News & Event - Page 70 of 79 - Gardens at Candi Sawangan

Tips Membangun Carport di Rumah Anda

November 11, 2022

Carport adalah sebuah elemen penting untuk sebuah rumah. Carport berfungsi sebagai tempat untuk parkir kendaraan pribadi Anda di rumah. Tentunya di Jakarta sendiri, memiliki kendaraan pribadi masih menjadi sebuah keharusan. Akses transportasi umum yang masih cukup sulit dijangkau dengan berjalan kaki membuat banyak orang yang masih memilih untuk memiliki kendaraan pribadi baik itu motor atau mobil.

Bagi Anda yang ingin memiliki kendaraan pribadi, tentunya harus menyiapkan tempat untuk memarkirkan kendaraan Anda di rumah. Itulah fungsi carport di rumah Anda sebagai tempat parkir kendaraan. Rumah yang tidak memiliki tempat untuk memarkirkan kendaraan pribadi membuat pemiliki kendaraan harus memarkirkannya di depan rumah.

Memarkirkan mobil atau motor Anda di depan rumah tentunya menimbulkan resiko kendaraan Anda menjadi baret atau mengganggu pengguna jalan yang lain. Bahkan, kendaraan pribadi Anda beresiko hilang karena dicuri. Menyewa tempat parkir bulanan pun kurang disarankan karena harus ada biaya lagi yang harus dikeluarkan. Oleh karena itu, memiliki tempat parkir di rumah Anda pun menjadi sebuah keharusan.

Perumahan yang dipasarkan sekarang ini sudah menyediakan carport untuk kendaraan pribadi Anda. Desain pun bisa berbeda – beda dari mulai yang minimalis hingga desain lantai yang menggunakan batu alam atau grassblock. Sama halnya dengan rumah, Anda juga bisa mendesain tempat parkir Anda sendiri.

Bagi Anda yang tidak memiliki tempat untuk memarkirkan kendaraan dan ingin membangun sendiri, atau yang ingin mendesain ulang, maka pada artikel ini akan dibahas tips membangun carport di rumah Anda dan beberapa ide desain yang bisa menjadi referensi Anda.

Ide Desain Carport untuk Rumah Anda

Carport bukan hanya tempat untuk melindungi kendaraan Anda, tetapi juga dapat menjadi elemen desain yang menarik dalam tata letak rumah Anda. Dengan mempertimbangkan gaya arsitektur, bahan yang digunakan, dan elemen desain lainnya, Anda dapat menciptakan carport yang estetis dan fungsional. Berikut adalah beberapa inspirasi desain carport untuk Anda:

1. Carport Minimalis Modern

Desain carport minimalis modern adalah salah satu desain yang paling populer. Desain ini memberikan kesan elegan dan fungsional pada rumah Anda. Kesederhanaan dan garis – garis yang terlihat rapi dan bersih menjadi fokus utama desain ini. Bahan – bahan yang digunakan biasanya adalah logam, beton, dan kaca.

2. Carport Minimalis Membrane

Desain carport minimalis membrane memberikan kesan estetik yang elegan sekaligus fleksibel dalam penggunaan ruang. Bahan yang digunakan adalah bahan atap membrane yang tipis dan lentur. Sehingga, dapat tercipta struktur yang ringan dan menawan.

3. Carport Klasik

Carport klasik menggunakan batu, bata, atau kayu sebagai bahan – bahannya. Tujuan penggunaan bahan – bahan ini adalah untuk mencapai tampilan yang autentik dan klasik. Carport klasik ini cocok bagi Anda yang senang dengan desain – desain yang autentik.

4.Carport Industrial

Desain carprot industrial cocok untuk Anda yang senang dengan tema – tema industri. Desain ini menggabungkan elemen – elemen logam atau beton dengan tampilan yang terbuka. Sehingga, tercipta tampilan yang kasar, trendi, dan kontemporer.

5. Carport Minimalis Elegan

Desain carport minimalis elegan memberikan kesan yang seimbang antara kesederhanaan dan keanggunan. Desain ini berfokus pada tampilan garis – garis bersih, sederhana, tetapi tetap elegan. Cocok untuk Anda yang menginginkan tampilan minimalis yang sederhana tetapi tetap terlihat mewah.

Tips Membangun Carport di Rumah Anda

Carport dan garasi sebenarnya adalah dua hal yang berbeda. Tetapi, terkadang dua istilah ini digabungkan dan banyak orang yang menyebut carport sebagai garasi dan begitu juga sebaliknya. Garasi sebenarnya berbentuk ruangan yang tertutup, dimana fungsinya tidak hanya sebagai tempat memarkir kendaraan pribadi saja, tetapi juga untuk tempat penyimpanan barang. Sedangkan carport adalah tempat yang memang khusus untuk memarkir kendaraan Anda. Carport pun juga memiliki konsep ruang terbuka

Membuat tempat parkir di rumah tentu tidak sembarangan membangunnya. Banyak hal yang harus dipersiapkan terlebih dahulu sebelum mulai membangun. Sebagaimana membangun sebuah rumah, membangun tempat parkir kendaraan pun juga membutuhkan persiapan. Dari mulai mengukur luas bangunan, desain yang diinginkan seperti apa, sampai material lantai perlu dipikirkan terlebih dahulu.

Rumah yang sudah memiliki carport untuk memarkirkan mobil tentu sudah tidak perlu membangun lagi, kecuali jika memang ingin menambah mobil sehingga garasi pun juga harus diperluas. Bagi Anda yang ingin membangun sendiri, simak tips – tips dibawah ini bagaimana langkah – langkah untuk membangun sebuah wadah parkir kendaraan pribadi di rumah Anda.

1. Perhitungkan Luas Lahan Rumah Anda dan Letak Carport

Hal pertama yang harus diperhitungkan adalah berapa total luas lahan rumah Anda. Tentunya pembangunan garasi rumah Anda tergantung pada seberapa luas lahan perumahan Anda. Luas lahan harus memadai agar bisa dibangun sebuah garasi atau carport yang dapat menampung kendaraan pribadi Anda. Carport yang Anda bangun setidaknya harus bisa dan muat untuk menampung 1 mobil pribadi Anda.

Letaknya pun juga harus Anda pikirkan karena faktor letak mempengaruhi faktor kemudahan Anda ketika mengeluarkan dan memasukkan kendaraan. Letak dimana Anda akan membangun juga harus dipastikan tidak mengganggu jalanan umum di sekitar rumah Anda.

2. Memilih Desain dan Material Lantai Carport

lantai flooring — Sumber: Unsplash
Ada berbagai macam material yang digunakan untuk lantai *carport*

Meskipun carport adalah sebuah wadah sekedar untuk memarkirkan kendaraan pribadi Anda, tetapi bukan berarti bisa dibangun sekedarnya. Anda tetap bisa memilih mau seperti apa desain yang Anda inginkan. Mulai dari carport minimalis sampai dengan desain yang penuh dengan ornamen. Material untuk lantai pun bisa Anda pilih, mulai dari batu alam, grassblock, dan lain sebagainya. Pastikan Anda juga merencanakan desain dan material yang Anda inginkan.

3. Memilih Desain dan Material Atap Carport

atap garasi — Sumber: alansfactoryoutlet.com
Atap *carport* berfungsi untuk melindungi kendaraan Anda saat sedang diparkirkan

Menggunakan atap sebenarnya tidak harus, tapi akan lebih baik lagi jika kendaraan yang sedang diparkirkan terlindung dari hujan dan cahaya matahri. Atap sangat berguna sebagai perlindungan untuk kendaraan Anda. Oleh karena itu, memasang Atap sangat disarankan untuk Anda.

Atap biasanya berupa sebuah canopy yang dibuat dari berbagai material yang bisa Anda pilih. Anda bisa memilih untuk memasang canopy dari bahan kayu, kaca, hingga tanaman merambat.

Tips diatas bisa Anda ikuti jika ingin membangun sendiri di rumah Anda. Bagi Anda yang memiliki kendaraan pribadi, tentunya harus memiliki tempat untuk memarkirnya di rumah Anda. Jangan sampai Anda memarkir di sembarang tempat yang dapat mengganggu orang lain dan beresiko kendaraan Anda bisa rusak atau hilang.

