KPR FLPP Adalah Program Pembiayaan Rumah Subsidi

Memiliki rumah merupakan impian banyak orang, terutama bagi orang yang berasal dari kalangan Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Namun, masalah utama yang sering dihadapi adalah harga rumah yang terus meningkat setiap tahun. Bagi sebagian besar orang, harga rumah yang tinggi membuat impian memiliki hunian yang layak terasa sangat sulit dijangkau.

Masalah ini semakin diperburuk dengan biaya uang muka yang besar dan suku bunga yang tinggi pada sebagian besar skema pembiayaan rumah. Akibatnya, banyak keluarga muda dan individu yang terhalang di siklus sewa rumah tanpa pernah memiliki kesempatan untuk membeli rumah sendiri.

Namun, ada solusi yang ditawarkan oleh pemerintah melalui KPR FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan). Program ini dibuat untuk membantu Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) agar dapat memiliki rumah pertama dengan biaya yang lebih terjangkau.

Lantas, apa itu KPR FLPP? Bagaimana cara kerjanya? Apa saja keuntungan yang bisa didapatkan? Artikel ini akan menjawab semua pertanyaan tersebut secara mendalam.

Apa Itu KPR FLPP?

KPR FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) adalah sebuah program pembiayaan rumah yang disubsidi oleh pemerintah Indonesia. Program ini bertujuan untuk memberikan kemudahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dalam membeli rumah pertama mereka.

Melalui KPR FLPP, pemerintah memberikan suku bunga rendah, uang muka yang ringan, dan jangka waktu cicilan panjang, yang semuanya bertujuan untuk menjadikan rumah lebih terjangkau.

KPR FLPP disalurkan oleh bank-bank pelaksana yang telah bekerja sama dengan pemerintah, dan pengelolaannya dilakukan oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR). Program ini dapat diakses oleh masyarakat yang memenuhi kriteria tertentu dan berkomitmen untuk menempati rumah yang dibeli tanpa menjadikannya sebagai properti investasi.

Keuntungan Program KPR FLPP

KPR FLPP menawarkan sejumlah keuntungan bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang ingin memiliki rumah pertama. Berikut adalah beberapa manfaat utama yang ditawarkan oleh program ini:

1. Suku Bunga Ringan dan Tentu

Salah satu keuntungan utama dari KPR FLPP adalah suku bunga yang sangat ringan dan tetap. Dibandingkan dengan skema KPR konvensional, suku bunga pada FLPP hanya 5% per tahun, yang tetap selama masa pinjaman. Ini memberikan kejelasan dan stabilitas bagi peminjam dalam merencanakan pembayaran cicilan mereka.

2. Uang Muka yang Terjangkau

Bagi banyak orang, uang muka seringkali menjadi hambatan utama untuk membeli rumah. Dengan KPR FLPP, uang muka yang harus dibayar sangat ringan, yaitu hanya 1% dari harga rumah. Ini tentu saja menjadi solusi besar bagi mereka yang belum memiliki cukup tabungan untuk membayar uang muka yang besar.

3. Jangka Waktu Pembiayaan yang Panjang

FLPP menawarkan jangka waktu cicilan yang panjang, hingga 20 tahun. Hal ini memungkinkan peminjam untuk membayar cicilan dalam jumlah yang lebih kecil setiap bulan, sehingga beban finansial mereka menjadi lebih ringan.

4. Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM)

Selain uang muka yang rendah, pemerintah juga memberikan Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM) yang membantu mengurangi biaya awal dalam pembelian rumah. Untuk wilayah tertentu, seperti Papua dan Papua Barat, bantuan uang muka bisa mencapai Rp10 juta, sementara untuk wilayah lainnya bisa mencapai Rp4 juta.

