Kenali Apa Itu TOD? Pengertian dan Keuntungannya

Gardens.id – Transit Oriented Development atau TOD adalah sebuah konsep pembangunan yang sekarang ini sedang banyak dijalankan. Apa itu TOD? Transit Oriented Development adalah sebuah konsep pembangunan yang berorientasi pada infrastruktur sistem transit atau transportasi angkutan umum. Jadi, Transit Oriented Development adalah pembangunan yang terintegrasi dengan fasilitas transportasi umum yang menunjang mobilitas warga.

Tujuan dari pembangunan TOD ini adalah menciptakan tatakota yang efisien. Pembangunan tatakota yang menerapkan konsep Transit Oritented Development mengoptimalkan dan mengintegrasikan fasilitas transportasi umum, wilayah perkantoran, bisnis, ruang terbuka, hingga ruang publik yang akan sangat memudahkan warga. Sehingga, konsep TOD ini pun mulai menjadi trend karena efisiensi dan kemudahan beraktifitas yang bisa didapatkan.

Sesuai namanya, pembangunan ini menonjolkan sistem transportasi umum yang efisien dan mudah digunakan oleh warga. Transportasi memang merupakan hal yang sangat penting bagi kehidupan masyarakat. Mobilitas warga memang harus didukung agar bisa lebih cepat dan optimal. Oleh karena itu, pembangunan TOD ini semakin banyak digaungkan agar dapat meningkatkan kualitas hidup masyarakat.

Baca Juga: 7 Langkah Menerapkan Sustainable Living dari Rumah

Pembangunan TOD atau Transit Oriented Development ini pun tidak hanya untuk pembangunan kota saja, melainkan banyak proyek hunian seperti apartemen dan perumahan juga banyak yang menerapkan konsep TOD ini. Perumahan atau apartemen dibangun dekat dengan fasilitas transportasi umum dan dilengkapi dengan fasilitas penunjang seperti kawasan bisnis dan pusat perbelanjaan. Tentunya perumahan atau apartemen dengan konsep TOD ini akan menjadi semakin berkembang kedepannya.

Keuntungan Pembangunan dengan Konsep Transit Oriented Development

Pembangunan dengan konsep transit oriented development tentunya akan mendatangkan banyak keuntungan. Salah satu keuntungan yang paling terasa adalah efisiensi dan kemudahan akses warga untuk melakukan mobilitas sehari – hari. Dari keuntungan efisiensi ini sendiri, maka akan mendatangkan lebih banyak lagi keuntungan yang bisa dirasakan.

Pengembang perumahan sekarang ini pun sudah banyak yang mengembangkan perumahan dengan konsep transit oriented development dimana perumahan dibangun sedekat mungkin dengan fasilitas transportasi umum seperti stasiun kereta, halte bus, dan lain sebagainya. Akses yang mudah dan cepat ke fasilitas tersebut tentunya akan membuat mobilitas penghuni perumahan tersebut menjadi semakin mudah.

Masih banyak keuntungan lain dari konsep pembangunan TOD selain efisiensi. Berikut adalah beberapa keuntungan pembangunan dengan konsep transit oriented development:

Transit Oriented Development dapat Mengurangi Kemacetan

Salah satu keuntungan dari penerapan konsep TOD adalah mengurangi kemacetan jalanan akibat kendaraan bermotor. Kemudahan akses ke fasilitas transportasi umum tentunya semakin memudahkan warga untuk menggunakan transportasi umum daripada menggunakan kendaraan pribadi. Semakin banyak orang yang menggunakan tranportasi umum maka akan mengurangi jumlah penggunaan kendaraan bermotor yang akan mengurangi kemacetan di jalanan.

Mengurangi Polusi Udara dan Menghemat Energi

Berkurangnya jumlah penggunaan kendaraan bermotor dan kemacetan dijalanan tentunya akan berdampak pada kualitas udara. Polusi udara yang diakibatkan oleh kendaraan bermotor pun akan berkurang dan udara menjadi lebih bersih. Udara yang bersih dari polusi pun tentunya akan semakin meningkatkan kualitas hidup warga. Selain itu, keuntungan lainnya adalah pengeluaran energi yang lebih hemat.

Meningakatkan Kelayakan dan Kenyamanan Hunian

Hunian yang berada di dalam kawasan berkonsep transit oriented development akan memiliki kelayakan dan kenyamanan yang lebih baik. Akses transportasi umum dan fasilitas penunjang lainnya yang lebih cepat dan efisien tentunya akan meningkatkan kualitas dan kenyamanan tinggal bagi para penghuninya. Kemudahan akses adalah salah satu syarat sebuah hunian bisa disebut sebagai hunian yang layak. Bagi Anda yang ingin mencari hunian yang memiliki akses mudah dan cepat, maka hunian yang berada di dalam kawasan TOD adalah pilihan yang tepat.

Keuntungan – keuntungan diatas bisa anda dapatkan dengan memilih hunian yang berada di kawasan TOD yang memiliki akses mudah ke fasilitas transportasi umum dan fasilitas lainnya. Tentunya sekarang ini sudah banyak pilihan perumahan di kawasan TOD yang bisa anda pilih.

Gardens at Candi Sawangan adalah salah satu perumahan yang menawarkan kualitas hidup terbaik untuk para penghuninya. Gardens at Candi sawangan dibandung dengan mengimplementasikan konsep sustainable development dan teknologi untuk huniannya. Perumahan ini adalah salah satu perumahan di daerah Sawangan, Depok yang sudah memiliki sistem smart home untuk rumah – rumahnya.

Gardens at Candi Sawangan menawarkan kemudahan akses dan fasilitas penunjang yang dapat meningkatkan kualitas hidup para penghuninya. Dengan tema hijau, perumahan Gardens at Candi Sawangan menawarkan lingkungan yang bersih, segar, dan hijau dengan tanaman – tanaman yang membuat lingkungan seperti menyatu dengan alam. Anda bisa melihat berbagai macam cluster yang tersedia disini.