Mudah Dilakukan, Berikut Cara Menata Rumah Type 30/60

November 10, 2022

Memiliki rumah pribadi tentunya merupakan idaman semua orang saat ini. Namun, harga rumah yang terus meningkat membuat tidak semua orang dapat memiliki rumah yang besar.

Sehingga baik developer rumah dan juga masyarakat mencari rumah yang mungil namun juga tetap fungsional seperti halnya rumah 30/60. Dengan ukuran yang demikian, pastinya Anda harus tahu cara menata rumah type 30/60 yang tepat.

Hal ini dilakukan agar rumah yang Anda huni tidak terkesan sempit dan berantakan. Sehingga dapat memberikan kesan lega dan fungsional yang baik kedepannya.

Untuk lebih jelasnya, simak ulasan lengkapnya pada artikel berikut ini.

Baca juga: Mengenal Apa Itu Rumah Tipe 30

Mengulas Rumah type 30/60

Denah kamila tipe 30 — *Denah rumah type 30/60*

Rumah type 30/60 pada dasarnya merupakan rumah dengan ukuran yang mungil yaitu 30m² luas bangunan dan 60m² luas tanah keseluruhan.

Umumnya rumah 30/60 banyak dicari oleh pasangan muda yang sedang mencari hunian baru atau seseorang yang masih hidup sendiri tanpa pasangan.

Desain rumah type 30/60 secara umum memiliki dua kamar tidur, dapur, satu kamar mandi, dan ruang tengah yang dapat digunakan sebagai ruang multifungsi. Selain itu, tersedia juga carport yang minimalis setidaknya untuk satu mobil.

Meskipun rumah 30/60 terkesan cukup sempit, namun jika Anda tahu cara menata rumah type 30/60 dengan baik, maka tentunya rumah tersebut masih nyaman untuk dihuni.

Hal yang paling penting dari rumah dengan jenis ini adalah penataan perabotan yang baik sehingga tidak ada barang yang tidak memiliki fungsi yang jelas. Dengan begitu, maka seluruh perabotan rumah memiliki fungsionalnya masing-masing.

Lalu, bagaimana cara menata rumah type 30/60 yang baik dan benar? Simak poin berikutnya.

Cara Menata Rumah Type 30/60 yang Tepat

Terdapat beberapa cara yang dapat Anda lakukan untuk menata rumah, baik itu rumah yang luas ataupun sempit. Dengan begitu, Anda dapat tinggal di hunian Anda dengan nyaman.

Berikut beberapa cara menata rumah tipe 30/60 yang dapat Anda lakukan:

1. Jangan Menyimpan Terlalu Banyak Barang

Tips yang paling utama dari menata rumah 30/60 adalah jangan menyimpan terlalu banyak barang. Anda perlu memilah barang mana yang perlu Anda gunakan dan mana yang tidak.

Barang yang menumpuk terlalu banyak akan memakan banyak ruang sehingga dapat memberikan kesan sempit pada ruangan yang Anda huni.

Anda dapat memaksimalkan ruang yang ada seperti halnya menggunakan kitchen set di dapur untuk menghemat dan mempercantik tata ruang rumah Anda. Ini merupakan salah satu cara menata rumah type 30/60 yang sering dilakukan.

Jangan lupa pula untuk selalu membersihkan seluruh barang atau perabotan yang Anda di rumah Anda. Termasuk juga barang-barang yang Anda taruh di lantai atau bagian lain rumah Anda.

2. Memanfaatkan Ruang Vertikal

Rak vertikal dalam rumah sebagai cara menata rumah type 30/60 — *Rak vertikal dalam rumah*

Oleh karena ukurannya yang tidak terlalu besar, Anda dapat menggunakan trik dengan memanfaatkan ruang vertikal dalam menata rumah Anda.

Anda dapat memanfaatkan beberapa perabotan seperti rak tinggi untuk menyimpan buku atau bahkan sepatu. Selain itu rak-rak yang tinggi juga dapat Anda manfaatkan untuk menyimpan berbagai perabotan lain hingga makanan.

Selain itu, Anda dapat memanfaatkan dinding rumah untuk dipasang rak mengapung yang dapat digunakan untuk menyimpan hiasan, mainan, hingga lukisan.

3. Gunakan Barang yang Multifungsi

Barang yang multifungsi cara menata rumah type 30/60 — *Barang yang multifungsi*

Selain menyingkirkan barang yang tidak terpakai, cara menata rumah type 30/60 dengan menggunakan barang-barang atau perabotan yang multifungsi.

Tujuannya adalah untuk menghemat ruang namun tetap mendapatkan fungsi utama dari barang-barang yang Anda miliki.

Dengan menggunakan barang-barang yang multifungsi, maka hunian Anda akan terasa semakin compact dan fungsional.

4. Ciptakan Ruangan dengan Konsep Terbuka

Cara menata rumah type 30/60 selanjutnya yaitu dengan menciptakan ruangan dengan konsep terbuka. Ini merupakan trik yang umum dilakukan dalam menata ruangan minimalis.

Konsep yang dimaksud di sini adalah dengan meminimalisir sekat pada ruangan yang ada. Sehingga menciptakan kesan terbuka dan luas untuk dihuni.

Meskipun demikian, Anda dapat membuat sedikit sekatan dengan beberapa perabotan untuk membedakan ruang-ruang yang ada.

5. Perbanyak Ruang Penyimpanan

Jika Anda sudah memilah barang-barang namun tetap masih banyak, cara menata rumah type 30/60 selanjutnya adalah dengan memperbanyak ruang penyimpanan.

Banyaknya ruang penyimpanan ini dapat Anda gunakan untuk menyimpan berbagai perabotan yang mungkin berguna namun tidak sering dipakai. Sehingga, sewaktu-waktu barang tersebut ingin dipakai, Anda dapat menggunakannya dengan mudah.

Hal ini tentunya dapat meminimalisir barang-barang Anda agar tidak tercecer yang membuat ruangan lebih sempit. Oleh karena itu, Anda sebaiknya menyimpan perabotan dalam ruangan penyimpanan tertutup.

6. Gunakan Warna Cat yang Adem

Cara menatara rumah type 30/60 yang terakhir yaitu dengan menggunakan warna cat ruangan yang adem. Cara ini umumnya sering dilupakan oleh sebagian besar.

Anda dapat menggunakan warna-warna cat yang terang sehingga cahaya yang masuk dapat dipantulkan yang membuat ruangan terasa lebih luas.

Cara ini juga dinilai dapat meningkatkan kenyamanan ruangan bahkan membuat kualitas tidur semakin baik.

Kamila Gardens at Candi Sawangan: Rumah Type 30/60 Idaman

Jika Anda sedang mencari hunian dengan type 30/60, maka Kamila di Gardens at Candi Sawangan adalah jawabannya.

Gardens at Candi Sawangan menghadirkan hunian klaster Kamiila dengan desain modern dan konsep hunian hijau. Membuat hidup Anda jauh lebih sehat dan berkualitas yang memberikan ketenangan serta kenyamanan hidup.

Dilengkapi dengan struktur beton bertulang, rangka baja ringan genteng beton, meja beton lapis keramik kitchen sink dengan listrik 2200 Watt. Memberikan kenyamanan hunian pada rumah Anda dan orang tercinta.

Tunggu apalagi? Segera kontak kami untuk mendapatkan penawaran spesial!

Jangan Sampai Salah, Ini Tips Memilih Agen Properti yang Tepat

November 9, 2022

Membeli rumah bukanlah suatu hal yang mudah untuk dilakukan. Meskipun Anda memiliki cukup uang, namun hal tersebut harus diimbangi dengan pengetahuan membeli rumah yang cukup. Oleh karena itu, banyak orang membeli rumah baru melalui agen properti atau yang dikenal broker.

Oleh karena membutuhkan pertimbangan yang matang dalam membeli rumah, jangan sampai Anda nantinya menyesal karena salah memilih properti yang Anda pilih. Dengan adanya broker tersebut, maka pilihan Anda tentunya akan semakin tepat sesuai dengan keinginan.

