawasan Sawangan.
Gardens at Candi Sawangan, Hunian di Tengah Pertumbuhan Kawasan
Memilih rumah juga berarti memilih lingkungan tempat hidup dan arah perkembangan kawasan di masa depan. Gardens at Candi Sawangan hadir di Sawangan dengan konsep kawasan hunian yang menggabungkan rumah, fasilitas lifestyle, ruang komunal, dan akses ke berbagai fasilitas di sekitar kawasan. Di tengah perkembangan infrastruktur selatan Depok, Sawangan menjadi kawasan yang menarik untuk diperhatikan.
Karena rumah yang baik bukan hanya nyaman untuk hari ini, tetapi berada di kawasan yang memiliki peluang untuk terus berkembang. Tertarik melihat langsung Gardens at Candi Sawangan? Kunjungi kawasan dan lihat sendiri bagaimana perkembangan hunian, fasilitas, serta lingkungan di sekitar Gardens.
