Sudahkah Anda mencoba desain ruang TV minimalis? Dalam sebuah hunian, ruang TV kerap kali menjadi tempat yang paling esensial. Ruang TV adalah tempat dimana Anda dan keluarga dapat menghabiskan waktu bersama untuk bercengkrama, bukan hanya sekedar menonton TV. Oleh karena itu, kenyamanan dari ruang TV di dalam rumah penting untuk diperhatikan.
Untuk menciptakan ruang TV yang nyaman, Anda membutuhkan desain dan dekorasi yang tepat. Ruang TV dengan konsep desain minimalis banyak digemari karena sederhana tetapi dapat memberikan suasana yang tenang dan nyaman, serta dapat membuat ruangan tampak lebih luas. Berikut ini 5 ide desain ruang TV minimalis yang bisa Anda coba terapkan:
Untuk desain ruang TV minimalis, berikut adalah beberapa tips yang dapat membantu:
1. Dominasi warna netral
Gaya desain minimalis dikenal dengan warna-warnanya yang netral seperti warna putih, abu-abu, hitam, dan coklat. Warna-warna netral ini dipercaya dapat menambahkan kesan yang tenang, damai, dan nyaman hingga membuat ruangan tampak lebih luas.
Untuk menciptakan desain minim pada ruang TV, Anda bisa menambahkan sentuhan warna-warna netral di dalamnya. Namun, kini warna pada desain minimalis tidak hanya warna netral saja, Anda juga bisa menambahkan warna-warna pastel yang lembut seperti pink skandi, mint, sage green tints, taupes hingga stormy blues.
2. Sofa atau tanpa sofa
Untuk dapat berkumpul dan berbagi cerita bersama keluarga di ruang TV tentunya Anda membutuhkan sofa yang nyaman. Anda bisa meletakkan satu sofa panjang berbentuk L atau sofa bed yang multifungsi, sesuaikan dengan ukuran ruang TV. Jika ruang TV Anda tidak begitu luas, Anda bisa mengganti sofa dengan floor cushion atau bean bag.
3. Tanaman hijau
Hadirkan nuansa alam ke dalam ruang TV Anda dengan menambahkan beberapa tanaman hijau. Tanaman hijau dipercaya dapat menghidupkan ruangan dan memberikan kesan yang sejuk serta nyaman.
Pilihlah tanaman hijau yang cocok untuk diletakkan di dalam ruangan, misalnya tanaman yang dapat menyerap racun dan membersihkan udara seperti philodendron, peace lily, lidah mertua hingga tanaman karet. Selain menciptakan konsep minimalis pada ruang TV, tanaman-tanaman ini juga bermanfaat bagi kesehatan.
4. Aksen kayu
Langkah selanjutnya untuk menciptakan desain ruang TV minimalis yaitu dengan menambahkan aksen kayu. Anda bisa menggunakan lantai kayu, perabotan kayu, atau dekorasi lainnya yang materialnya dari kayu. Perpaduan antara aksen kayu dan warna-warna netral khas gaya minimalis akan menciptakan suasana yang hangat dan nyaman pada ruang TV Anda.
5. Dekorasi minimalis
Sentuhan terakhir yang bisa Anda tambahkan dalam ruang TV adalah dengan meletakkan dekorasi minimalis. Dekorasi minimalis ini dapat berupa pajangan berbentuk geometris, foto atau lukisan, rak buku, hingga pottery atau keramik buatan tangan.
Itulah 5 ide desain ruang TV minimalis yang bisa Anda coba untuk menciptakan tempat berkumpul yang nyaman bersama keluarga. Wujudkan hunian impian Anda di Gardens at Candi Sawangan.
Ada berbagai pilihan tipe rumah dengan gaya minimalis yang mengkombinasikan fungsi dan estetika. Tak hanya dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang memadai di sekitarnya, Gardens at Candi Sawangan juga bertempat di lokasi yang strategis, akses dan mobilitas yang mudah, serta dikelilingi lingkungan yang asri dan nyaman.
Untuk informasi selengkapnya, Anda bisa menghubungi nomor berikut ini (021) 7470 7959 maupun 0812 9360 6612 (WA) atau Anda juga bisa kunjungi official website Gardens di sini.
Lantai dapur merupakan bagian yang penting untuk diperhatikan dalam setiap hunian. Agar aktivitas memasak menjadi semakin aman, umumnya banyak yang menggunakan keramik lantai dapur tidak licin.
Material keramik menjadi bahan yang banyak digunakan di berbagai hunian karena tampilannya yang menarik dan pilihan motif yang beragam. Tentunya Anda tidak boleh salah memilih material pada lantai dapur. Hal ini mengakibatkan tampilan rumah Anda menjadi tidak menarik serta perlu diperhatikan dalam hal keselamatan penghuni rumah.
Oleh karena itu, artikel ini akan mengulas beberapa inspirasi keramik lantai dapur yang tidak licin serta menarik dalam segi estetika. Simak ulasan artikel di bawah ini!
Cara Memilih Keramik Lantai Dapur yang Tidak Licin
Sebelum Anda mengetahui beberapa rekomendasi keramik lantai dapur, ada baiknya terlebih dahlulu memahami cara memilih keramik lantai dapur yang tepat. Terdapat berbagai faktor seperti harga, licin atau tidak, desain, dan lain-lain.
Berikut cara memilih keramik lantai dapur yang tidak licin:
1. Tekstur Cukup Kesat
Memilih keramik lantai dapur yang kesat atau kasar merupakan hal yang tepat bagi setiap hunian. Lantai yang kesat dapat meningkatkan keselamatan Anda ketika sedang melakukan aktivitas di dapur.
Hal ini karena terdapat serangkaian aktivitas memasak yang mungkin dapat membuat lantai licin seperti cipratan minyak atau air sabun yang tumpah. Oleh karena itu, memilih lantai dengan tekstur kesat merupakan hal yang sangat penting.