Namun, perlu Anda ketahui pula dalam memilih agency properti haruslah berhati-hati. Butuh banyak pertimbangan agar nantinya Anda tidak tertipu dengan agen yang tidak berkompeten atau bahkan penipu.

Oleh sebab itu, dalam artikel ini akan kami kupas tuntas tips bagaimana cara memilih agen properti yang tepat dan terpercaya. Simak artikel di bawah ini!

Pengertian Agen Properti

Seorang agen properti adalah seseorang yang bertugas untuk menwarkan jasa kepada perorangan atau perusahaan dalam menjual-belikan properti. Dalam kata lain dapat disebut sebagai broker atau perantara.

Seorang perantara properti dapat membantu menjual-belikan sebuah properti mulai dari rumah pribadi, apartemen, gedung kantor, hingga tanah. Tugas umum dari perantara properti adalah mengumpulkan berbagai informasi mengenai properti hingga nantinya mereka membuat materi iklan dan surat perjanjian serah terima lahan.

Umumnya, banyak masyarakat menggunakan jasa perantara karena mereka tidak memiliki cukup pengetahuan mendalam mengenai sebuah properti. Sehingga, agar tidak salah dalam mengambil keputusan, para perantara inilah yang membantu seluruh proses jual-beli propertinya.

Tips Memilih Agen Properti yang Berkualitas

Tentunya ada beberapa cara yang dapat Anda lakukan dalam menentukan apakah seorang broker atau perantara tersebut berkualitas atau tidak. Jangan sampai nantinya Anda menelan kerugian akibat salah dalam memilih broker properti yang tidak tepat.

Berikut beberapa tipsnya:

1. Memiliki Sertifikat Izin

Seperti halnya beberapa pekerjaan lainnya, sertifikat izin merupakan hal yang wajib Anda ketahui sebelum menentukan seorang agen perantara. Seorang broker yang kredibel setidaknya harus memiliki Surat Izin Usaha Perusahaan Perantara Perdagangan Properti (SIU-P4).

Hal tersebut tentunya dapat membuktikan bahwa ia adalah orang yang memiliki keahlian di bidangnya dalam menjalankan bisnisnya tersebut. Agen yang memiliki sertifikat maka dapat Anda percaya bahwa jasa yang ditawarkannya profesional.

2. Reputasi yang Baik

Selain sertifikat izin, Anda perlu juga mengecek reputasinya. Apakah ia seorang agen perorangan atau sebuah perusahaan, perlu Anda ketahui rekam jejaknya.

Jangan sampai ternyata agen yang Anda pilih memiliki rekam jejak pekerjaan yang buruk yang dapat mengkhawatirkan.

Umumnya kantor agency properti yang memiliki reputasi baik yaitu sudah banyak dikenal orang dan memiliki website resmi perusahaan.

3. Mengetahui Tren Harga Properti

Agen properti wajib mengetahui harga properti — *Harga properti*

Sudah selayaknya sebagai seorang perantara properti untuk mengetahui tren harga properti terbaru. Sehingga, seluruh kebutuhan klien dapat terpenuhi dengan informasi yang ia ketahui.

Hal ini pula yang menjadi keunggulan utama seorang agen dalam memasarkan atau mengiklankan suatu properti yang sesuai dengan keinginan klien. Dengan begitu Anda tidak perlu lagi melakukan riset ulang terhadap harga properti yang ingin Anda beli.

Baca juga: Tren Investasi Generasi Milenial

4. Bersikap Proaktif

Ciri lain menentukan apakah agen tersebut kredibel atau tidak ialah dengan melihat sikap dari perantara tersebut. Seorang perantara yang proaktif dalam menghubungi calon kliennya adalah salah satu tanda bahwa seorang agen tersebut memiliki performa yang baik.

Hal ini karena jika Anda terus menerus mengajukan pertanyaan kepada broker atau perantara, maka tandanya informasi yang Anda terima masih kurang lengkap. Sehingga, perlu Anda mencari seorang agency properti yang memiliki sikap proaktif.

5. Seorang Pendengar yang Baik

Dalam menilai seorang agency properti, Anda haruslah berhati-hati apabila orang tersebut lebih banyak menyampaikan informasi yang tidak diperlukan. Seharusnya, Anda adalah pihak yang lebih banyak bicara.

Oleh karena itu, seorang perantara properti yang mau mendengarkan kebutuhan klien atau Anda adalah seorang perantara yang baik. Sehingga seluruh kebutuhan Anda nantinya dapat diakomodir dengan baik sesuai rekomendasi yang ia sampaikan.

6. Memahami Jangka Waktu

Jangka waktu yang dimaksud dalam hal ini ialah time awareness dimana hal ini merupakan penentu sinerga antara agen dan klien. Agen yang baik mengetahui bagaimana penyesuaian harga dan ritme yang tepat apabila Anda membutuhkan rumah yang cepat.

Sementara itu, jika Anda atau klien sedang tidak buru-buru melakukan pembelian atau penjualan, maka seorang agen yang baik dapat juga menyesuaikan ritmenya. Sehingga klien dapat mendapatkan harga yang terbaik dari hasil yang ingin ia raih.

7. Memiliki Citra yang Baik dan Profesional

Penting bagi Anda untuk dapat memahami citra yang dilakukan oleh seorang perantara properti ketika sedang berinteraksi dengan Anda. Apakah ia bekerja secara profesional dan dapat dipercaya atau bahkan sebaliknya.

Jika Anda dengan agency properti Anda telah lost contact atau hilang kontak, itu merupkan tanda awal dari permasalahan yang akan timbul. Komunikasi merupakan kunci penting dalam melakukan jual-beli properti.

Sehinga, seorang perantara properti yang baik dapat memberikan citra yang baik serta komunikasi yang efektif.

Itulah 7 tips yang dapat Anda ketahui untuk memilik agen properti yang terpercaya dan tepat seusai keinginan. Meskipun demikian, Anda tetap harus selalu memperhatikan hal-hal lainnya agar nantinya Anda tidak menerima kerugian di waktu mendatang.

10 Alat Elektronik Rumah Tangga yang Harus Dimiliki

November 8, 2022

Gardens.id – Alat elektronik rumah tangga sekarang ini sudah menjadi hal yang penting di kehidupan rumah tangga di rumah. Alat elektronik rumah tangga sangat membantu segala pekerjaan rumah dan juga dapat meningkatkan kenyamanan dan efisiensi rumah Anda. Bisa dibilang, sekarang ini akan sulit jika suatu rumah tidak memiliki barang – barang elektronik di rumah. Sebagian besar orang – orang di dunia ini sudah sangat bergantung dengan teknologi – teknologi berbentuk alat elektronik di rumah mereka.

Alat elektronik rumah tangga sekarang ini sudah canggih — Alat elektronik rumah tangga akan memudahkan pekerjaan rumah Anda

Tentunya masih banyak orang – orang khususnya mereka yang tinggal di pedasaan atau pedalaman yang bisa hidup tanpa perlu bergantung pada teknologi. Tetapi, bagi mereka yang sudah terbiasa tinggal di kota – kota besar, tentu akan sulit jika hidup tanpa bantuan alat – alat elektonik di rumah mereka. Bagi Anda yang tinggal di kota besar, membeli alat elektronik rumah tangga menjadi sama pentingnya membeli perabotan interior rumah.

Sekarang ini, sudah banyak sekali jenis alat elektronik yang biasa digunakan di rumah. Dari mulai alat – alat standar seperti AC, mesin cuci, kulkas, atau lampu sampai alat yang paling canggih sekalipun seperti penyedot debu robot yang bisa membersihkan lantai rumah secara otomatis. Bagi Anda yang sedang mengisi rumah, mungkin masih bingung alat elektronik apa yang sekiranya harus dimiliki. Oleh karena itu, simak terus artikel kali ini untuk mendapatkan informasi alat elektronik rumah tangga yang direkomendasikan untuk Anda.

