5 Alasan Investasi Rumah atau Tanah Menguntungkan​

Investasi properti sudah lama jadi pilihan utama bagi banyak orang. Kenapa? Karena selain punya potensi keuntungan yang jelas, properti juga dianggap sebagai cara cerdas untuk menjaga kestabilan finansial.

Apalagi kalau dibandingkan dengan jenis investasi lain seperti saham atau emas, properti punya daya tarik tersendiri. Jadi, apakah Anda sedang mempertimbangkan untuk berinvestasi di rumah atau tanah?

Berikut adalah lima alasan mengapa investasi properti bisa jadi pilihan yang sangat menguntungkan.

Mengapa Investasi Properti Menjadi Pilihan yang Terbaik

Investasi properti sudah lama jadi primadona di dunia finansial. Salah satunya karena keuntungan jangka panjang yang lebih stabil. Jika dibandingkan dengan saham, yang harganya bisa terjun bebas dalam waktu singkat, atau emas yang meskipun cukup stabil tapi tidak memberikan cashflow langsung, properti lebih bisa diandalkan.

Pernah dengar data dari Lamudi.co.id? Mereka mencatatkan peningkatan penjualan rumah secara online sebesar 36,8% dari Juni 2020 hingga Juni 2021. Ini menandakan kalau properti tetap jadi pilihan meski di masa pandemi yang penuh ketidakpastian. Salah satu alasan kenapa properti disukai adalah karena nilainya yang terus naik, bahkan di tengah gejolak ekonomi.

Jadi, jika Anda mencari investasi yang aman dan tetap berkembang, properti jelas bisa jadi jawabannya.

Baca Juga: Langkah Awal Investasi Properti: Tips dan Cara untuk Pemula

1. Capital Gain: Keuntungan dari Selisih Harga Beli dan Jual Properti

Capital gain itu sederhana, tapi sangat menguntungkan. Intinya, Anda membeli properti dengan harga yang lebih rendah, kemudian menjualnya dengan harga lebih tinggi. Selisih harga jual dan beli itulah yang jadi keuntungan Anda.

Tapi, tentu saja ada beberapa faktor yang mempengaruhi seberapa besar capital gain yang bisa Anda dapatkan. Salah satunya adalah lokasi. Bayangkan kalau Anda membeli properti di lokasi yang strategis, dekat dengan pusat perbelanjaan, transportasi umum, atau fasilitas lainnya. Nilai properti Anda bisa meningkat pesat dalam beberapa tahun.

Contohnya, harga properti di Gardens at Candi Sawangan meningkat hingga 50% dalam kurun waktu 4 tahun. Itu karena kawasan ini terus berkembang, akses transportasi semakin mudah, dan fasilitas publik makin lengkap. Jadi, jangan remehkan lokasi!

Kalau Anda ingin memaksimalkan capital gain, bisa juga lho renovasi properti. Sedikit perbaikan bisa bikin nilai jualnya melonjak. Mungkin tambah sedikit cat atau renovasi kamar mandi bisa jadi trik jitu.

Baca Juga: Tertarik Memulai Investasi Properti? Ini 4 Tipsnya!

2. Passive Income: Sumber Penghasilan Tambahan Melalui Penyewaan

Investasi properti juga bisa jadi sumber penghasilan pasif, lho. Bayangkan saja, kalau Anda menyewakan properti Anda, Anda bisa mendapat penghasilan rutin setiap bulan tanpa harus melakukan pekerjaan tambahan. Cocok banget buat Anda yang ingin menghasilkan uang tanpa harus keluar rumah.

Ada beberapa faktor yang mempengaruhi pendapatan dari penyewaan, seperti lokasi, ukuran rumah, dan fasilitas di sekitar properti. Misalnya, rumah yang terletak di dekat pusat bisnis atau kampus, bisa jadi sangat laris disewa oleh karyawan atau mahasiswa.

Dalam 6-12 bulan pertama, Anda bisa mulai menikmati hasil sewa. Jadi, kalau Anda nggak ingin menunggu lama untuk mulai menghasilkan uang, menyewakan rumah bisa jadi langkah yang tepat. Bahkan, dalam beberapa kasus, sewa properti bisa menutupi biaya cicilan KPR.