2. Motif yang Menarik
Dapur memang bukan merupakan ruangan yang banyak dikunjungi oleh orang. Meskipun demikian, memilih keramik lantai dapur dengan motif yang menarik merupakan hal yang penting.
Selain itu, Anda perlu menyesuaikan motif lantai dengan nuansa keseluruhan dapur pada hunian Anda. Hal ini dilakukan guna menjaga keselarahan desain yang ada pada rumah Anda agar menjadi semakin harmonis.
3. Sesuaikan dengan Anggaran
Tentunya faktor harga menjadi perhatian yang perlu Anda pertimbangkan. Cukup memilih dan sesuaikan keramik lantai dapur dengan anggaran yang Anda punya.
Jangan tergiur dengan model keramik lantai dapur yang mewah namun sebenarnya Anda tidak benar-benar membutuhkannya. Hal ini hanya akan membuang-buang uang Anda.
4. Pilih Warna yang Terang
Alasan utama mengapa dianjurkan memilih warna yang terang adalah agar setiap kali lantai dapur tersebut kotor akan terlihat. Hal ini disebabkan banyaknya aktivitas di dapur yang dapat menyebabkan lantai kotor.
Untuk itu disarankan untuk tidak memilih warna lantai dapur yang gelap karena dapat menutupi lantai yang sebenarnya kotor. Selain itu, keramik lantai dapur dengan warna terang terlihat lebih nyaman untuk beraktivitas.
Rekomendasi Keramik Lantai Dapur yang Tidak Licin
Ada banyak sekali model keramik lantai dapur yang dapat Anda jadikan pilihan. Meskipun demikian, Anda perlu memilihnya dengan tepat agar desain yang dapur Anda tetap estetik dan harmonis.
Berikut beberapa rekomendasi yang dapat Anda pilih:
1. Keramik Lantai Dapur Motif Kayu
Lantai dapur kayu
Bagi Anda yang mengidamkan motif tampilan lantai mewah dapat menggunakan keremaik lantai dapur yang tidak licin dengan motif kayu.
Motif kayu tentunya dapat memberikan Anda rasa mewah dan estetik namun tetap dapat menjaga keselamatan Anda. Tekstur keramik yang tidak licin menjadi hal yang patut Anda pertimbangkan.
Warna abu-abu yang digunakan pada lantai dapur dapat memberikan gaya minimalis sekaligus mewah pada hunian Anda. Warna ini termasuk ke dalam warna netral dimana Anda dapat memadukannya dengan warna perabotan seperti warna putih atau hitam.
Selain memberikan desain yang atraktif, warna lantai dapur abu-abu sangat cocok diaplikasikan di dapur karena kotoran yang jatuh ke lantai dapat dengan mudah terlihat.
3. Keramik Lantai Dapur Putih
Keramik dapur warna putih
Jika Anda menginginkan nuansa dapur yang lebih rapi dan bersih, maka Anda dapat menggunakan keramik lantai dapur warna putih. Tapi Anda juga harus perhatikan tekstur yang dipilihnya.
Gunakanlah tekstur lantai yang kesat atau kasar agar lebih nyaman saat beraktivitas. Jika Anda ingin lebih rapi, dapat gunakan beberapa perabotan yang mendukung atau sekedar letakkan tanaman hias di sekitar dapur.
Keramik lantai dapur tidak licin granit (Foto: ruparupa.com)
Bahan material granit menjaadi salah satu material yang sering digunakan di dapur. Teksturnya yang cukup kesat dan desainnya yang mewah menjadi alasan mengapa banyak orang yang menggunakannya.
Keramik lantai dapur tidak licin satu ini menjadi pilihan yang pas bagi Anda yang menginginkan hasil dapur yang minimlais.
5. Keramik Lantai Dapur Teraso
Keramik lantai dapur model teraso (Foto: kompas.com)
Teraso atau keramik teraso merupakan salah satu keramik lantai dapur yang tidak licin. Teraso dibuat dengan campuran pasir, semen, tegel, serta pecahan marmer. Sehingga lantai ini cenderung keras dan kasar saat diinjak.
Meskipun demikian, lantai keramik teraso masih cukup nyaman untuk digunakan di dapur hunian Anda. Hal yang menarik dari keramik lantai dapur ini yaitu coraknya yang menarik dan terlihat estetik.
6. Keramik Lantai Dapur Porselen
Keramik lantai dapur tidak licin porselen (Foto: pexio.co.id)
Material porselen umum digunakan di banyak perumahan di Indonesia. Tampilannya yang polos dengan sedikit corak membuat keramik lantai dapur ini cukup menarik dan indah.
Tidak hanya itu, porselen juga memiliki tekstur yang tidak licin sehingga aman bagi Anda yang sering beraktvitas di dapur.
Semen menjadi salah satu material yang dapat diandalkan sebagai pelapis lantai dapur. Permukaannya yang cukup kesat membuat keramik lantai dapur ini tidak licin.
Anda dapat menerapkan konsep dapur industrialis yang cukup populer belakangan ini, sehingga Anda perlu menyelaraskan desainnya dengan ruangan lain di hunian Anda.
Nah itulah beberapa keramik lantai dapur yang tidak licin yang dapat Anda gunakan. Tentunya dengan mengetahui inspirasi desain lantai dapur tidak licin ini Anda dapat memilihnya dengan tepat sesuai nuansa hunian Anda.
Pernahkah Anda mendengar tentang take over KPR sebelumnya? Singkatnya, take over KPR adalah pengambilalihan kepemilikan dan pembayaran cicilan KPR sebuah rumah yang masih berjalan dari satu pihak ke pihak lain.
Kegiatan ini merupakan prosedur yang sah karena diawasi oleh bank berdasarkan hukum dan ketentuan yang berlaku. Biasanya take over KPR dilakukan ketika seseorang tidak bisa menyelesaikan kredit, ingin mendapatkan bunga yang lebih ringan, atau sedang dalam situasi mendesak dan membutuhkan dana yang banyak.
