Ilustrasi cara jual rumah cepat

6 Cara Jual Rumah Cepat yang Bisa Kamu Coba

Tidak bisa dipungkiri jika menjual rumah bukanlah perkara mudah. Biasanya, dibutuhkan waktu yang sangat lama dalam prosesnya. Mulai dari persiapan dokumen, pemeriksaan, hingga transaksi akhir. 

Lalu, adakah cara jual rumah cepat? Ada beberapa hal yang bisa kamu lakukan untuk mewujudkan hal ini. Meski begitu, kamu perlu menyiapkan berbagai macam dokumen yang dibutuhkan. Mulai dari KTP dan KK, sertifikat tanah, hingga PBB.

Bagaimana cara jual rumah cepat? Seperti apa prosesnya? Yuk ketahui informasinya di bawah ini sampai habis!

Baca juga: Pajak Jual Beli Rumah, Ini Definisi dan Cara Menghitungnya

6 Cara Jual Rumah Cepat

Ilustrasi 6 cara jual rumah cepat

Ada beberapa cara jual rumah cepat yang bisa kamu lakukan, yaitu:

1. Meminta Bantuan Jasa Profesional

Kebanyakan orang lebih memilih menjual rumahnya sendiri, tanpa bantuan jasa profesional seperti agen properti. Hal ini masuk akal, mengingat bakal ada upah atau komisi yang harus dikeluarkan untuk membayar mereka.

Meski begitu, ternyata menjual rumah dengan bantuan agen properti bisa lebih cepat loh. Hal ini karena agen properti punya pengalaman yang lebih banyak, memiliki skill yang baik dalam menjual rumah, mempunyai database dan kontak yang luas, dan lain-lain.

2. Ketahui Semua Instansi/Lembaga yang Berkaitan

Ketika kamu menjual rumah, akan ada beberapa lembaga yang terlibat. Lembaga-lembaga ini akan terlibat sampai transasi selesai. Lalu, apa saja lembaganya? Berikut ini daftarnya:

  • Notaris: Mereka akan berperan sebagai pihak ketiga yang bekerja menjembatani kamu dengan pembelil.
  • Badan Pertahan Nasional (BPN): Dalam transaksi jual beli rumah, BPN berperan sebagai pemeriksa keaslian surat rumah yang kamu miliki.
  • Agen Properti: Seperti yang sudah disinggung di atas, agen properti bertugas untuk membantu kamu menjual rumah secara professional. Selain itu, mereka juga biasanya terlibat dalam pengurusan surat dan dokumen penting.

3. Perlihatkan Kondisi Rumah Sebaik-baiknya

Tak bisa dipungkiri jika kesan pertama merupakan penentu segalanya. Oleh karena itu, berikanlah kesan terbaik saat kamu akan menjual rumah. Hal ini akan meningkatkan kesempatan kamu menjual rumah dengan lebih cepat.

Lakukanlah hal sederhana yang membuat tampilan rumah kamu lebih baik. Seperti membersihkan properti, mengecat pintu, merapihkan halaman luar, dan lain-lain.

Baca juga: Beli Rumah atau Apartemen? Intip 6 Perbandingannya

4. Singkirkan Barang yang Tidak Relevan

Berikanlah kesan yang rapi pada calon pembeli. Hal ini bisa kamu lakukan dengan menyingkirkan barang-barang yang tidak penting. Misalnya, kamu bisa menurukan foto-foto keluarga di ruangan rumah. Foto keluarga ataupun barang-barang lain yang bersifat pribadi dapat menurunkan minat calon pembeli.

5. Lakukan Renovasi

Meski bakal membutuhkan budget dan waktu yang cukup besar, namun renovasi rumah dapat menarik calon pembeli untuk melakukan pembelian lebih cepat. Jangan lupa untuk menyesuaikan budget yang kamu miliki dalam proses ini.

Beberapa bagian penting dalam rumah seperti kamar mandi, kamar tidur, ruang tamu, dapur, dan ruang keluarga, patut menjadi perhatian dalam renovasi.

6. Berikan Harga yang Realistis

Salah satu faktor utama pembeli dalam membeli rumah adalah harga. Oleh karena itu, penentuan harga jual akan sangat mempengaruhi proses ini. Berikanlah harga yang realistis saat kamu akan menjual rumah. 

Faktanya, rumah dengan harga yang terlalu mahal akan membuat calon pembeli keberatan. Sedangkan, rumah dengan gharga yang terlalu rendah dapat membuat calon pembeli ragu.

Kesalahan yang Biasa Dilakukan Saat Menjual Rumah

Selain mengetahui caranya, kamu juga harus mengetahui berbagai kesalahan yang biasanya dilakukan orang saat menjual rumah. Apa saja kesalahannya? Yuk simak informasinya pada poin di bawah ini:

  • Memakai Perasaan: Saat menjual rumah, jangan memberatkan hal ini pada aspek emosional. Banyak orang gagal menjual rumah karena mereka mengutamakan perasaan saat melakukan transaksi. Cobalah untuk menyingkirkan perasaan saat menjual rumah.
  • Tidak Menggunakan Agen Properti: Meski membutuhkan biaya tambahan untuk komisi, namun penggunaan jasa agen properti profesional adalah cara yang tepat untuk menjual rumah lebih cepat.
  • Foto yang Ditampilkan Kurang Menarik: Di jaman yang serba digital ini, kualitas foto akan sangat mempengaruhi niat beli. Banyak orang yang gagal menjual rumahnya karena foto yang ditampilkan kurang menarik. Cobalah untuk memoto rumah saat pencahayaan sedang baik. Gunakan lensa wide angle agar semua sudut rumahmu bisa terlihat dengan jelas.
  • Menyembunyikan Kekurangan Rumah: Meski foto sangatlah penting, namun jangan pernah menyembunyikan kekurangan dari rumah yang kamu miliki. Saat calon pembeli melakukan inspeksi secara menyeluruh, dan mereka menemukan adanya kekurangan pada rumah kamu, maka mereka akan kecewa.
  • Menjual di Musim Hujan: Tahukah kamu jika pemilihan waktu bisa mempengaruhi transaksi jual beli rumah? Menjual rumah di waktu yang kurang tepat seperti musim hujan akan menganggu proses transaksi. Hal ini karena di musim hujan banyak orang yang lebih memilih tinggal di rumah dan tidak ingin keluar.

Baca juga: Beli Rumah Baru Banyak Untungnya, Cek Disini!​

Kesimpulan 

Itulah pembahasan lengkap soal cara jual rumah cepat. Trik-trik di atas bisa membantu kamu dalam menjual rumah dalam waktu yang lebih singkat.

Wujudkan hunian impian Anda di Gardens at Candi Sawangan. Gardens hadir kembali dengan klaster terbaru yaitu Evergreen Smart Living. 

Cluster Evergreen ini, telah dilengkapi dengan Smart Home 2.0, yang mana dapat dikendalikan melalui smartphone penghuninya. Smart Sync Sistem ini, akan mempermudah aktivitas penghuni di dalam rumah. 

Terlebih, Cluster ini telah menerapkan sistem sirkulasi udara yang baik. Impian memiliki hunian terbaik pun, bisa diwujudkan dengan Gardens. Untuk informasi selengkapnya, silahkan di sini.

Similar Posts