10 Rekomendasi Alat Elektronik Rumah Tangga

Alat elektronik rumah tangga diciptakan tentunya untuk memudahkan pekerjaan – pekerjaan rumah. Pada jaman dahulu, semua pekerjaan rumah dikerjakan secara manual dengan alat – alat yang juga masih membutuhkan tenaga manusia untuk mengoperasikannya. Dari mulai menyalakan lampu, memasak, mencuci baju, dan lain sebagainya masih dilakukan secara manual yang memakan waktu dan juga tenaga.

Sekarang ini, dengan bantuan teknologi yang sudah maju, banyak alat – alat untuk membantu rumah tangga yang dikembangkan. Dengan ditenagai listrik dan dapat diotomatisasi, Anda dapat menggunakan alat – alat tersebut untuk memudahkan semua pekerjaan rumah Anda. Tentunya Anda dapat menghemat tenaga dan juga waktu.

Sudah banyak sekali jenis alat elektronik rumah tangga yang bisa Anda pilih. Semua sudah tersedia sesuai dengan kebutuhan – kebutuhan tiap orang untuk tempat tinggalnya. Dari mulai kebutuhan yang paling mendasar sampai yang bukan kebutuhan pokok pun Anda bisa menemukannya.

Berikut adalah alat rumah tangga yang sangat direkomendasikan untuk Anda miliki:

1. Air Conditioner atau AC

AC adalah alat elektronik rumah tangga yang berfungsi untuk mendinginkan ruangan — AC berguna untuk mendinginkan ruangan

Air conditioner atau AC adalah alat elektronik rumah tangga yang sudah menjadi barang wajib di setiap rumah. Indonesia adalah negara tropis yang memiliki iklim udara yang panas. Oleh karena itu, memiliki AC sangat direkomendasikan untuk Anda. Sekarang ini, AC sudah bukan lagi barang mewah karena sudah banyak dijual dengan variasi harga dari mulai rendah hingga tinggi. Anda bisa memilih AC standar atau yang sudah canggih yang dapat dinyalakan melalui smartphone Anda.

2. Kipas Angin

Electric Fan — Kipas angin dapat mendinginkan ruangan tanpa perlu banyak menghabiskan listrik rumah Anda

Selain AC, kipas angin juga sangat berguna untuk mendinginkan ruangan. Menyalakan AC secara terus menerus tentu akan boros listrik dan membuat tagihan listirk Anda menjadi besar. Oleh karena itu, Anda bisa memilih untuk menyalakan kipas angin sebagai alternatif untuk mendinginkan ruangan dengan biaya listrik yang lebih murah. Anda bisa mengatur penggunaan AC hanya dinyalakan ketika Anda tidur dan sisanya Anda bisa menggunakan kipas angin.

3. Mesin Cuci

Mesin cuci adalah alat elektronik rumah tangga yang berfunsi untuk mencuci baju — Mesin cuci dapat membantu Anda mencuci baju secara otomatis

Mesin cuci juga sudah menjadi barang yang harus ada di rumah. Mesin cuci dapat membantu Anda untuk mencuci baju dengan cepat dan tidak membuang tenaga. Meskipun sekarang ini masih banyak yang lebih memilih untuk mencuci baju secara manual dengan tangan karena dianggap lebih bersih, tetapi menggunakan alat mesin cuci elektronik pun Anda juga bisa mendapatkan hasil maksimal.

4. Setrika

Biasa disebut dengan setrikaan, alat elektronik yang satu ini sangat berguna untuk membantu meluruskan pakaian yang kusut setelah dicuci. Dengan menggukana setrika, Anda bisa membuat pakaian Anda menjadi lebih rapih. Tentunya Anda hanya tinggal mencolok listrik dan menyemprotkan sedikit wewangian dan mulai menyetrika ke baju Anda.

5. Rice Cooker atau Penanak Nasi

Untuk orang Indonesia, nasi adalah makanan pokok. Oleh karena itu, memasak nasi sudah menjadi kebutuhan pokok. Penanak nasi atau rice cooker adalah alat elektronik rumah tangga yang wajib ada di rumah Anda. Dengan menggunakan alat tersebut, Anda bisa memasak nasi dengan lebih cepat dan efisien. Anda tidak perlu memasak nasi menggunakan panci dan kompor yang lebih lama matang. Dengan rice cooker, Anda bisa memasak nasi dengan cepat

6. Microwave

Microwave adalah alat elektronik rumah tangga yang biasanya digunakan untuk memanaskan makanan. Selain itu, microwave juga sering digunakan untuk memasak makanan – makanan beku atau frozen food. Memiliki microwave tentu menawarkan kepraktisan untuk Anda yang ingin memasak makanan dengan cepat atau sekedar memanaskan makanan sisa yang ingin dimakan kembali.

7. Blender

Blender adalah sebuah alat untuk memasak yang juga banyak digunakan. Alat ini banyak digunakan untuk membuat jus buah atau membuat bumbu masakan. Bagi Anda yang senang memasak dan senang meracik bumbu masakan, maka blender adalah alat yang wajib Anda miliki. Alat ini pun juga banyak tersedia dari harga yang murah hingga yang mahal.

8. Air Fryer atau Penggoreng Udara

Air fryer atau penggoreng udara adalah alat masak yang sedang ramai sekarang ini. Alat ini memanfaatkan udara panas untuk memasak makanan. Sehingga, Anda tidak perlu menggunakan minyak untuk memasak. Karena tidak menggunakan minyak, maka Anda tidak perlu khawatir akan kecipratan minyak ketika memasak dan juga masakan yang dihasilkan pun tidak berminyak dan lebih rendah kalori.

9.Vacuum Cleaner atau Penyedot Debu

Vacuum cleaner atau penyedot debu sangat berguna untuk membantu Anda membersihkan rumah khususnya menyapu lantai. Anda tidak perlu lagi menyapu lantai dari debu menggunakan sapu yang tentunya menguras tenaga. Anda cukup menggunakan alat ini untuk menyedot debu sehingga menghemat tenaga Anda.

10.Vacuum Cleaner Robot atau Robot Penyedot Debu

Robot vacuum cleaner — *Vacuum cleaner robot* adalah sebuah robot penyedot debu yang dapat bergerak sendiri secara otomatis menyedot debu lantai rumah Anda

Vacum cleaner robot atau robot penyedot debu sekarang ini juga sedang ramai dibincangkan. Robot canggih ini sudah dikembangkan sedemikian rupa sehingga bisa membersihkan lantai secara otomatis. Robot ini bisa bergerak sendiri dan membersihkan lantai sehingga Anda tinggal duduk tenang dan membiarkan robot ini bekerja sendiri.

10 alat elektronik rumah tangga diatas tentunya bisa Anda pilih sesuai dengan kebutuhan rumah Anda. Memiliki alat – alat diatas tentu membuat pekerjaan rumah Anda menjadi lebih mudah dan cepat. Di era kemajuan teknologi yang sudah semakin canggih ini, masih banyak alat elektronik rumah tangga yang dikembangkan untuk semakin memudahkan pekerjaan rumah Anda.

Ingin Pengajuan KPR Disetujui? Ikuti 4 Tips Ini!

November 7, 2022

Apakah Anda ingin pengajuan KPR disetujui dengan mudah? Mewujudkan rumah impian kini lebih muda dengan hadirnya program Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang ditawarkan oleh perbankan. Program KPR memungkinkan Anda untuk memiliki rumah hanya dengan menyiapkan uang muka atau down payment sebesar 30% dari total harga rumah. Terdengar mudah bukan?

Namun faktanya untuk mendapatkan persetujuan KPR dari pihak bank itu tidaklah mudah. Ada berbagai persyaratan yang harus dilengkapi dan proses yang cukup panjang. Oleh karena itu sebelum mengambil KPR, alangkah baiknya untuk mempelajari terlebih dahulu seperti apa itu KPR dan perhatikan apa saja hal-hal yang harus Anda persiapkan. Jangan sampai pengajuan KPR Anda ditolak oleh bank.

Lalu, bagaimana caranya agar pengajuan KPR disetujui oleh Bank?