Sebelum melakukan take over KPR, ada baiknya untuk mengetahui jenis-jenisnya. Berikut jenis-jenisnya:
1. Take Over KPR antar Bank
Jenis yang pertama, ialah antar bank. Jenis take over ini dilakukan untuk memindahkan pinjaman dari satu bank ke bank lainnya. Biasanya jenis satu ini dilakukan oleh seseorang karena ingin mendapatkan bunga yang lebih rendah dari bank sebelumnya. Namun, jenis ini umumnya dapat dilakukan jika Anda sudah membayar cicilan minimal satu tahun.
2. Take Over KPR Jual-Beli
Jenis yang kedua, jual-beli. Berbeda dengan jenis sebelumnya, jenis yang satu ini ialah ketika seseorang membeli atau mengambil alih cicilan rumah yang belum selesai. Biasanya seseorang menjual rumah KPR nya karena tidak mampu lagi untuk membayar cicilan.
Prosesnya memang sedikit lebih rumit karena akan melibatkan tiga pihak yaitu pemohon (pembeli rumah), penjual rumah, dan bank. Tetapi pada dasarnya take over jual-beli ini tidak jauh berbeda dari pengajuan KPR biasa, Anda harus memenuhi semua syarat yang diberikan oleh bank seperti kelengkapan identitas dan keterangan penghasilan.
3. Take Over KPR Bawah Tangan
Jenis yang ketiga, ialah bawah tangan. Sesuai dengan namanya, jenis satu ini dilakukan secara tidak resmi tanpa melibatkan pihak bank. Biasanya pemindahan kredit hanya dilakukan di depan notaris.
Oleh karena itu, jenis ini dianggap sangat beresiko dan tidak disarankan. Mengapa beresiko? Karena penjual rumah bisa saja memindahkan kredit ke banyak orang tanpa sepengetahuan Anda dan penjual bisa saja mengambil sertifikat kepemilikan tanpa sepengetahuan pembeli ketika rumah sudah lunas.
Untuk melakukan proses take over KPR ini, tentu saja Anda akan dikenai biaya-biaya tertentu seperti biaya penalti, biaya admin dan provisi, biaya appraisal (penilaian rumah), biaya notaris, biaya asuransi, hingga biaya untuk pajak.
Sementara itu ada beberapa syarat yang juga harus Anda persiapkan untuk mengajukan take over kredit, yaitu informasi identitas dari penjual maupun pembeli (KTP, KK, slip gaji terbaru, dan NPWP); buku tabungan dari bank penyedia KPR; fotokopi riwayat pembayaran cicilan; fotokopi Pajak Bumi dan Bangunan (PBB); fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB); fotokopi sertifikat rumah yang dilegalisir oleh bank; dan fotokopi perjanjian kredit.
Itulah beberapa informasi mengenai take over KPR yang wajib Anda ketahui. Wujudkan rumah impian Anda bersama keluarga di Gardens at Candi Sawangan. Gardens selalu berinovasi untuk menghadirkan hunian dengan konsep serta desain terbaik yang mengikuti perkembangan zaman.
Ada berbagai pilihan tipe rumah dengan gaya minimalis yang mengkombinasikan fungsi dan estetika. Tak hanya itu, perumahan Gardens juga bertempat di lokasi yang strategis, dilengkapi fasilitas yang memadai, akses dan mobilitas yang mudah, serta dikelilingi lingkungan yang asri dan nyaman. Ada berbagai promo menarik menunggu Anda!
Untuk informasi selengkapnya, Anda bisa menghubungi nomor berikut ini (021) 7470 7959 maupun 0812 9360 6612 (WA) atau Anda juga bisa kunjungi official website Gardens di sini.
Dewasa ini, berbagai perumahan sudah menyediakan berbagai fasilitas secara eksklusif untuk para penghuninya. Tersedianya fasilitas di dalam kawasan perumahan akan membuat para penghuni beraktivitas dengan lebih aman serta nyaman tanpa perlu bepergian jauh. Untuk menunjang hal tersebut, Gardens at Candi Sawangan menghadirkan berbagai fasilitas yang bisa diakses di dalam klaster, salah satunya ada di Cluster terbaru Evergreen Smart Living.
Fasilitas di Cluster Evergreen Smart Living
1. Swimming Pool
Fasilitas pertama yang bisa Anda akses adalah swimming pool. Kolam renang bisa menjadi sarana untuk melakukan aktivitas renang atau sekedar rekreasi bersama keluarga.
Kolom renang
2. Outdoor Gym
Butuh sarana untuk berolahraga? Di Cluster Evergreen Smart Living sudah tersedia fasilitas outdoor gym yang bisa Anda manfaatkan untuk meningkatkan kesehatan tubuh. Selain untuk menjaga kesehatan, fasilitas outdoor gym ini juga bisa Anda gunakan sebagai sarana untuk mengurangi kepenatan setelah bekerja seharian.
3. Children Playground
Bagi Anda yang telah berkeluarga tak perlu khawatir karena di Cluster ini sudah tersedia fasilitas children playground. Keberadaan taman bermain ini sangat penting untuk pertumbuhan serta perkembangan anak.
Selain memberikan ruang untuk bergerak, fasilitas children playground juga bisa menjadi sarana bagi anak-anak untuk bersosialisasi dengan rekan sebayanya. Fasilitas children playground ini juga lebih aman karena letaknya berada di dalam cluster.
Taman bermain
4. One Gate System
Demi keamanan dan kenyaman dalam kawasan hunian, Cluster Evergreen Smart Living dilengkapi dengan one gate system. Fasilitas one gate system ini merupakan sebuah sistem keamanan di mana cluster hanya memiliki satu gerbang utama untuk akses keluar dan masuk. Selain itu gerbang utama ini juga dijaga oleh petugas keamanan. Dengan one gate system ini, privasi dan kenyamanan Anda akan terjamin.
5. Prayer Room
Selanjutnya, fasilitas yang tidak boleh dilewatkan yaitu prayer room atau tempat beribadah. Fasilitas ini penting sebagai sarana bagi para penghuni untuk melakukan aktivitas ibadah. Letaknya yang berada di dalam cluster juga sangat menguntungkan, Anda dapat beribadah dengan lebih mudah dan nyaman. Selain untuk beribadah, prayer room juga bertujuan untuk memperkuat kerukunan antar penghuni.