Syarat dan Ketentuan Penerima KPR FLPP

Meskipun KPR FLPP menawarkan berbagai keuntungan, ada beberapa syarat dan ketentuan yang harus dipenuhi oleh calon penerima. Berikut adalah syarat-syarat utama untuk mengajukan KPR FLPP:

1. Kriteria Penghasilan dan Usia

Calon penerima KPR FLPP haruslah seorang WNI dan berdomisili di Indonesia.
Usia pemohon minimal 21 tahun atau sudah menikah, dan maksimal 55 tahun saat kredit lunas.
Penghasilan pemohon tidak boleh melebihi Rp7 juta per bulan untuk Rumah Sejahtera Susun, atau Rp4 juta per bulan untuk Rumah Sejahtera Tapak.

2. Syarat Pekerjaan dan Status Rumah

Calon penerima harus memiliki pekerjaan tetap dengan masa kerja minimal 1 tahun.
Pemohon dan pasangan (suami/istri) tidak boleh memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi untuk kepemilikan rumah sebelumnya.

3. Dokumen yang Diperlukan untuk Pengajuan

Peminjam harus menyiapkan berbagai dokumen penting untuk memproses pengajuan, seperti:

KTP dan Kartu Keluarga.
Slip gaji atau Surat Keterangan Kerja.
NPWP dan Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT).
Rekening tabungan selama tiga bulan terakhir.

Cara Mengajukan KPR FLPP

Setelah memenuhi syarat dan mengumpulkan dokumen yang diperlukan, berikut adalah langkah-langkah yang harus dilakukan untuk mengajukan KPR FLPP:

1. Proses Pengajuan Langkah demi Langkah

Pilih rumah yang sesuai dengan anggaran dan lokasi yang diinginkan.
Kunjungi bank pelaksana atau pengembang untuk konsultasi mengenai program FLPP.
Isi formulir pengajuan dan serahkan dokumen yang diperlukan.

2. Mengumpulkan Dokumen dan Verifikasi

Setelah formulir pengajuan diisi, calon penerima harus mengumpulkan dokumen seperti KTP, surat keterangan kerja, rekening koran, dan lainnya untuk verifikasi oleh bank.

3. Konsultasi dengan Bank Pelaksana

Setelah semua dokumen diverifikasi, calon penerima akan melakukan konsultasi lebih lanjut dengan bank pelaksana untuk menentukan besaran pinjaman dan jangka waktu pembayaran yang sesuai.

Dampak FLPP bagi Masyarakat dan Sektor Perumahan

Program FLPP tidak hanya membantu MBR memiliki rumah, tetapi juga memberikan dampak positif bagi sektor perumahan dan perekonomian Indonesia secara keseluruhan.

1. Meningkatkan Akses Rumah untuk MBR

Dengan FLPP, semakin banyak keluarga berpenghasilan rendah yang dapat mengakses rumah yang layak. Program ini berfungsi sebagai jembatan yang menghubungkan keinginan memiliki rumah dengan kemampuan finansial.

2. Kontribusi terhadap Perekonomian Nasional

Dengan melibatkan berbagai sektor, seperti konstruksi dan perbankan, FLPP juga mendorong pertumbuhan lapangan pekerjaan dan aktivitas ekonomi di sektor perumahan, yang pada gilirannya berkontribusi terhadap perekonomian nasional.

Manfaat KPR FLPP untuk Pemilik Rumah Pertama

Program KPR FLPP adalah solusi yang sangat efektif bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah yang ingin memiliki rumah pertama dengan pembiayaan yang lebih mudah. Dengan suku bunga rendah, uang muka ringan, dan jangka waktu cicilan panjang, program ini memberikan akses yang lebih besar bagi masyarakat untuk memiliki rumah impian mereka.

Jika Anda tertarik dengan rumah pertama Anda, Gardens at Candi Sawangan menawarkan hunian berkualitas dengan berbagai pilihan harga yang terjangkau. Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan miliki rumah impian Anda!

Marketing Gallery: Jl. Cinangka Raya, Bojongsari Sawangan Depok
Opening Hours: Senin – Minggu di 08:00 – 18:00 WIB
Our WhatsApp: 0822 8000 0319
Our E-mail: marketing@gardens.id