Baca juga: 3 Manfaat Membeli Rumah KPR

Tips Pengajuan KPR Disetujui Bank

1. Lengkapi Dokumen Persyaratan

Tips pertama agar pengajuan KPR Anda disetujui oleh bank adalah melengkapi semua dokumen persyaratan. Mungkin terdengar sederhana, tetapi jika ada dokumen yang terlewat maka bank akan menolak permohonan KPR. Jadi, pastikan dokumen-dokumen yang Anda bawa untuk mengajukan KPR sudah lengkap. Berbagai dokumen persyaratan itu diantaranya:

Identitas diri berupa KTP
Kartu keluarga (KK)
Buku nikah (untuk yang sudah menikah)
Pas foto (bersama pasangan jika sudah menikah)
Rekening tabungan dalam 3 bulan terakhir
Slip gaji dalam 3 bulan terakhir
Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
Surat keterangan bekerja

2. Pastikan Riwayat Kredit Bersih

Sebelum menyetujui pembiayaan rumah, bank akan memeriksa catatan keuangan Anda. Pemeriksaan ini disebut BI Checking atau sekarang lebih dikenal sebagai Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK OJK).

Bank akan melihat apakah Anda pernah bermasalah dalam pembayaran kredit sebelumnya atau tidak. Jika ternyata dari pemeriksaan tersebut ditemukan riwayat tunggakan yang telat dibayar atau kredit yang macet, besar kemungkinan pengajuan KPR Anda akan ditolak. Jadi, usahakan untuk menyelesaikan segala tunggakan yang belum selesai sebelum mengajukan KPR.

3. Pilih Rumah Sesuai Penghasilan

Tips ketiga agar pengajuan KPR disetujui oleh bank adalah dengan memilih rumah yang sesuai dengan penghasilan Anda. Agar permohonan disetujui bank, pilihlah rumah yang besar cicilannya tidak melebihi sepertiga gaji atau penghasilan Anda per bulan. Hal ini dikarenakan pihak bank tidak ingin Anda sebagai debitur kesulitan dalam membayar cicilan rumah atau terkena kredit macet di masa yang akan datang.

4. Siapkan Alokasi Dana yang Cukup

Tips keempat agar pengajuan KPR disetujui oleh bank adalah dengan menyiapkan dana dalam jumlah besar untuk uang muka (DP) dan biaya lainnya. Uang muka seringkali menjadi salah satu syarat wajib dalam pengajuan KPR.

Walaupun memang ada beberapa bank yang memberikan ketentuan uang muka kurang dari 30% dari harga rumah, tetapi jangan sampai Anda menyiapkan dana yang pas-pasan. Siapkan dana untuk membayar biaya-biaya lainnya seperti biaya appraisal, biaya proses, provisi, asuransi jiwa, asuransi kebakaran, APHT dan SKMHT, PNBP, serta biaya notaris.

Itulah beberapa tips yang perlu diperhatikan agar pengajuan KPR Anda dapat disetujui oleh pihak bank. Tips lainnya adalah usahakan untuk memilih developer rumah yang memang sudah bekerja sama dengan bank penyedia program KPR. Mengapa? Agar proses pengajuan KPR Anda dapat berjalan lebih cepat serta lancar.

Wujudkan rumah pertama Anda dan keluarga bersama Gardens at Candi Sawangan; rumah pilihan para keluarga milenial. Ada berbagai pilihan tipe rumah dengan gaya modern kontemporer yang mengkombinasikan fungsi dan estetika.

Tak hanya dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang memadai, Gardens at Candi Sawangan juga bertempat di lokasi yang strategis, akses dan mobilitas yang mudah, serta dikelilingi lingkungan yang asri dan nyaman.

Untuk informasi selengkapnya, Anda bisa menghubungi nomor berikut ini (021) 7470 7959 maupun 0812 9360 6612 (WA) atau Anda juga bisa kunjungi official website Gardens di sini.

10 Ide Usaha Sampingan Ibu Rumah Tangga yang Cocok untuk Anda

November 4, 2022

Usaha sampingan ibu rumah tangga sangat direkomendasikan bagi para ibu rumah tangga yang ingin mendapatkan penghasilan tambahan. Menjalankan usaha sampingan ibu rumah tangga juga cocok bagi Anda yang seorang ibu rumah tangga dan memiliki jiwa berbisnis yang tinggi. Bagi Anda yang seorang ibu rumah tangga, mungkin merasa bosan dan suntuk ketika melakukan pekerjaan rumah dan ingin mencari kegiatan lain. Menjalankan usaha sampingan adalah salah satu kegiatan yang bisa dilakukan.

Sekarang ini, banyak bisnis yang bisa Anda jalankan tanpa perlu meninggalkan rumah. Banyak sekali usaha sampingan yang sangat cocok apabila dijalankan oleh ibu rumah tangga yang kesehariannya lebih banyak dirumah. Usaha – usaha sampingan ini pun mendatangkan keuntungan yang tidak kecil. Anda bisa menambah penghasilan dengan menjalankan usaha sampingan.

Bagi Anda yang tertarik, Anda bisa menyimak terus artikel ini untuk menemukan usaha apa yang cocok bagi Anda. Tentunya Anda harus mengenali dulu apa kemampuan dan minat Anda sendiri dalam bekerja. Sehingga, Anda bisa optimal dalam berusaha. Dibawah ini adalah beberapa jenis usaha sampingan ibu rumah tangga yang bisa Anda pilih dan jalankan.

10 Ide Usaha Sampingan untuk Ibu Rumah Tangga

Banyak sekali jenis usaha sampingan ibu rumah tangga yang bisa Anda jalankan. Sesuai dengan kemampuan serta minat yang Anda miliki, Anda bisa memilih satu usaha dari berbagai macam informasi dibawah ini. Tentunya selain menyesuaikan dengan kemampuan dan minat Anda, kondisi rumah Anda pun juga harus bisa mendukung kegiatan usaha Anda. Oleh karena itu, pastikan semua persiapan sudah matang ketika Anda akan memulai. Berikut adalah ide usaha sampingan ibu rumah tangga yang bisa Anda lakukan:

1. Usaha Katering

katering makanan adalah salah satu contoh usaha sampingan ibu rumah tangga — *Bisnis katering*

Usaha katering adalah salah satu jenis usaha sampingan ibu rumah tangga yang banyak dilakukan. Usaha ini cocok bagi Anda yang senang dengan kegiatan masak memasak. Anda yang memiliki hobi memasak bisa mencoba usaha ini untuk menambah penghasilan. Bagi Anda yang senang memasak dan ingin menjalankan hobi yang menghasilkan uang, maka usaha ini patut Anda coba.

2. Usaha Aneka Kue

Usaha sampingan ibu rumah tangga hampers — *Aneka kue*

Usaha sampingan ibu rumah tangga yang juga banyak dilakukan adalah membuat dan menjual aneka kue. Usaha ini juga sangat cocok bagi Anda yang senang memasak khususnya membuat kue. Bagi Anda yang memiliki kemampuan untuk membuat aneka kue, Anda bisa menjualnya dan mendapatkan penghasilan tambahan.

3. Usaha Hampers atau Parcel

Usaha hampers atau parcel banyak dipesan pada hari raya — *Bisnis* *hampers*

Usaha pembuatan hampers atau parcel juga banyak dilakukan khususnya ketika tiba hari raya. Biasanya, ketika hari raya akan datang, banyak usaha – usaha kecil yang menawarkan jasa pembuatan hampers atau parcel. Anda bisa mencoba usaha ini jika Anda memiliki kreatifitas tinggi dan mampu membuat hampers atau parcel yang bagus. Selain itu, Usaha ini juga cocok bagi Anda yang mencari usaha sampingan yang musiman atau tidak perlu dijalankan sepanjang tahun. Karena, usaha hampers atau parcel ini bersifat musiman dan hanya akan ramai ketika menjelang hari raya.

4. Usaha Jahit Pakaian

usaha sampingan ibu rumah tangga menjahit pakaian — *Jasa jahit pakaian*

Usaha jahit pakaian adalah usaha sampingan ibu rumah tangga yang cocok bagi Anda yang senang dan hobi menjahit pakaian. Anda bisa menjalankan usaha menjahit pakaian, baik menerima pesanan membuat pakaian atau memperbaiki pakaian yang rusak. Permintaan jahit pakainan tentunya sangat tinggi karena sepanjang tahun pasti akan ada yang akan menikah, kondangan, dan acara – acara lainnya yang membutuhkan jasa jahit pakainan Anda.