Musholla
Itulah 5 fasilitas yang tersedia di Cluster Evergreen Smart Living. Berbagai fasilitas tersebut, bisa Anda akses secara bebas. Selain memiliki desain yang modern dan minimalis, klaster Evergreen Smart Living juga dilengkapi dengan Smart Home 2.0, yaitu Smart Sync System yang dapat dikendalikan melalui smartphone.
Aktivitas di dalam rumah pun akan lebih mudah, praktis, dan nyaman. Tak hanya itu, Gardens at Candi Sawangan juga bertempat di lokasi yang strategis, akses dan mobilitas yang mudah, fasilitas yang lengkap, serta dikelilingi lingkungan yang asri dan nyaman.
Wujudkan hunian impian Anda bersama keluarga di Gardens at Candi Sawangan dengan Cluster Evergreen Smart Living. Untuk informasi selengkapnya, Anda bisa menghubungi nomor berikut ini (021) 7470 7959 maupun 0812 9360 6612 (WA) atau Anda juga bisa kunjungi official website Gardens di sini.
Sistem keamanan rumah adalah faktor yang sangat mempengaruhi kenyamanan tinggal di rumah. Keamanan rumah yang maksimal tentunya akan membuat penghuninya merasa aman dan nyaman selama tinggal. Sebaliknya, keamanan rumah yang tidak maksimal akan membuat penghuni merasa cemas yang akan mengganggu kenyamanan tinggal. Oleh karena itu, sistem keamanan rumah adalah faktor penting yang harus diperhatikan.
Sistem keamanan rumah sekarang ini sudah semakin canggih.
Sekarang ini, kejahatan perampokan atau pencurian barang di rumah masih menjadi momok yang menakutkan bagi para penghuni. Berbagai berita tentang pembobolan rumah, pencurian kendaraan pribadi, dan lain sebagainya menjadi sebuah peringatan bagi kita untuk memperhatikan keamanan rumah sendiri. Terlebih lagi bagi orang – orang yang tinggal di daerah rawan kejahatan, maka sistem keamanan rumah pun harus lebih ekstra lagi.
Sistem keamanan rumah adalah faktor penting yang harus diperhatikan dan dimaksimalkan. Rumah seharusnya menjadi tempat yang aman bagi penghuninya. Oleh karena itu, hal – hal penting terkait keamanan rumah harus dimaksimalkan. Sistem keamanan yang tidak maksimal tentu dapat membahayakan penghuni.
5 Cara Meningkatkan Sistem Keamanan Rumah
Banyak cara untuk meningkatkan kemanan rumah Anda. Dari mulai yang paling mendasar seperti selalu mengunci pagar, pintu rumah, jendela dan lain sebagainya, sampai menggunakan sistem yang sudah canggih. Bagi Anda yang baru memiliki rumah atau sudah memiliki rumah tetapi ingin meningkatkan keamanan rumah, berikut adalah berbagai cara yang bisa Anda lakukan.
1. Menggunakan Kunci yang Berkualitas dan Terbaru
Tips meningkatkan sistem keamanan rumah pertama kali yang harus Anda perhatikan adalah kunci yang Anda gunakan. Pastikan semua kunci baik kunci rumah, kunci pagar, kunci gembok dan lain sebagainya yang digunakan memiliki kualitas terbaik dan terbaru. Kunci – kunci yang sudah lama berpotensi mudah untuk dibobol. Sehingga, Anda harus mengganti semua kunci dan gembok Anda dengan model terbaru yang lebih berkualits.
2. Gunakan Sistem Keamanan Rumah Elektronik
Bagi Anda yang memiliki budget lebih, Anda bisa memilih untuk menggunakan teknologi elektronik yang sudah canggih. Anda bisa menggunakan teknologi smart door lock dimana Anda bisa mengontrol kunci rumah Anda dari jarak jauh hanya melalui ponsel pintar yang Anda miliki. Jadi, jika Anda lupa mengunci rumah, Anda bisa menguncinya dari ponsel Anda kapan pun dan dimana pun Anda berada.
3. Gunakan Alarm Keamanan Rumah
Teknologi sistem keamanan rumah lainnya yang bisa membantu meningkatkan keamanan rumah Anda. Teknologi Alarm ini bisa dihubungkan dengan sensor yang bisa mendeteksi adanya gerakan di dalam rumah atau ketika pintu atau jendela rumah Anda dibobol. Alarm akan berbunyi nyaring yang tentunya akan mencegah kejahatan terjadi.
4. Pasang Kamera CCTV
Kamera CCTV dapat berfungsi untuk meningkatkan keamanan rumah. Meskipun kamera CCTV tidak mencegah kejahatan, tetapi kamera CCTV bisa membantu Anda untuk mendapatkan bukti kejadian terjadinya kejahatan di rumah Anda. Dengan menggunakan hasil rekaman CCTV Anda, maka Anda dapat melihat siapa pelakunya dan bagaimana aksinya. Sehingga, Anda bisa langsung melaporkan ke pihak berwajib.
5. Gunakan Brankas untuk Menyimpan Barang Berharga
Sangat disarankan untuk menyimpan barang – barang berharga Anda di tempat tertentu yang sulit untuk diakses. Menggunakan brankas adalah salah satu cara yang efektif. Anda bisa menggunakan brankas dengan ukuran yang sesuai dengan kebutuhan penyimpanan Anda. Dengan adanya brankas di rumah, Anda bisa menyimpan perhiasan, uang tunai dan dokumen – dokumen penting lainnya yang berharga dengan rapi dan aman. Brankas pun sudah didesain khusus menggunakan bahan yang membuat semua barang – barang di dalamnya tidak rusak.
