Mengapa Rumah Komersil Jadi Pilihan Tepat bagi Anda?
Rumah merupakan kebutuhan primer setiap manusia. Saat ini, banyak orang yang mengidamkan memiliki rumah impian untuk digunakan sebagai hunian permanen. Sementara itu terdapat beberapa pilihan rumah yang dapat Anda pilih seperti rumah komersil dan juga rumah subsidi.
Selain itu, harga rumah atau perumahan kini setiap tahunnya semakin meningkat. Hal ini mengakibatkan sulitnya generasi muda untuk memiliki rumah idaman mereka karena seringkali tidak sebanding dengan pendapatan yang ada.
Untuk mengatasi kemelut pada masalah tersebut, pemerintah membedeakan dua jenis perumahan umum yang saat ini dikenal dengan rumah komersil dan rumah subsidi. Agar mengetahui lebih jelasnya, simak artikel berikut ini!
Pengertian Rumah Komersil
Rumah atau perumahan komersil adalah rumah yang dibangun oleh developer properti di suatu wilayah tertentu dengan desain dan tampak rumah yang seragam. Umumnya, rumah jenis ini dikenal dengan perumahan klaster atau rumah klaster.
Perumahan komersil menjadi pilihan yang tepat bagi Anda yang menginginkan hunian dengan kualitas yang baik. Secara desain, rumah jenis ini seringkali menampilkan desain rumah minimalis dengan banyak fitur yang didapatkan.
Biasanya, perumahan komersil dibangun di wilayah yang cukup strategis dari pusat aktivitas kota. Sehingga hal ini yang mempengaruhi harga dan kualitas perumahan jenis ini.
Apa Bedanya Rumah Komersil dan Rumah Subsidi?
Perbedaan perumahan subsidi dan komersil tentunya dapat dilihat dari beberapa hal yang meliputinya. Layaknya harga, lokasi, bangunan, dan lain-lain. Saat ini banyak kalangan milenial yang masih belum memahami apa saja perbedaan di antara keduanya.
Berikut beberapa perbedaan perumahan subsidi dan komersil ditinjau dari beberapa hal:
1. Harga
Perbedaan perumahan subsidi dan komersil yang paling terlihat adalah pada harga yang ditawarkannya. Hal ini berkaitan erat dengan tujuan utama perumahan subsidi dimana untuk menjangkau kalangan menengah kebawah yang merasa kesulitan memiliki hunian pribadinya.
Perumahan subsidi tentunya telah mendapat bantuan dari pemerintah sehingga dapat menawarkan harga yang lebih murah dibandingkan perumahan komersil. Hal ini dikarenakan perumahan subsidi dibebaskan dari PPN.
Berbeda dengan perumahan komersil yang menawarkan harga yang lebih tinggi. Hal ini pula didasarkan dari pemilihan lokasi dan desain yang ditawarkannya. Sehingga developer perumahan biasanya mematok harga yang cukup mahal dari perumahan yang mereka telah bangun.
Dalam segi pembayaran KPR atau Kredit Kepemilikan Rumah, perumahan subsidi menawarkan suku bunga yang lebih rendah dengan skema bunga yang flat. Hal ini tentunya berbeda dengan perumahan komersil yang mengikuti suku bunga bank yang fluktuatif.
2. Lokasi
Salah satu hal yang paling diperhatikan bagi orang yang sedang mencari hunian ialah lokasi. Lokasi menentukan kestrategisan akses yang mudah dijangkau dengan transportasi publik serta tempat-tempat penting lainnya.
Umumnya, perumahan subsidi berada di pinggir kota besar sehingga hal ini menjadi pertimbangan yang besar. Berbeda dengan rumah komersial yang berada pada lokasi strategis dekat kota dan infrastruktur lainnya.
Namun, tentunya perihal lokasi ini erat kaitannya dengan penentuan harga yang ditawarkan. Semakin strategis dan baik lokasinya dekat dengan kota, maka pastinya harga suatu perumahan tersebut akan lebih mahal.
Baca juga: Pentingnya Memilih Lokasi Perumahan yang Tepat
3. Luas Bangunan
Perbedaan yang mencolok selanjutnya ialah perihal luas bangunan atau ukuran dari rumah itu sendiri. Biasanya rumah subsidi memiliki luas bangunan maksimal 36m2 atau tipe 36. Sedangkan, perumahan komersil memiliki luas bangunan yang lebih bervariasi, mulai dari tipe 36 hingga tipe 112 pada umumnya.