5. Usaha Makanan Beku

Usaha makanan beku atau frozen food seperti chicken nugget, chicken wings, kentang goreng, sosis dan lain sebagainya juga bisa Anda lakukan. Permintaan makanan – makanan beku ini masih sangat tinggi karena masih banyak yang berminat untuk membeli makanan – makanan beku yang instan dan siap dimasak. Anda cukup menyediakan mesin pendingin dan area khusus untuk menyimpan stok makanan beku Anda.

6. Usaha Tanaman Hias

usaha sampingan ibu rumah tangga tanaman hias — *Tanaman hias*

Bagi Anda yang senang mengumpulkan atau merawat tanaman – tanaman hias, Anda bisa mencoba usaha menjual tanaman hias. Banyak orang yang ingin mendekorasi rumahnya dengan aneka tanaman hias yang tentunya menjadi peluang bisnis untuk Anda. Bagi Anda yang hobi dengan tanaman, Anda bisa menjalankan usaha sampingan ini.

7. Usaha Laundry Kiloan

Usaha laundry adalah salah satu usaha yang juga banyak dilakukan oleh para ibu rumah tangga. Mencuci pakaian sudah menjadi kebutuhan setiap orang. Tentunya semua orang ingin pakaian yang bersih tetapi mungkin tidak cukup waktu untuk mencuci. Oleh karena itu, usaha laundry kiloan sampai sekarang akan selalu ada. Anda pun bisa mengambil peluang bisnis ini dan menjalankannya sendiri.

8. Usaha Reseller atau Dropshipper

Dropshipping business — *Bisnis dropshipping*

Usaha reseller atau dropshipper adalah salah satu usaha yang banyak dilakukan. Terlebih lagi di era media sosial dan toko online yang sudah sangat maju, membuat usaha ini semakin banyak dilakukan. Bahkan, Anda bisa menjalankan usaha ini cukup dengan modal komputer dan ponsel pintar yang Anda miliki. Anda pun bisa bebas memilih barang apapun yang akan dijual dan memanfaatkan internet serta media sosial untuk mempromosikan dagangan Anda.

9. Usaha Jasa Tutor Privat

Usaha jasa tutor privat ini juga cocok bagi Anda yang senang mengajar dan memiliki kemampuan akademis yang cukup tinggi. Bagi Anda yang senang membagikan ilmu kepada orang lain, Anda bisa membuka jasa tutor privat. Anda bisa memberikan tutor apapun sesuai kemampuan Anda. Dari mulai tutor pelajaran sekolah, bahasa inggris, hingga mengajar bermain alat musik.

10. Usaha Make Up Artist

Usaha make up artist sangat cocok bagi Anda yang memiliki hobi make up atau merias wajah. Bagi Anda yang senang merias wajah dan memiliki kemampuan rias wajah yang mumpuni, Anda bisa mencoba menjalankan usaha ini. Tentunya perminataan make up sekarang ini masih tinggi karena sepanjang tahun akan terus ada orang yang ingin wajahnya dirias.

10 ide usaha sampingan ibu rumah tangga diatas bisa Anda jadikan referensi terlebih dahulu sebelum memulai. Anda bisa menyesuaikan kemampuan Anda serta modal dan sarana yang bisa Anda sediakan untuk usaha yang akan dijalankan. Jika Anda sudah siap, maka Anda bisa memilih usaha yang inngin dijalankan dan mulai mengumpulkan penghasilan tambahan.

Keuntungan Tinggal di Perumahan Sawangan Depok

November 4, 2022

Gardens.id – Perumahan Sawangan Depok sekarang ini banyak diminati bagi para pencari hunian. Depok sendiri adalah salah satu kota di daerah Jabodetabek yang banyak diminati banyak orang. Harga rumah di Jakarta yang sekarang ini sudah terbilang tinggi, membuat banyak orang pada akhirnya memilih untuk tinggal di pinggiran Jakarta, seperti Depok. Salah satu daerah di Depok yang banyak diminati adalah Sawangan. Sekarang ini, banyak perumahan Sawangan Depok dikembangkan dan dipasarkan, salah satunya adalah perumahan Gardens at Candi Sawangan.

Tinggal di Sawangan Depok menawarkan banyak keuntungan untuk Anda. Bagi Anda yang mencari rumah di sekitar Jabodetabek khusunya Depok, maka Anda bisa mempertimbangkan daerah ini sebagai tempat tinggal Anda.

10 Keuntungan Tinggal di Perumahan Sawangan Depok

Daerah Depok adalah salah satu alternatif bagi kaum milenial zaman now untuk memilih atau membeli property, salah satunya adalah di Sawangan Depok. Mengapa harus disana? Karena banyaknya perumahan baru di daerah ini yang nantinya bakal menjadi kota mandiri.

Perumahan Sawangan Depok memiliki lingkungan yang asri — Sawangan Depok memiliki lingkungan yang lebih tenang sehingga cocok bagi Anda yang mencari ketenangan

Sawangan sendiri adalah sebuah Kecamatan di kota Depok, Jawa Barat dengan luas lahan sebesar 46.7 km² dengan ketinggian 138 mdpl adalah Sawangan. Terbagi 7 kelurahan di kecamatan Sawangan, yaitu : Sawangan Baru, Sawangan lama, Bedahan, Cinangka , Pengasinan, Pasir Putih dan Kedaung.

Sawangan Depok memberikan beberapa keuntungan jika Anda memilih untuk tinggal di daerga tersebut. Berikut adalah 5 keuntungan yang bisa Anda dapatkan:

Investasi Perumahan Sawangan Depok Terbilang Menjanjikan

Perumahan di Sawangan Depok merupakan salah satu investasi yang menjanjikan karena harga properti yang masih terbilang fleksibel. Masih banyak pengembang yang menawarkan perumahan dengan harga yang relatif terjangkau. Jika Anda punya budget lebih, pilihan perumahan yang lebih besar dengan harga yang lebih mahal pun ada di daerah ini.

Lokasi yang Terbilang Strategis

Daerah Sawangan merupakan daerah yang terbilang strategis karena masih merupakan bagian dari Depok. Daerah Depok termasuk daerah yang banyak diminati sebagai tempat tinggal. Lokasi yang dekat dengan Jakarta dan didukung oleh kemudahan akses yang terbilang mudah membuat Depok menjadi pilihan banyak orang.

Sarana dan Prasarana yang Mendukung

Meskipun terletak jauh dari pusat kota Jakarta, sarana dan prasarana yang dimiliki oleh Sawangan sudah terbilang mendukung. Apalagi, kota Depok sendiri juga sudah memiliki sarana dan prasanan yang mendukung untuk para penduduknya. Transportasi umum, pusat perbelanjaan, pusat hiburan, hingga kantor pun sudah ada. Oleh karena itu, Anda sudah tidak perlu khawatir jika tinggal di Sawangan Depok.

Kota Berkembang dengan Fasilitas Umum

Depok adalah kota yang sudah terbilang maju dengan banyaknya fasilitas umum yang ada. Anda sudah tidak perlu pergi ke pusat kota untuk mendapatkan semua kebutuhan Anda. Seperti yang sudah dijelaskan diatas, Depok memiliki sarana dan prasarana yang sudah mendukung. Depok adalah kota yang berkembang dengan fasilitas umum yang sudah tersedia. Oleh karena itu, Sawangan Depok adalah salah satu daerah yang sangat direkomendasikan untuk dijadikan tempat tinggal.

Lingkungan yang Lebih Tenang

Kota Depok khususnya daerah Sawangan, memiliki lingkungan yang lebih tenang daripada pusat kota Jakarta. Kita semua sudah tahu bahwa Jakarta sebagai ibu kota sekaligus pusat bisnis memiliki semua hiruk pikuk dan kebisingan sebagaimana kota – kota besar di dunia. Bagi Anda yang ingin mencari ketenangan, maka Anda bisa memilih daerah Sawangan Depok yang masih memiliki lingkungan yang lebih tenang dan jauh dari hiruk pikuk kota besar seperti Jakarta.