5 tips diatas bisa Anda jadikan referensi bagaimana cara meningkatkan sistem keamanan di rumah Anda. Tentunya Anda ingin tempat tinggal Anda menjadi tempat dimana Anda bisa beristirahat dengan tenang dan aman. Anda tidak mau merasa tidak aman di rumah sendiri.
Untuk membeli sebuah rumah, tentunya terdapat beberapa pilihan pembayaran yang dapat Anda pilih. Secara umum pembayaran dengan cara beli rumah cash keras, cash bertahap, hingga KPR (Kredit Pemilikan Rumah).
Salah satu pilihan pembayaran yang paling aman adalah dengan membeli rumah secara cash karena terbebas dari hutang dan ikatan kredit dengan bank.
Selain itu, keuntungan lainnya dengan pembayaran cash yaitu beberapa biaya administrasi yang lebih mudah tanpa campur tangan dengan pihak bank manapun. Sehingga transaksi jual beli rumah lebih aman dan ekonomis.
Meskipun demikian, ada beberapa hal yang perlu Anda pahami sebelum membeli rumah secara cash. Oleh karena itu, simak terus ulasan artikel berikut ini!
Membeli rumah secara cash secara umum memang lebih aman dan mudah dilakukan dibandingkan dengan cara kredit. Meskipun demikian, ada dua cara membeli rumah secara cash yaitu cash keras dan cash beertahap.
Simak perbedaannya di bawah ini:
Cash Keras
Ketika Anda memutuskan untuk membeli rumah dengan cara cash keras, biasanya pihak pengembang memberikan diskon atau potongan harga sebesar 10-15%.
Pembayaran yang dilakukan ketika Anda membeli rumah dengan cara cash keras dapat dilakukan tanpa adanya resiko. Selain itu, Anda tidak lagi perlu berurusan dengan pihak bank sehingga juga tidak perlu melakukan pembayaran administrasi lainnya.
Ada beberapa prosedur yang perlu Anda perhatikan ketika membeli rumah secara cash keras, sebagai berikut:
Membayar Booking Fee
Cara beli rumah cash yang pertama Anda harus lakukan adalah dengan membayar booking fee atau biaya pemesanan.
Booking fee adalah uang tanda jadi antara pembeli dan penjual untuk melakukan transaksi di masa yang akan datang.
Hal ini dilakukan agar pihak pembeli memberikan jaminan komitmen untuk membeli rumah yang sudah ditandai oleh pihak pembeli sebelumnya. Bagi pihak penjual, mereka akan berkomitmen untuk tidak menjual rumah tersebut kepada pihak lain.
Membuat PPJB
Langkah selanjutnya setelah Anda membayar booking fee yaitu dengan membuat Pra Perjanjian Jual Beli (PPJB).
Informasi yang Anda dapatkan dalam PPJB berkisar tentang peraturan pembayaran, harga rumah, nama pembeli, dan informasi lainnya.
Memperoleh AJB, SHGB, dan SHM
Setelah dibuat PPJB, maka pihak pengembang atau developer akan melalukan pemecahan sertifikat HGB (Hak Guna Bangunan).
Anda akan mendapatkan surat-surat yang penting terkait dengan pembelian rumah setelah Anda melunasi pemabayaran.
Beberapa surat-surat yang akan Anda dapatkan meliputi Akta Jual Beli (AJB), Sertifikat Hak Milik (SHM), dan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB).
Perlu Anda pastikan bahwa nama yang terdapat dalam SHM sesuai dengan nama pembeli. Hal ini karena surat-surat tersebut memiliki status hukum yang kuat serta tidak ada jangka waktu.
Berbeda dari cara beli rumah cash keras, tata cara membeli rumah dengan cash bertahap atau cash installment dengan melakukan pembayaran cicilan mulai dari 6 hingga 24 bulan.
Perbedaan tata cara beli rumah cash bertahap secara umum tidak berbeda jauh dengan cara cash keras.
Oleh karena skema pembayarannya dengan cara cicilan bertahap, maka Anda diperlukan untuk membayar DP atau uang muka dengan persentase 30% hingga 50% kepada pihak developer.
Proses pembelian rumah secara cash kepada developer perumahan hanya membutuhkan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Sehingga memungkinkan bagi Anda melakukan transaksi tanpa menggunakan jasa notaris.
Nantinya petugas PPAT akan memeriska seluruh keaslian dokumen sertifikat tanah dan dokumen-dokumen lainnya.
Tips Beli Rumah Cash yang Aman
Tips beli rumah cash
Setelah Anda mengetahui dua cara beli rumah cash, tentunya Anda juga harus memahami bagaimana tips beli rumah cash yang aman. Berikut beberapa tips yang dapat Anda terapkan:
Cek Track Record Pihak Developer
Melihat track record pengembang merupakan hal yang krusial sebelum membeli rumah secara cash. Salah satu caranya Anda dapat mengeceknya pada situs yang telah dibuat oleh Kementerian PUPR di https://sireng.pu.go.id/.
Cek secara teliti dan hati-hati terhadap tack record pengembang yang Anda pilih. Jangan sungkan untuk menanyakan proyek yang telah atau sedang dikerjakan kepada pihak pengembang.
Jangan Tergiur dengan Harga Murah
Harga murah menjadi daya tarik yang sangat baik bagi banyak calon pembeli. Meskipun demikian, Anda jangan mudah tergiur dengan harga murah.
Ada banyak kasus pengembang yang menyajikan harga murah namun pihak pembeli harus membayar banyak biaya tambahan setelah dilakukan deal penjualan.
Selain itu, banyak pengembang yang memberikan harga murah namun tidak menyediakan cukup fasilitas serta akses transportasi umum yang tidak strategis.
Persiapkan Biaya Tambahan
Salah satu hal yang perlu Anda perhatikan dalam membeli rumah secara cash adalah biaya-biaya tambahan. Anda tidak boleh menyepelekan hal ini karena biaya tambahan dapat hingga 10% dari harga rumah.
Jadi, pastikan Anda mepersiapkan biaya tambahan untuk mengurus berbagai hal administrasi yang diperlukan.