3. Potensi Kenaikan Harga Properti: Faktor-faktor yang Mempengaruhi

Harga properti itu nggak bisa diprediksi dengan pasti, tapi ada beberapa faktor yang bisa memberi petunjuk ke mana harga itu akan bergerak. Salah satunya adalah ketersediaan lahan.

Kalau lahan di sekitar Anda makin sedikit, maka permintaan pasti akan meningkat. Lalu, ada juga pembangunan infrastruktur yang sangat memengaruhi harga properti. Misalnya, proyek transportasi massal seperti MRT atau kereta commuter line, bisa membuat harga properti di sekitar kawasan itu melonjak.

Di Gardens at Candi Sawangan, contohnya, harga rumah bisa meningkat hingga 50% dalam 4 tahun terakhir. Kenapa? Karena pasokan tanah yang semakin berkurang dan semakin banyak proyek infrastruktur di sekitarnya. Jadi, jika Anda ingin berinvestasi, carilah kawasan yang memiliki potensi pembangunan.

Apalagi, kalau properti Anda terletak di lokasi yang mudah dijangkau, pastinya harga tanah dan rumah akan terus naik. Dalam hal ini, timing sangat penting, dan memilih waktu yang tepat untuk membeli bisa memberi keuntungan besar.

4. Investasi Properti Sebagai Jaminan Masa Depan

Investasi properti bisa jadi tameng finansial yang sangat handal di masa depan. Bayangkan saja, dengan properti, Anda nggak cuma bisa mendapatkan keuntungan dari capital gain dan passive income, tetapi juga bisa menyiapkan dana pensiun yang aman.

Punya properti berarti Anda memiliki aset yang bisa terus memberikan penghasilan pasif. Dengan menambah properti ke dalam portofolio investasi Anda, Anda bisa menciptakan kestabilan finansial di masa depan. Jadi, ketika pensiun tiba, Anda nggak perlu khawatir soal penghasilan. Cukup sewa atau jual properti Anda, dan Anda bisa hidup tenang.

Investasi properti itu semacam cadangan penghasilan yang nggak bergantung pada satu sumber. Anda bisa punya beberapa properti dan terus menghasilkan uang tanpa harus aktif bekerja.

Baca Juga: 3 Jenis Investasi Jangka Panjang

5. Keamanan Finansial: Menjadi Aset Likuid yang Bisa Dijual Saat Darurat

Salah satu keuntungan besar dari properti adalah sifatnya yang bisa menjadi aset likuid. Kalau tiba-tiba ada kebutuhan darurat, Anda bisa menjual properti Anda untuk mendapatkan dana cepat.

Tentu saja, ada proses jual beli yang perlu dipertimbangkan, tetapi dalam banyak kasus, properti bisa dijual lebih cepat dibandingkan dengan jenis aset lainnya, seperti saham.

Meskipun nggak semudah menyalakan lampu, properti tetap merupakan aset yang bisa dijual atau dipindahtangankan jika terjadi keadaan darurat.

Bahkan, banyak orang yang memanfaatkan properti sebagai jaminan untuk pinjaman bank. Intinya, properti adalah salah satu bentuk aset yang memberikan rasa aman. Ketika Anda memerlukannya, properti bisa jadi solusi finansial yang efektif.

Baca Juga: 4 Tips Miliki Rumah Impian dengan Gaji UMR yang Cerdas

Gardens at Candi Sawangan Pilihan Tepat untuk Berinvestasi

Jadi, kalau Anda cari investasi properti yang menguntungkan, Gardens at Candi Sawangan bisa jadi pilihan yang sangat tepat. Lokasinya yang strategis, dengan akses transportasi yang mudah, dan fasilitas publik yang semakin lengkap, memberikan potensi kenaikan harga properti yang signifikan.

Tak hanya itu, kawasan ini sudah terbukti mengalami kenaikan harga 50% dalam empat tahun, menunjukkan betapa kuatnya potensi jangka panjang properti ini.

Dengan semua keunggulan tersebut, Gardens at Candi Sawangan bisa jadi peluang investasi yang nggak boleh Anda lewatkan. Jadi, kapan lagi mau berinvestasi di properti dengan potensi untung yang besar?

Hubungi kami di:

• Marketing Gallery: Jl. Cinangka Raya, Bojongsari Sawangan Depok
• Opening Hours: Senin – Minggu di 08:00 – 18:00 WIB
• Our WhatsApp: 0822 8000 0319
• Our E-mail: marketing@gardens.id