Hal yang perlu Anda perhatikan ialah bagi orang yang menempatkan perumahan subsidi umumnya mereka dapat membangunnya kembali di kemudian hari. Berlainan dengan perumahan komersil yang memiliki aturan sesuai dengan pengembang atau developernya masing-masing.
4. Fasilitas
Setiap kali Anda ingin membeli sebuah rumah atau hunian, pastinya rumah tersebut menawarkan berbagai fasiliitas yang akan didapatkan. Hampir semua jenis perumahan pastinya memiliki berbagai fasilitasnya masing-masing.
Namun, rumah subsidi umumnya hanya menyediakan ruang-ruang penting saja seperti kamar tidur, kamar mandi, ruang tamu, dan ruang lainnya. Oleh karena ruangnya yang cukup terbatas, maka fasilitas yang akan didapatkannya pun semakin terbatas.
Berbeda hal dengan perumahan komersil yang menawarkan banyak fasilitas menarik seperti smart home system. Hal ini tentunya dapat membantu memudahkan seluru aktivitas penghuni rumah.
5. Desain Rumah
Meskipun bukan hal yang terlalu esensial, desain rumah antara perumahan subsidi dan rumah komersil memiliki perbedaan yang mencolok. Hal ini sesuai dengan harga dan kualitas yang ditawarkan bahwa rumah subsidi selalu lebih rumah jika dibandingkan dengan rumah komersil pada umumnya.
Bagi Anda yang menyukai desain rumah yang minimalis namun juga mewah, tentunya Anda dapat memilih perumahan komersil daripada rumah subsidi. Hal yang paling mencolok dapat Anda lihat pada bentuk fasad rumah yang dibangun. Dimana perumahan subsidi umumnya lebih sederhana dibandingan perumahan komersil.
Baca juga: Cek 5 Ide Desain Rumah Tahun 2022
Keuntungan Tinggal di Perumahan Komersil
Setelah Anda mengetahui perbedaanya dengan perumahan subsidi, maka pastinya Anda bertanya apa saja untungnya tinggal di perumahan komersil. Meskipun perumahan komersil menawarkan harga yang jauh lebih tinggi dibanding dengan perumahan subsidi, namun terdapat beberapa hal yang sepadan dengan harga yang ditawarkan.
Pertama, perumahan komersil memiliki akses yang lebih strategis dibandingkan dengan perumahan subsidi pada umumnya. Apalagi jika Anda sudah berkeluarga, maka akses akan menjadi hal yang paling penting untuk mobilisasi sehari-hari.
Kedua, memiliki desain rumah yang minimalis tetapi mewah. Desain menjadi salah satu pertimbangan utama bagi beberapa orang yang mencari hunian. Perumahan komersil tentunya menawarkan desain rumah yang menarik dengan gaya perumahannya masing-masing.
Ketiga, keamanan yang pasti terjamin. Menciptakan kemanan rumah yang ketat merupakan prioritas developer perumahan. Dengan begitu seluruh penghuni rumah tentunya dapat merasakan kenyamanan dan keamanan yang terjamin oleh adanya petugas keamanan yang bertugas sepanjang hari.
Gardens at Candi Sawangan: Perumahan Komersil yang Modern
Bagi Anda yang tertarik hunian di rumah komersil dan memiliki fitur yang berlimpah, Gardens at Candi Sawangan adalah jawabannya. Gardens at Candi Sawangan merupakan perumahan komersil yang berada di selatan Jakarta dengan menghadirkan konsep hunian yang asri dan modern.
Selain itu, Gardens at Candi Sawangan telah terintegrasi dengan kawasan di sekitarnya dan penunjuang fasilitas publik terbaik. Gardens mempehatikan pembangunan dengan menjaga kesimbangan antara green living, sustainable developtment, pendidikan, serta budaya.
Tentunya Gardens at Candi Sawangan juga menghadirkan kawasan hijau di sekitarnya yang rimbuh sehingga dapat menghasilkan kehidupan yang harmonis dalam alam. Segera miliki hunian di Gardens at Candi Sawangan dengan mengklik tautan berikut ini.