Hal yang Perlu Diperhatikan Ketika Membeli Rumah Secara Cash
Dalam membeli rumah secara cash, ada beberapa hal yang perlu Anda perhatikan. Cara beli rumah cash ini dapat Anda pertimbangkan agar Anda tidak salah membeli rumah.
Berikut beberapa hal yang perlu Anda perhatikan:
Harga dan Cara Pembayaran
Faktor yang paling esensial dalam membeli rumah adalah harga. Anda tentunya akan mencari tahu harga fixed dari sebuah rumah ketika ingin membeli dengan cara cash.
Selain itu ketahui pula cara pembayarannya. Jika Anda membeli dengan cara cash bertahap, ketahui juga berapa tenor yang ditawarkan oleh pengembang. Jangan sampai masalah krusial ini tidak jelas di kemudian hari.
Lokasi
Cara beli rumah cash selain mengetahui harga dan cara pembayarannya, pastinya Anda perlu mempertimbangkan lokasi rumah yang hendak Anda beli.
Lakukanlah survei lokasi untuk melihat lingkungan sekitar rumah. Apakah rumah yang ingin Anda beli dekat dengan tempat-tempat strategis seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan lain-lain.
Sertifikat Tanah
Ketika Anda membeli rumah secara cash, sangat penting untuk mengetahui keaslian sertifikat tanah yang diberikan oleh pengembang. Cara beli rumah cash yang satu ini jangan sampai terlewatkan.
Hal ini karena bisa saja pengembang yang tidak bertanggung jawab memalsukan dokumen sertifkat tanah yang bahkan Anda tidak ketahui.
Kondisi Bangunan
Pastinya Anda tidak ingin memiliki hunian dengan bangunan yang tidak layak, kan? Oleh karen itu, mengecek kondisi bangunan fisik secara riil merupakan cara beli rumah cash yang perlu Anda perhatikan.
Pastikan seluruh kondisi bangunan masih layak huni seperti air tidak berbau, tembok masih kokoh, kondisi pagar, pintu, dan lain-lain masih dalam keadaan prima.
Kesimpulan
Membeli rumah dengan cara pembayaran cash tentunya memberikan banyak kemudahan Anda karena tidak terikat dengan hutang dan bank. Sehingga ada beberapa hal yang menjadi keuntungan Anda memiliki hunian dengan cara cash.
Selain itu, ada juga beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam membeli rumah. Cara beli rumah cash tersebut seperti mengetahui lokasi, harga, cara pembayaran, dan lain-lain. Persiapkan juga biaya-biaya tambahan dan ketahui track record dari pengembang yang Anda pilih.
Bila Anda sedang mencari hunian yang menerapkan konsep desain terbaik dan dilengkapi dengan fasilitas modern, Gardens at Candi Sawangan adalah jawabannya. Ada beragam pilihan jenis klaster yang menghadirkan desain minimalis modern.
Lokasi strategi serta fitur yang berlimpah memberikan kenyamanan bagi Anda yang ingin meningkatkan kualitas hidup. Pastinya ada berbagai promo menarik untuk Anda!
Informasi lebih lanjut, Anda dapat menghubungi (021) 7470 7959 dan 0812 9360 6612 (WA). Kunjungi juga website official gardens di sini.
KPR Vs sewa rumah? Mungkin pertanyaan inilah yang akan muncul dalam benak Anda, ketika berniat memiliki tempat tinggal pribadi. Terlebih lagi bagi Anda yang baru saja mulai berkeluarga, memiliki hunian yang nyaman dan layak tentunya menjadi harapan tersendiri.
Namun rasanya memiliki rumah bukan hal yang mudah jika melihat harga properti yang terus naik setiap tahunnya. Anda pun bingung antara memilih mengajukan KPR atau menyewa rumah saja terlebih dahulu. Jadi, mana yang lebih baik? Simak perbandingannya berikut ini:
KPR Vs Sewa Rumah
Membeli rumah dengan KPR
KPR adalah sebuah fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan kepada mereka yang ingin membeli rumah dengan cara mencicil dalam jangka waktu tertentu. Keuntungan apa saja yang bisa didapatkan dengan KPR? Dengan program KPR Anda bisa memiliki rumah lebih cepat.
Anda tidak perlu menyiapkan dana yang besar, hanya cukup menyediakan dana untuk membayar uang muka atau down payment (DP) serta uang pelunasan yang dibayarkan pada developer. Rumah yang dibeli dengan KPR juga sudah siap untuk ditempati meskipun cicilannya belum lunas, serta legalitasnya pun lebih terjamin.
Namun, di sisi lain membeli rumah dengan KPR juga memiliki beberapa kekurangan. Mengajukan KPR itu cukup sulit dan memiliki banyak persyaratan yang harus Anda penuhi. Bank tidak akan menyetujui pengajuan KPR jika Anda memiliki riwayat kredit yang kurang baik. Selain itu, lokasi rumah KPR tidak fleksibel karena biasanya berada di pinggiran kota. Hal ini akan cukup membebani jika Anda bekerja di pusat kota. Dengan membeli rumah secara KPR, Anda juga bisa terkena resiko kredit macet. Oleh karena itu sebaiknya Anda harus memperhitungkan kondisi finansial secara matang sebelum mengajukan KPR.
Memilih sewa rumah merupakan keputusan tepat bagi Anda yang belum pasti menetap di suatu daerah. Misalnya jika Anda harus pindah ke daerah lain karena tuntutan pekerjaan. Sewa rumah juga pilihan tepat jika Anda merasa kondisi keuangan belum stabil.
Kelebihan Sewa Rumah
Lalu apa saja kelebihan lainnya dari menyewa rumah? Dana yang perlu Anda siapkan untuk sewa rumah tentunya lebih kecil dibandingkan untuk kredit rumah. Dengan sewa rumah Anda juga tidak perlu khawatir dengan biaya perawatannya karena biasanya menjadi tanggung jawab pemilik rumah.