Tersedia Beragam Tipe Rumah

Salah satu keuntungan tinggal di perumahan Sawangan Depok adalah tersedianya beragam tipe rumah. Para calon pembeli atau penyewa dapat memilih tipe rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan budget mereka.

Beberapa tipe rumah yang tersedia di perumahan Sawangan Depok antara lain rumah type 36, 45, 60, 70, dan bahkan ada juga rumah tipe besar seperti 120, 150, dan 300. Tipe-tipe rumah ini biasanya dibedakan berdasarkan ukuran, jumlah kamar tidur, dan jumlah lantai. Dengan tersedianya beragam tipe rumah ini, penghuni perumahan dapat memilih rumah yang sesuai dengan kebutuhan mereka, baik itu untuk tinggal bersama keluarga atau untuk investasi.

Keamanan yang Terjaga

Keamanan adalah hal penting yang harus diperhatikan saat memilih tempat tinggal, dan perumahan Sawangan Depok memiliki sistem keamanan yang terjaga dengan baik. Setiap perumahan biasanya dilengkapi dengan pagar keliling, CCTV, dan security yang siap sedia 24 jam untuk menjaga keamanan di dalam kawasan perumahan.

Selain itu, keamanan dalam perumahan Sawangan Depok juga ditunjang oleh adanya sistem pengawasan akses masuk dan keluar perumahan. Pengunjung atau tamu yang ingin masuk ke dalam kawasan perumahan harus melalui pintu gerbang dan harus terdaftar terlebih dahulu, sehingga keamanan di dalam perumahan dapat terjaga dengan baik. Hal ini tentunya akan memberikan rasa aman dan nyaman bagi para penghuni perumahan Sawangan Depok.

Dekat dengan Pusat Pendidikan

Perumahan Sawangan Depok memiliki keuntungan karena dekat dengan pusat pendidikan, baik itu sekolah dasar, menengah, hingga perguruan tinggi. Terdapat beberapa sekolah ternama di sekitar perumahan Sawangan Depok, seperti SMP Negeri 2 Depok, SMA Negeri 2 Depok, Universitas Indonesia (UI), Universitas Gunadarma, dan masih banyak lagi. Keberadaan pusat pendidikan yang dekat dengan perumahan ini memudahkan penghuni perumahan dalam mengakses pendidikan yang berkualitas.

Dekat dengan Pusat Perbelanjaan

Perumahan Sawangan Depok juga memiliki keuntungan karena dekat dengan pusat perbelanjaan. Terdapat beberapa pusat perbelanjaan di sekitar perumahan Sawangan Depok, seperti Margo City, Depok Town Square (DETOS), ITC Depok, dan masih banyak lagi. Selain itu, terdapat juga pusat kuliner dan pusat hiburan yang bisa diakses dengan mudah oleh penghuni perumahan. Dengan dekatnya pusat perbelanjaan, penghuni perumahan dapat memenuhi kebutuhan sehari-hari dengan mudah dan efisien.

Komunitas yang Ramah dan Harmonis

Perumahan Sawangan Depok memiliki keuntungan karena terdapat komunitas yang ramah dan harmonis di dalamnya. Komunitas yang ada di perumahan ini biasanya memiliki kegiatan rutin, seperti olahraga bersama, arisan, atau kegiatan sosial lainnya.

Hal ini memudahkan penghuni perumahan dalam membangun hubungan sosial dan interaksi dengan tetangga sekitar, sehingga menciptakan lingkungan yang ramah dan harmonis. Selain itu, komunitas yang harmonis juga dapat menciptakan rasa kebersamaan dan saling peduli antar penghuni perumahan.

Gardens at Candi Sawangan, Perumahanan Sawangan Depok yang Asri

Dikembangkan oleh PT Graha Perdana Indah, Gardens at Candi Sawangan adalah salah satu perumahan unggulan yang berada diatas lahan seluas 250 hektare. Dengan mengedepankan konsep sustainable dan green living, Gardens at Candi Sawangan yang terintegrasi dengan kawasan terpadu dan masih dikelilingi dengan pepohonan yang rindang.

Dengan kemajuan teknologi yang semakin hari semakin canggih, Gardens at Candi Sawangan juga menawarkan system Smart Home System yaitu langkah mudah dengan 1 genggaman.

Keuntungan tinggal di Gardens, rumah di Sawangan Depok adalah banyak nya fasilitas yang tersedia, yang memudahkan semua aktifitas para penghuni.

Berikut ini adalah contoh salah satu Perumahan Unggulan di Sawangan, Depok yang menawarkan berbagai macam fasilitas diantaranya :

Fasilitas Keamanan 24 jam dengan dilengkapi CCTV, yang menjamin privacy para penghuni agar lebih aman dan nyaman.
Fasilitas Clubhouse dimana para penghuni bisa memanfaatkan untuk berbagai kegiatan olah raga untuk kesehatan dan kebugaran.
Lingkungan perumahan yang rapi dan asri
Nilai Investasi tinggi
Berkonsep Smart Home System

Kali ini Gardens at Sawangan membuka sebuah cluster baru bernama :

Gardena Prime Living yang mengusung konsep Smart Home System yang mengkombinasikan keindahan (estetika) dan fungsi, yang memiliki desain modern kontemporer yang elegan, satu-satunya perumahan daerah Depok yang mengusung system ini.

Cluster Gardena dibangun diatas tanah seluas 128 m² dengan luas bangunan 112 m², bangunan 2 lantai dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi terbentang area hijau yang luas.

Untuk mewujudkan hunian idaman berkonsep Smart Home System bersama keluarga di Gardens at Sawangan, dan untuk rumah KPR Depok silahkan hubungi team marketing Gardens.

Alamat : Jl. Cinangka Raya, Bojongsari Sawangan Depok

Email : marketing@gardens.id

Telp : (021) – 7470 7959 & 081293606612

Jam Operasional : Senin – Minggu 09.00 – 18.00

3 Manfaat Membeli Rumah KPR

November 4, 2022

Tahukah Anda apa saja manfaat membeli rumah melalui KPR? Memiliki rumah sendiri, tentu menjadi impian semua orang. Tetapi, harga rumah yang semakin mahal setiap tahunnya, seringkali membuat orang-orang kesulitan untuk memilikinya. Belum lagi dengan berbagai kebutuhan yang harus dipenuhi, menabung pun terasa sulit dan membutuhkan waktu yang lama.

Namun kini pembelian rumah menjadi jauh lebih mudah dengan program pinjaman seperti Kredit Pemilikan Rumah (KPR). KPR adalah sebuah fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan kepada mereka yang ingin membeli rumah dengan cara mencicil dalam jangka waktu tertentu. Dengan begitu, program KPR dianggap sangat menguntungkan bagi yang ingin memiliki rumah dengan cepat.

Tapi sebenarnya, apa manfaat membeli rumah melalui KPR? Berikut jawabannya:

3 Manfaat Membeli Rumah KPR

1. Cukup Menyediakan Uang Muka

Manfaat pertama yang didapatkan dari program KPR adalah Anda tidak perlu menyiapkan dana yang besar. Dengan mengikuti program KPR, Anda hanya cukup menyediakan dana untuk uang muka atau down payment (DP) serta uang pelunasan yang dibayarkan pada developer.

Hal ini tentu saja lebih memudahkan Anda untuk memiliki rumah, bila dibandingkan membelinya secara tunai. Besaran DP yang harus dibayarkan biasanya sekitar 15-30% dari harga rumah, sesuai kesepakatan dengan bank. Bahkan kini beberapa bank menawarkan rumah dengan DP 0%.

2. Rumah siap huni

Manfaat kedua yang akan didapatkan dengan membeli rumah melalui KPR yaitu Anda dapat langsung menempati rumah. Tanpa harus menunggu waktu yang lama, rumah yang dibeli dengan KPR sudah siap huni meskipun cicilannya belum lunas. Rumah siap ditempati asalkan semua persyaratan KPR dilengkapi, DP serta biaya-biaya lainnya sudah dibayarkan, dan pengajuan KPR telah disetujui.

