Back to All News
Kalau selama ini SCBD identik dengan pusat bisnis Jakarta, di selatan Depok ada interpretasi yang memiliki cerita berbeda.
Sawangan. Cinangka. Bojongsari. Depok.
Empat nama tersebut dapat dirangkai menjadi “SCBD” versi baru untuk menggambarkan salah satu koridor yang terus berkembang di selatan Depok.
Bukan kawasan dengan gedung perkantoran tinggi. Bukan pula pusat bisnis yang dipenuhi aktivitas pekerja dari pagi hingga malam. SCBD versi Sawangan–Cinangka–Bojongsari justru memiliki karakter yang lebih dekat dengan kehidupan keluarga: kawasan hunian, pusat komersial, ruang terbuka, fasilitas lifestyle, komunitas, serta akses menuju Jakarta yang semakin terkoneksi.
Perubahan ini membuat kawasan selatan Depok semakin menarik untuk diperhatikan, khususnya bagi masyarakat yang mencari tempat tinggal dengan lingkungan yang masih memiliki ruang untuk tumbuh.
Sawangan Tidak Lagi Berada di Pinggiran Cerita
Dahulu, Sawangan mungkin lebih sering disebut ketika masyarakat mencari rumah dengan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat Kota Depok.
Kini, pembicaraan tentang Sawangan mulai berubah. Kawasan hunian semakin berkembang. Aktivitas komersial bertambah. Fasilitas lifestyle mulai bermunculan. Akses menuju Jakarta juga semakin terbuka.
Perubahan tersebut membuat rumah di Sawangan Depok tidak hanya menarik karena faktor harga atau luas tanah. Lokasi menjadi bagian dari pertimbangan yang lebih besar. Masyarakat ingin mengetahui seperti apa kawasan tersebut lima atau sepuluh tahun ke depan.
Apakah fasilitasnya bertambah? Apakah akses semakin baik?
Apakah lingkungan tetap nyaman? Dan apakah kehidupan sehari-hari dapat dilakukan lebih dekat dari rumah? Sawangan mulai memiliki jawaban untuk beberapa pertanyaan tersebut.
Cinangka Menjadi Koridor Penting dalam Aktivitas Kawasan
Di antara Sawangan dan Bojongsari, Cinangka memiliki posisi yang menarik. Jalan Cinangka Raya menjadi salah satu jalur utama yang menghubungkan berbagai kawasan hunian dan pusat aktivitas di selatan Depok.
Perkembangan di sepanjang koridor ini semakin terlihat melalui tumbuhnya area komersial, pusat perbelanjaan, kuliner, hingga kawasan hunian. Salah satu landmark yang cukup dikenal adalah The Park Sawangan, yang menjadikan koridor Cinangka semakin ramai sebagai tujuan belanja dan lifestyle.
Keberadaan pusat aktivitas seperti ini memberikan dampak langsung terhadap kualitas sebuah kawasan hunian. Bagi keluarga, dekat dengan pusat perbelanjaan berarti kebutuhan sehari-hari menjadi lebih praktis. Untuk sekadar makan bersama, belanja kebutuhan rumah, menikmati akhir pekan atau bertemu teman, perjalanan tidak harus selalu menuju pusat Jakarta atau pusat Depok.
Cinangka perlahan tidak lagi sekadar menjadi jalan yang dilewati. Ia menjadi bagian dari kehidupan kawasan.
Bojongsari Memiliki Ruang untuk Tumbuh Lebih Besar
Bojongsari juga memainkan peran penting dalam perkembangan selatan Depok. Kawasan ini memiliki karakter yang berbeda dibandingkan wilayah Depok yang sudah lebih padat. Masih terdapat pengembangan hunian berskala kawasan, sementara berbagai fasilitas penunjang terus mengikuti pertumbuhan populasi.
Semakin banyak masyarakat tinggal di sebuah area, semakin besar pula kebutuhan terhadap sekolah, rumah sakit, kuliner, olahraga, pusat belanja dan layanan lainnya.
Pada akhirnya, aktivitas tersebut membentuk pusat ekonomi baru. Bojongsari pun memiliki peluang untuk berkembang bukan hanya sebagai wilayah hunian, tetapi sebagai salah satu pusat aktivitas baru di Kota Depok.