Kekurangan Sewa Rumah
Tetapi sayangnya sewa atau kontrak rumah juga memiliki beberapa kekurangan. Pertama, dana yang Anda keluarkan untuk sewa rumah kurang menghasilkan karena akan habis begitu saja. Padahal dana tersebut bisa digunakan untuk mencicil rumah.
Selain itu, rumah sewaan tentunya bukan hak milik Anda, jadi Anda juga tidak bisa merubah desain atau bentuk fisik rumah sesuai keinginan tanpa seizin pemilik rumah. Lalu ketika masa sewa habis, Anda juga harus segera mencari rumah pengganti dan menyiapkan biaya pindahan pun cukup besar.
Itulah perbandingan antara membeli rumah dengan KPR atau menyewa rumah. Semuanya kembali pada kebutuhan Anda masing-masing. Sesuaikan juga dengan kondisi keuangan. Jika Anda sudah memiliki dana yang cukup untuk membeli rumah maka kredit rumah bisa menjadi pilihan yang tepat. Lain halnya jika Anda belum terburu-buru untuk membeli rumah, sewa rumah bisa menjadi pilihan terbaik.
Wujudkan rumah impian Anda bersama keluarga di Gardens at Candi Sawangan. Gardens selalu berinovasi untuk menghadirkan hunian dengan konsep serta desain terbaik yang mengikuti perkembangan zaman. Ada berbagai pilihan tipe rumah dengan gaya minimalis yang mengkombinasikan fungsi dan estetika.
Tak hanya itu, perumahan Gardens juga bertempat di lokasi yang strategis, dilengkapi fasilitas yang memadai, akses dan mobilitas yang mudah, serta dikelilingi lingkungan yang asri dan nyaman. Ada berbagai promo menarik menunggu Anda!
Untuk informasi selengkapnya, Anda bisa menghubungi nomor berikut ini (021) 7470 7959 maupun 0812 9360 6612 (WA) atau Anda juga bisa kunjungi official website Gardens di sini.
Pernahkah Anda mendengar seseorang berbicara pada smartphone nya dengan sapaan ‘Hello, Google’, ‘Hi, Siri’, atau ‘Alexa’ sebelumnya? Itulah yang dikenal dengan voice assistant. Voice assistant adalah suatu inovasi teknologi turunan AI (artificial intelligence) berupa software yang mampu melakukan perintah yang diberikan si pemilik smartphone melalui perintah suara. Tapi sebenarnya, apa kegunaan voice assistant?
Voice assistant
Fitur & Kegunaan Voice Assistant
Fitur voice assistant pertama kali muncul di tahun 1960an dan terus berkembang hingga tahun 1990an. Lalu, fitur ini kembali populer di tahun 2011 saat Apple memperkenalkan voice assistant bernama Siri yang menjadi fitur bawaan produk mereka. Selanjutnya, Google mengeluarkan fitur serupa yang dikenal sebagai Google Assistant dan Amazon dengan Alexa-nya. Berikut adalah beberapa kegunaan voice assistant.
Secara garis besar, fitur voice assistant hadir untuk memberikan kemudahan bagi pengguna smartphone dalam melakukan berbagai aktivitas. Hanya melalui suara fitur voice assistant akan melakukan aktivitas yang ingin Anda lakukan. Anda tidak perlu menyentuh layar smartphone atau bahkan mengetik asalkan terhubung dengan koneksi internet, praktis bukan?
Kegunaan lainnya adalah untuk menjawab berbagai pertanyaan si pengguna, memberikan informasi mengenai cuaca, mengatur alarm dan pengingat, memutar musik, menghubungi kontak tertentu hingga membacakan berita terkini. Tak hanya pada smartphone, kini fitur voice assistant juga sudah diaplikasikan pada smart home system.
Fitur voice assistant yang diterapkan pada sistem smart home biasanya berupa speaker pintar atau bisa juga terhubung dengan smartphone. Dengan speaker pintar yang sudah terintegrasi dengan sistem smart home, pemilik rumah bisa mengatur berbagai perangkat yang ada seperti lampu, air conditioner, pemanas air, TV hingga sistem keamanan rumah.
Selain memberi kenyamanan, fitur voice assistant juga memberikan pengalaman yang menyenangkan selama berada di dalam rumah. Jika tertarik, Anda bisa merasakan kemudahan dan kenyaman dari fitur voice assistant dengan memilih cluster Evergreen dari Gardens at Candi Sawangan.
Cluster Evergreen
Cluster Evergreen Smart Living sudah dilengkapi dengan Alexa Voice Assistant. Tak hanya itu, cluster ini juga dilengkapi dengan Smart Lock Door, Smart Sensor, Smart CCTV Monitoring, dan Smart Light Switch. Wujudkan hunian impian Anda bersama keluarga di Gardens at Candi Sawangan.
Gardens at Candi Sawangan juga dilengkapi berbagai fasilitas yang memadai, bertempat di lokasi yang strategis, serta dikelilingi lingkungan yang asri. Untuk informasi selengkapnya, Anda bisa menghubungi nomor berikut ini (021) 7470 7959 maupun 0812 9360 6612 (WA) atau Anda juga bisa kunjungi official website Gardens di sini.
Bagaimana prospek investasi properti 2023 setelah adanya ancaman resesi global? Belakangan ini, Anda pasti sering menemukan istilah ‘resesi global 2023’ di berbagai media massa. Apa sebenarnya resesi global itu? Resesi global yaitu saat terjadinya penurunan pada sektor ekonomi berkepanjangan secara global dalam sebuah periode.
Jika resesi global ini benar terjadi di tahun 2023, maka negara-negara maju akan menghadapi kontraksi, perekonomian di negara-negara berkembang akan melambat, dan perdagangan saham akan mengalami penurunan. Pemerintah Indonesia sendiri mulai menghimbau masyarakat untuk mempersiapkan diri dalam menghadapi ancaman resesi.
