Flat Artinya: Definisi, Makna, dan Penggunaannya

Apakah Anda tidak tahu tentang istilah “flat”? Apalagi dalam hal hunian vertikal. Kadang-kadang, kata “flat” sering disamakan dengan apartemen atau kondominium, tetapi sesungguhnya ada perbedaan penting antara ketiganya.

Kesalahpahaman tentang jenis hunian ini bisa menyebabkan kesalahan dalam memilih tempat tinggal, terutama bagi Anda yang baru pertama kali mencari hunian vertikal.

Artikel ini akan memberikan penjelasan lengkap tentang apa itu flat, perbedaannya dengan apartemen dan kondominium, serta bagaimana istilah flat digunakan di berbagai negara. Dengan pemahaman yang jelas, Anda akan lebih mudah menentukan pilihan hunian yang terbaik!

Apa Itu Flat?

Flat, menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI), adalah sebuah jenis hunian vertikal yang terdiri dari ruang duduk, kamar tidur, kamar mandi, dan dapur. Flat biasanya dibangun dalam bangunan bertingkat, dengan unit-unit tempat tinggal yang berderet-deret pada setiap lantainya.

Di banyak negara, istilah ini seringkali disamakan dengan apartemen, tetapi ada beberapa perbedaan yang mendasar dalam penggunaannya.

Di Inggris, kata “flat” lebih sering digunakan untuk menggambarkan jenis hunian vertikal. Sebaliknya, di Amerika Serikat, istilah yang lebih umum dipakai adalah “apartment.” Namun, dalam konteks Indonesia, flat sering digunakan untuk merujuk pada rumah susun atau hunian vertikal dengan harga lebih terjangkau.

Pada intinya, flat merupakan jenis hunian vertikal dengan beberapa unit tempat tinggal yang dibangun dalam satu gedung bertingkat, di mana masing-masing unit biasanya untuk satu keluarga.

Flat dalam Konteks Hunian

Hunian vertikal seperti flat, apartemen, dan kondominium sering membingungkan banyak orang. Meskipun tampak serupa, masing-masing memiliki karakteristik yang berbeda yang perlu dipahami.

1. Perbedaan Flat dengan Apartemen

Perbedaan antara flat dan apartemen seringkali terletak pada penggunaannya. Flat lebih sering digunakan di Inggris dan negara-negara Eropa lainnya, sementara di Amerika Serikat, istilah ini lebih jarang dipakai dan digantikan dengan “apartment.”

Di Indonesia, apartemen lebih banyak digunakan untuk menyebut hunian vertikal kelas menengah ke atas, yang umumnya disewakan atau dibeli sebagai properti investasi. Sebaliknya, flat lebih mengarah pada hunian vertikal dengan harga terjangkau atau rumah susun yang lebih sederhana, umumnya untuk kelas menengah ke bawah.

Secara fungsional, apartemen sering kali dilengkapi dengan berbagai fasilitas mewah, seperti kolam renang, gym, dan area rekreasi lainnya. Sementara flat lebih sederhana dan tidak selalu memiliki fasilitas mewah tersebut.

2. Perbedaan Flat dengan Kondominium

Kondominium berbeda dengan flat karena dalam kondominium, pemilik unit memiliki hak kepemilikan penuh atas unit yang mereka miliki, sementara fasilitas umum seperti lorong, lift, dan kolam renang dimiliki bersama oleh seluruh penghuni.

Flat lebih sering disebut sebagai hunian vertikal dengan harga lebih terjangkau, yang sering kali lebih sederhana dan tidak memiliki fasilitas mewah.

Perbedaan lainnya terletak pada hak guna bangunan. Di kondominium, pemilik memiliki hak atas unit yang dimilikinya serta hak untuk menjual atau menyewakan unit tersebut. Sementara di flat, kepemilikan unit lebih terbatas dan sering kali tidak memiliki hak penuh atas seluruh bangunan.

3. Ciri-ciri Flat sebagai Hunian

Flat sebagai hunian vertikal umumnya memiliki beberapa ciri-ciri fisik, antara lain:

Bangunan Bertingkat: Flat selalu dibangun dalam gedung bertingkat dengan unit-unit tempat tinggal yang tersebar pada setiap lantainya.
Unit Berderet: Setiap unit flat biasanya terhubung satu sama lain secara berderet di dalam gedung yang sama.
Fasilitas Sederhana: Tidak seperti apartemen atau kondominium, flat umumnya tidak memiliki fasilitas mewah. Sebagian besar hanya menawarkan fasilitas dasar seperti air bersih, saluran listrik, dan tempat parkir.
Sering Disebut Rumah Susun: Di Indonesia, istilah flat sering kali disamakan dengan rumah susun, yang merupakan hunian vertikal yang lebih terjangkau, terutama bagi kelas menengah ke bawah.

Flat dalam Konteks Asia Tenggara (Malaysia, Singapura, Indonesia)

Di Asia Tenggara, terutama di Indonesia, Malaysia, dan Singapura, istilah flat lebih sering digunakan untuk merujuk pada rumah susun atau hunian vertikal yang lebih sederhana dan terjangkau. Di Indonesia, flat sering kali dianggap sebagai pilihan hunian bagi masyarakat kelas menengah ke bawah.

Perbedaan budaya dan kebutuhan pasar properti di masing-masing negara juga mempengaruhi bagaimana istilah flat digunakan. Di Singapura, misalnya, flat sering kali merujuk pada hunian vertikal yang disubsidi pemerintah, sementara di Indonesia, istilah ini lebih sering merujuk pada bangunan bertingkat dengan harga yang lebih terjangkau.

Apakah Anda Tertarik dengan Hunian Flat?

Dari pembahasan di atas, kita dapat menyimpulkan bahwa meskipun flat, apartemen, dan kondominium sering dianggap sebagai jenis hunian vertikal yang serupa, masing-masing memiliki perbedaan mendasar, baik dari segi penggunaan istilah, kelas sosial yang menjadi target, maupun hak kepemilikan.

Jika Anda memahami perbedaan tersebut, Anda akan lebih mudah memilih jenis hunian vertikal yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda.

Setelah mengetahui perbedaan antara flat, apartemen, dan kondominium, kini Anda dapat lebih yakin tentang pilihan hunian vertikal yang Anda inginkan. Apakah Anda tertarik dengan hunian flat atau lebih memilih jenis hunian lainnya?

Jika Anda tertarik dengan hunian flat atau ingin mencari opsi properti lainnya, jangan ragu untuk melihat pilihan perumahan kami di Gardens at Candi Sawangan. Temukan hunian yang nyaman sesuai kebutuhan Anda di kawasan yang strategis dan nyaman!

Hubungi kami untuk tahu lebih banyak. Tim kami dengan senang hati siap membantu Anda!