SCBD Versi Ini Bukan Business District, tetapi Living District
Di sinilah karakter “SCBD” Sawangan–Cinangka–Bojongsari menjadi menarik. Kawasan ini tidak perlu menjadi versi lain dari Sudirman.
Justru daya tariknya terletak pada karakter yang berbeda. Bayangkan kawasan di mana masyarakat dapat tinggal di lingkungan yang hijau, mengantar anak ke sekolah, berolahraga dekat rumah, mengunjungi pusat belanja, berkumpul bersama komunitas, lalu tetap memiliki akses menuju Jakarta ketika dibutuhkan.
Konsep seperti ini lebih dekat dengan sebuah living district.
Sebuah kawasan yang dirancang bukan hanya untuk bekerja, tetapi untuk menjalankan kehidupan.
Hal tersebut semakin relevan bagi keluarga modern yang kini tidak selalu harus berada di pusat kota setiap hari. Perkembangan pola kerja hybrid serta kebutuhan terhadap kualitas hidup membuat masyarakat mulai mempertimbangkan kawasan yang menawarkan lebih dari sekadar lokasi dekat kantor.
Akses Tol Membuat Jarak Terasa Berbeda
Salah satu faktor yang mendukung perkembangan properti Sawangan adalah konektivitas. Keberadaan Tol Depok–Antasari atau Tol Desari memberikan alternatif perjalanan menuju Jakarta Selatan. Bagi masyarakat yang beraktivitas di kawasan seperti TB Simatupang, Lebak Bulus, Cinere dan wilayah Jakarta Selatan lainnya, akses jalan tol menjadi salah satu faktor yang layak dipertimbangkan ketika memilih rumah.
Dalam kawasan metropolitan seperti Jabodetabek, persoalannya bukan hanya seberapa jauh rumah dari Jakarta secara geografis. Yang lebih penting adalah seberapa mudah kawasan tersebut terhubung dengan jaringan transportasi utama.
Dulu, seseorang mungkin memilih rumah berdasarkan tiga pertimbangan utama:
harga, luas bangunan dan jumlah kamar. Sekarang pertimbangannya lebih kompleks.
Calon penghuni juga melihat lingkungan. Adakah ruang terbuka?
Apakah tersedia tempat olahraga? Di mana anak dapat bermain? Seberapa dekat pusat belanja? Apakah ada komunitas? Bagaimana akses menuju Jakarta?
Apakah ada potensi kawasan untuk terus berkembang? Inilah yang membuat konsep township semakin relevan. Masyarakat tidak hanya membeli bangunan. Mereka memilih lingkungan tempat kehidupan mereka akan berjalan setiap hari.
Gardens at Candi Sawangan di Tengah Koridor Pertumbuhan
Salah satu kawasan yang berada tepat di koridor Sawangan–Cinangka–Bojongsari adalah Gardens at Candi Sawangan. Kawasan ini dikembangkan dengan skala kawasan yang luas dan menggabungkan hunian dengan ruang terbuka serta berbagai fasilitas penunjang.
Posisinya membuat Gardens cukup unik. Kawasan ini berada dekat dengan koridor Cinangka, berada dalam wilayah aktivitas Bojongsari–Sawangan, sekaligus memiliki konektivitas menuju berbagai kawasan di sekitarnya.
Karena itu, pertumbuhan Gardens tidak dapat dilepaskan dari perkembangan SCBD versi selatan Depok. Ketika fasilitas di luar kawasan bertambah, penghuni mendapatkan pilihan aktivitas yang semakin lengkap.
Sebaliknya, ketika komunitas penghuni Gardens bertambah, kebutuhan terhadap fasilitas dan layanan di sekitar kawasan juga ikut meningkat. Hubungan seperti inilah yang perlahan membentuk sebuah pusat pertumbuhan.
Township dan Gaya Hidup Baru di Sawangan
Salah satu karakter perkembangan Sawangan saat ini adalah munculnya kawasan hunian yang tidak hanya menawarkan rumah. Gardens at Candi Sawangan, misalnya, mengembangkan lingkungan Kawasan hunian yang juga menghadirkan fasilitas untuk aktivitas keluarga dan komunitas.