Ancaman resesi global ini, awalnya dikarenakan adanya kenaikan suku bunga oleh bank-bank sentral di seluruh dunia. Hal ini merupakan dampak dari inflasi yang terjadi akibat pandemi COVID-19 dan konflik Rusia-Ukraina. Di penghujung tahun 2022 ini, ancaman resesi global masih terus membayangi. Kondisi perekonomian nasional dan global 2023 pun diprediksi suram.
Hal ini tentunya akan mempengaruhi berbagai sektor termasuk pada sektor properti. Semenjak situasi pandemi sektor properti terus menghadapi berbagai tantangan. Bagaimana nasib sektor properti tahun 2023 di tengah bayang-bayang resesi global? Meski dibayang-bayangi oleh resesi ekonomi global, para pelaku properti percaya bahwa sektor properti di tahun 2023 akan tetap berjalan. Hal ini dikarenakan kebutuhan properti berupa rumah sebagai tempat tinggal ataupun sebagai instrumen investasi masih cukup tinggi di Indonesia.
Prospek investasi properti 2023, dipercaya masih cukup potensial di tengah kondisi ekonomi saat ini. Salah satu pakar properti, Direktur Eksekutif Lippo Group John Riady yakin bahwa sektor properti di Indonesia akan tetap prospektif. Didorong dengan kondisi perekonomian nasional secara makro masih jauh lebih baik dibandingkan dengan negara lain.
Menurut John, sektor properti hingga saat ini masih menjadi salah satu sektor penyangga terbesar untuk Produk Domestik Bruto (PDB). Sektor properti dipercaya dapat menggerakkan roda dan memperkuat perekonomian nasional jika bisa diselamatkan di tengah kondisi ini.
Meskipun permintaan masyarakat akan kebutuhan properti masih cukup tinggi, di tahun 2023 sektor properti harus menghadapi tantangan inflasi dan kenaikan suku bunga. Hal ini akan menyebabkan kenaikan harga bahan baku industri, juga naiknya suku bunga KPR yang akan memperlambat laju pembelian rumah.
Para developer dituntut untuk lebih inovatif dalam menghadapi tantangan ini. Namun, menurut Country Head konsultan properti Jones Lang LaSalle, James Alan juga optimis bahwa Indonesia masih menjadi tujuan investasi properti yang menarik bagi para investor lokal dan global.
Pembangunan ruas jalan tol baru dan jalan tol luar kota diharapkan mampu memberikan pengaruh positif terhadap pengembangan properti di kota-kota selain Jakarta. Walaupun dibayang-bayangi ancaman resesi global, para pakar properti justru menganggap tahun 2023 sebagai momen yang tepat bagi para investor untuk melakukan transaksi properti.
Cluster Evergreen
Wujudkan rumah impian Anda dan keluarga bersama Gardens at Candi Sawangan; rumah pilihan para keluarga milenial. Ada berbagai pilihan tipe rumah dengan gaya modern kontemporer yang mengkombinasikan fungsi dan estetika.
Tak hanya dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang memadai, Gardens at Candi Sawangan juga bertempat di lokasi yang strategis, memiliki akses dan mobilitas yang mudah, serta dikelilingi lingkungan yang asri dan nyaman. Untuk informasi selengkapnya, Anda bisa menghubungi nomor berikut ini (021) 7470 7959 maupun 0812 9360 6612 (WA) atau Anda juga bisa kunjungi official website Gardens di sini.
Salah satu hal yang tidak boleh dilewatkan saat membeli rumah, yaitu memeriksa kelengkapan fasilitas umum. Inilah yang menjadi fokus dari Gardens at Candi Sawangan untuk selalu berkembang agar menjadi kota mandiri di kawasan selatan Jakarta. Tak hanya menyediakan tempat tinggal yang nyaman, Gardens juga siap menunjang kenyamanan dan kebutuhan hidup para penghuninya dengan fasilitas-fasilitas yang memadai, salah satunya fasilitas kesehatan.
Fasilitas Kesehatan di sekitar Gardens
Berbagai fasilitas umum, seperti institusi pendidikan, tempat ibadah, pusat perbelanjaan, clubhouse, ruang terbuka hijau, playground, hingga fasilitas kesehatan dapat Anda temui di Gardens at Candi Sawangan.
Ya, fasilitas kesehatan menjadi salah satu fasilitas terpenting yang harus tersedia di sekitar kawasan perumahan. Tidak harus selalu berada di dalam lingkungan perumahan, setidaknya fasilitas kesehatan seperti Rumah Sakit lokasinya dekat dan memiliki akses yang baik agar mudah dijangkau.
Perumahan Gardens at Candi Sawangan bisa menjadi pilihan terbaik bagi Anda yang sedang mencari hunian. Anda tak perlu khawatir karena Gardens at Candi Sawangan berada di kawasan yang dekat dengan berbagai sarana kesehatan. Yang terdekat, hanya dalam waktu 5 menit dari kawasan Gardens Anda bisa menuju Brawijaya Hospital.
Selanjutnya ada Mitra Keluarga Hospital yang dapat ditempuh dalam 9 menit dari kawasan Gardens. Terakhir, dalam waktu 11 menit Anda juga bisa menuju Sari Asih Hospital. Jarak yang dekat menuju fasilitas kesehatan ini akan sangat membantu apabila nanti terjadi kondisi darurat yang berhubungan dengan masalah kesehatan.
Wujudkan rumah impian Anda bersama keluarga di Gardens at Candi Sawangan. Gardens selalu berinovasi untuk menghadirkan hunian dengan konsep serta desain terbaik yang mengikuti perkembangan zaman. Ada berbagai pilihan tipe rumah dengan gaya minimalis yang mengkombinasikan fungsi dan estetika.
Tak hanya itu, perumahan Gardens juga bertempat di lokasi yang strategis, dilengkapi fasilitas yang memadai, akses dan mobilitas yang mudah, serta dikelilingi lingkungan yang asri dan nyaman. Ada berbagai promo menarik menunggu Anda!
Untuk informasi selengkapnya, Anda bisa menghubungi nomor berikut ini (021) 7470 7959 maupun 0812 9360 6612 (WA) atau Anda juga bisa kunjungi official website Gardens di sini.
