Jangan Sampai Salah, Ini Tips Memilih Agen Properti yang Tepat

Membeli rumah bukanlah suatu hal yang mudah untuk dilakukan. Meskipun Anda memiliki cukup uang, namun hal tersebut harus diimbangi dengan pengetahuan membeli rumah yang cukup. Oleh karena itu, banyak orang membeli rumah baru melalui agen properti atau yang dikenal broker.

Oleh karena membutuhkan pertimbangan yang matang dalam membeli rumah, jangan sampai Anda nantinya menyesal karena salah memilih properti yang Anda pilih. Dengan adanya broker tersebut, maka pilihan Anda tentunya akan semakin tepat sesuai dengan keinginan.

Namun, perlu Anda ketahui pula dalam memilih agency properti haruslah berhati-hati. Butuh banyak pertimbangan agar nantinya Anda tidak tertipu dengan agen yang tidak berkompeten atau bahkan penipu.

Oleh sebab itu, dalam artikel ini akan kami kupas tuntas tips bagaimana cara memilih agen properti yang tepat dan terpercaya. Simak artikel di bawah ini!

Pengertian Agen Properti

Seorang agen properti adalah seseorang yang bertugas untuk menwarkan jasa kepada perorangan atau perusahaan dalam menjual-belikan properti. Dalam kata lain dapat disebut sebagai broker atau perantara.

Seorang perantara properti dapat membantu menjual-belikan sebuah properti mulai dari rumah pribadi, apartemen, gedung kantor, hingga tanah. Tugas umum dari perantara properti adalah mengumpulkan berbagai informasi mengenai properti hingga nantinya mereka membuat materi iklan dan surat perjanjian serah terima lahan.

Umumnya, banyak masyarakat menggunakan jasa perantara karena mereka tidak memiliki cukup pengetahuan mendalam mengenai sebuah properti. Sehingga, agar tidak salah dalam mengambil keputusan, para perantara inilah yang membantu seluruh proses jual-beli propertinya.

Tips Memilih Agen Properti yang Berkualitas

Tentunya ada beberapa cara yang dapat Anda lakukan dalam menentukan apakah seorang broker atau perantara tersebut berkualitas atau tidak. Jangan sampai nantinya Anda menelan kerugian akibat salah dalam memilih broker properti yang tidak tepat.

Berikut beberapa tipsnya:

1. Memiliki Sertifikat Izin

Seperti halnya beberapa pekerjaan lainnya, sertifikat izin merupakan hal yang wajib Anda ketahui sebelum menentukan seorang agen perantara. Seorang broker yang kredibel setidaknya harus memiliki Surat Izin Usaha Perusahaan Perantara Perdagangan Properti (SIU-P4).

Hal tersebut tentunya dapat membuktikan bahwa ia adalah orang yang memiliki keahlian di bidangnya dalam menjalankan bisnisnya tersebut. Agen yang memiliki sertifikat maka dapat Anda percaya bahwa jasa yang ditawarkannya profesional.

2. Reputasi yang Baik

Selain sertifikat izin, Anda perlu juga mengecek reputasinya. Apakah ia seorang agen perorangan atau sebuah perusahaan, perlu Anda ketahui rekam jejaknya.

Jangan sampai ternyata agen yang Anda pilih memiliki rekam jejak pekerjaan yang buruk yang dapat mengkhawatirkan.

Umumnya kantor agency properti yang memiliki reputasi baik yaitu sudah banyak dikenal orang dan memiliki website resmi perusahaan.

3. Mengetahui Tren Harga Properti

Sudah selayaknya sebagai seorang perantara properti untuk mengetahui tren harga properti terbaru. Sehingga, seluruh kebutuhan klien dapat terpenuhi dengan informasi yang ia ketahui.

Hal ini pula yang menjadi keunggulan utama seorang agen dalam memasarkan atau mengiklankan suatu properti yang sesuai dengan keinginan klien. Dengan begitu Anda tidak perlu lagi melakukan riset ulang terhadap harga properti yang ingin Anda beli.

Baca juga: Tren Investasi Generasi Milenial

4. Bersikap Proaktif

Ciri lain menentukan apakah agen tersebut kredibel atau tidak ialah dengan melihat sikap dari perantara tersebut. Seorang perantara yang proaktif dalam menghubungi calon kliennya adalah salah satu tanda bahwa seorang agen tersebut memiliki performa yang baik.

Hal ini karena jika Anda terus menerus mengajukan pertanyaan kepada broker atau perantara, maka tandanya informasi yang Anda terima masih kurang lengkap. Sehingga, perlu Anda mencari seorang agency properti yang memiliki sikap proaktif.

5. Seorang Pendengar yang Baik

Dalam menilai seorang agency properti, Anda haruslah berhati-hati apabila orang tersebut lebih banyak menyampaikan informasi yang tidak diperlukan. Seharusnya, Anda adalah pihak yang lebih banyak bicara.

Oleh karena itu, seorang perantara properti yang mau mendengarkan kebutuhan klien atau Anda adalah seorang perantara yang baik. Sehingga seluruh kebutuhan Anda nantinya dapat diakomodir dengan baik sesuai rekomendasi yang ia sampaikan.

6. Memahami Jangka Waktu

Jangka waktu yang dimaksud dalam hal ini ialah time awareness dimana hal ini merupakan penentu sinerga antara agen dan klien. Agen yang baik mengetahui bagaimana penyesuaian harga dan ritme yang tepat apabila Anda membutuhkan rumah yang cepat.

Sementara itu, jika Anda atau klien sedang tidak buru-buru melakukan pembelian atau penjualan, maka seorang agen yang baik dapat juga menyesuaikan ritmenya. Sehingga klien dapat mendapatkan harga yang terbaik dari hasil yang ingin ia raih.

7. Memiliki Citra yang Baik dan Profesional

Penting bagi Anda untuk dapat memahami citra yang dilakukan oleh seorang perantara properti ketika sedang berinteraksi dengan Anda. Apakah ia bekerja secara profesional dan dapat dipercaya atau bahkan sebaliknya.

Jika Anda dengan agency properti Anda telah lost contact atau hilang kontak, itu merupkan tanda awal dari permasalahan yang akan timbul. Komunikasi merupakan kunci penting dalam melakukan jual-beli properti.

Sehinga, seorang perantara properti yang baik dapat memberikan citra yang baik serta komunikasi yang efektif.

Itulah 7 tips yang dapat Anda ketahui untuk memilik agen properti yang terpercaya dan tepat seusai keinginan. Meskipun demikian, Anda tetap harus selalu memperhatikan hal-hal lainnya agar nantinya Anda tidak menerima kerugian di waktu mendatang.