Mulai dari area hijau, clubhouse, playground hingga berbagai fasilitas lifestyle menjadi bagian dari pengalaman kawasan. Dalam perkembangannya, Gardens juga menjadi lokasi berbagai aktivitas olahraga dan komunitas. Hal ini memberikan gambaran tentang perubahan cara masyarakat melihat tempat tinggal.
Rumah tetap menjadi pusat kehidupan.Namun lingkungan di luar rumah menjadi semakin penting. Sebab kualitas hidup juga dibentuk oleh aktivitas yang dapat dilakukan ketika seseorang keluar dari pintu rumahnya.
Dari Padel hingga Community Living
Perkembangan olahraga berbasis komunitas juga ikut memberikan warna baru pada kawasan Sawangan. Padel, running, yoga, cycling hingga berbagai olahraga rekreasional kini bukan hanya aktivitas kebugaran.
Olahraga menjadi sarana bersosialisasi. Di Gardens at Candi Sawangan, kehadiran fasilitas padel dan berbagai kegiatan komunitas memperlihatkan bagaimana kawasan hunian dapat berkembang menjadi ruang interaksi.
Warga dari berbagai cluster dapat saling bertemu. Anak-anak memiliki aktivitas bersama. Orang tua dapat membangun relasi baru. Komunitas tumbuh secara lebih organik. Ketika hal tersebut terjadi, sebuah kawasan tidak lagi sekadar terdiri dari deretan rumah.
Dekat Fasilitas Menjadi Bagian dari Kualitas Hidup
Lokasi yang strategis kini tidak selalu berarti berada di tengah kota. Lokasi strategis juga dapat berarti berbagai kebutuhan tersedia dalam radius yang nyaman. Pusat perbelanjaan dekat. Sekolah mudah dijangkau.Fasilitas olahraga tersedia.
Akses tol tidak terlalu jauh. Rumah sakit dan kebutuhan sehari-hari dapat ditemukan di sekitar kawasan. Konsep inilah yang membuat koridor Sawangan–Cinangka–Bojongsari menarik. Semakin banyak fasilitas tumbuh, semakin sedikit kebutuhan penghuni untuk selalu melakukan perjalanan jauh.
Dan ketika waktu perjalanan dapat dikurangi, keluarga memiliki lebih banyak waktu untuk hal lain.
Selatan Depok Sedang Membentuk Identitas Baru
Sawangan, Cinangka dan Bojongsari mungkin tidak akan berkembang dengan pola yang sama seperti Margonda.
Dan mungkin memang tidak perlu. Margonda memiliki karakter urban sendiri. Sementara selatan Depok memiliki peluang membangun identitas yang berbeda. Lebih residential. Lebih berbasis township. Lebih dekat dengan ruang terbuka dan kehidupan keluarga.
Namun tetap terhubung dengan pusat aktivitas Jabodetabek.
Dalam konteks tersebut, SCBD dapat menjadi cara yang menarik untuk melihat tiga kawasan ini bukan sebagai wilayah yang berdiri sendiri, tetapi sebagai satu koridor pertumbuhan yang saling terhubung.
SCBD: Sawangan, Cinangka, Bojongsari, Depok
SCBD versi Depok mungkin bukan istilah geografis resmi. Namun singkatan ini menggambarkan arah perubahan yang menarik.
Sawangan berkembang sebagai salah satu pusat hunian baru. Cinangka menjadi koridor penghubung sekaligus pusat aktivitas komersial. Bojongsari memiliki ruang untuk berkembang sebagai pusat pelayanan dan aktivitas masyarakat.
Sementara Depok terus berkembang sebagai bagian penting dari kawasan metropolitan Jabodetabek. Di tengah pertemuan berbagai perkembangan tersebut, Gardens at Candi Sawangan memiliki posisi yang strategis.
Bukan hanya karena berada di kawasan yang berkembang. Tetapi karena Gardens ikut menjadi bagian dari perkembangan itu sendiri. Dari rumah, ruang hijau dan aktivitas komunitas hingga fasilitas lifestyle, semuanya perlahan membentuk ekosistem baru di selatan Depok.
Jadi ketika mendengar SCBD, mungkin tidak harus selalu membayangkan Sudirman. Karena di selatan Depok, ada cerita SCBD yang berbeda: Sawangan. Cinangka. Bojongsari. Depok.