3. Legalitas rumah lebih terjamin

Manfaat ketiga dari membeli rumah melalui program KPR adalah legalitas rumah lebih terjamin. Legalitas rumah ini berupa keabsahan surat tanah dan surat bangunannya. Bank yang menawarkan program KPR akan memeriksa keabsahan rumah ke Badan Pertahanan Nasional (BPN) sebelum menyetujui pengajuan KPR.

Jadi, bank hanya akan membiayai pembelian rumah yang dilengkapi dengan sertifikat dan surat-surat yang sah. Bahkan beberapa bank bekerjasama dengan developer terpercaya untuk menawarkan rumah-rumah yang legalitasnya sudah terjamin. Hal ini dilakukan untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan seperti konflik atau sengketa.

Itulah 3 manfaat yang bisa Anda dapatkan dari membeli rumah dengan program KPR. Anda cukup mengumpulkan dana untuk uang muka, rumah bisa langsung ditempati, dan yang terpenting ada jaminan legalitas.

Membeli rumah menggunakan program KPR memang prosesnya akan lebih mudah, namun pastikan untuk menghitung kemampuan Anda membayar cicilan bulanan terlebih dahulu untuk menghindari terjadinya kredit macet.

Wujudkan rumah impian Anda bersama keluarga di Gardens at Candi Sawangan. Gardens selalu berinovasi untuk menghadirkan hunian dengan konsep serta desain terbaik yang mengikuti perkembangan zaman. Ada berbagai pilihan tipe rumah dengan gaya minimalis yang mengkombinasikan fungsi dan estetika.

Tak hanya itu, perumahan Gardens juga bertempat di lokasi yang strategis, dilengkapi fasilitas yang memadai, akses dan mobilitas yang mudah, serta dikelilingi lingkungan yang asri dan nyaman. Ada berbagai promo menarik menunggu Anda!

Untuk informasi selengkapnya, Anda bisa menghubungi nomor berikut ini (021) 7470 7959 maupun 0812 9360 6612 (WA) atau Anda juga bisa kunjungi official website Gardens di sini.

Pahami Jaminan Fidusia dalam Sistem KPR

November 3, 2022

Sudah menjadi hal yang umum bahwa ketika Anda mengajukan sebuah kredit maka tentunya Anda harus memiliki jaminan. Namun, masih banyak masyarakat yang belum mengenal salah satu jaminan penting yaitu jaminan fidusia.

Pada dasarnya, sebuah jaminan bertujuan untuk memastikan pinjaman atau kredit yang telah diberikan dapat dibayar secara lunas sesuai dengan ketentuan yang telah disepakati.

Oleh karena itu jaminan fidusia merupakan salah satu syarat yang perlu Anda perhatikan dalam memberi jaminan harta bergerak maupun tidak bergerak.

Artikel ini akan membahas lebih jauh mengenai fidusia dalam sistem KPR. Simak terus artikel berikut ini!

Apa Itu Jaminan Fidusia?

Jaminan fidusia adalah bentuk penyerahan kepemilikan terhadap suatu harta yang dilandasi dengan kepercayaan.

Kata fidusia sejatinya diambil dari etimologi Yunani yaitu “fides” yang artinya kepercayaan. Selain itu, dalam bahasa Belanda, istilah ini dikenal dengan Fiduciare Eigendom Oveerdracht (FEO) yang memiliki makna hak milik secara kepercayaan.

Artinya adalah meskipun suatu harta benda telah diserahkan kepada orang lain, namun penguasaan atas harta benda tersebut masih dimiliki oleh pihak yang menyerahkannya.

Hal ini juga diatur dalam Undang-Undang No. 42 Tahun 1999 tentang Jaminan Fidusia. Jaminan ini kerap kali diterapkan ketika Anda memutuskan untuk mengambil sebuah Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari Bank.

Tentunya Anda diwajibkan untuk memberi jaminan atas rumah yang Anda beli sesuai dengan aturan serta ketentuan yang berlaku.

Landasan Hukum Jaminan Fidusia di Indonesia

Seperti yang telah disebutkan sebelumnya bahwa di Indonesia jaminan fidusia diatur dalam Undang-Undang No. 42 Tahun 1999. Dalam aturan tersebut dinyatakan bahwa jaminan tersebut merupakan jaminan atas harta benda bergerak baik yang berwujud dan tidak berwujud maupun tidak bergerak.

Oleh sebab diatur dengan rinci oleh Pemerintah Indonesia, penerima fidusia akan mendapat lebih banyak prioritas jika dibandingkan dengan pemberi pinjaman atau kreditur.

Hal ini karena seluruh transaksi pinjam-meminjam telah dan pengalihan aset telah dijamin berdasarkan UU yang berlaku saat ini. Jadi, baik debitur maupun kreditur dapat dengan aman dalam melakukan transaksi.

Meskipun demikian, perjanjian fidusia harus dilakukan, ditetapkan, serta diresmikan oleh pihak notaris yang memiliki kekuatan hukum yang sah. Hal ini bertujuan untuk memberikan jaminan perlindungan bagi kedua belah pihak yang berurusan.

Bagi pemberi pinjaman atau kreditur, sertifikat fidusia penting guna menjadi landasan hukum jika sewaktu-waktu harus dilakukan penyitaan aset jika peminjam tidak mampu melunaskan pinjamannya.

Sementara itu bagi pihak peminjam, sertifikat fidusia akan berguna sebagi perlindungan jika sewaktu-waktu pemberi pinjaman melakukan tindakan yang sewenang-wenang.

Umumnya, hal ini untuk menghindari pemberi pinjaman yang melakukan penyitaan aset yang tidak sesuai dengan aturan atau ketentuan yang berlaku.

Jika hal ini terjadi, maka seharusnya pihak peminjam harus segera melaporkan permasalahannya ke pengadilan untuk dilakukan proses hukum yang sesuai aturan.

Tugas Pemegang Jaminan Fidusia

Adapun pihak-pihak yang bersangkutan dalam memegang jaminan ini memiliki beberapa tugas serta tanggung jawab sesuai dengan aturan yang berlaku. Berikut beberapa tugas yang perlu dilakukan oleh pemegang fidusia:

Bagi pihak yang menerima kewajiban fidusia dengan atas nama pihaak lain secara sengaja, maka harus bertanggung jawab terhadap pengelolaan aset yang telah disesuaikan dengan kepentingan pemilik.
Memastikan tidak terjadi konflik antara pihak pemegang aset dan pihak pemegang fidusia.
Pemegang fidusia harus memberikan penjelasan terkait kondisi asli dari suatu aset yang akan dijual kepada pihak calon pembeli.
Jika pemilik aset telah meninggal dunia, maka akta fidusia masih tetap dapat diberlakukan sesuai ketentuan yang ada.

Jaminan Fidusia dalam Industri Properti

Aset-aset yang dapat dijamin dalam akta fidusia tidak hanya bagi harta bergerak saja, namun juga harta tidak bergerak seperti properti termasuk di dalamnya.

Bagi kasus fidusia dalam hal industri properti, hal ini tercantum pada Undang-Undang No. 4 Tahun 1992 tentang Perumahaan daan Pemukiman.

Pada aturan tersebut, terdapat dua jenis rumah yang termasuk dalam perjanjian fidusia, antara lain:

1. Rumah Tapak

Di Indonesia, dimana hukum agrariaa menganut azas pemisahan horizontal, memungkinkan bagi kepemilikan bangunan dan tanah yang berbeda.

Dengan begitu, pembebanan atas bangunan dapat dilakukan secara terpisah dari tanah sehingga rumah tapak memerlukan jaminan fidusia untuk memberikan kepastian hukumnya.

UU tentang fidusia mensyaratkan bahwa harus adanya izin tertulis yang menyatakan bahwa bangunan di atas lahan tersebut dapat dijadikan jaminan.

Hal ini tentunya sangat penting berkaitan dengan proses pengalihan hak dan kepemilikan ketika pinjaman tersebut telah lunas.

Secara sederhananya adalah fidusia bagi rumah tapak dapat menjaminkan tanah serta bangunan yang didirikan di atasnya.

2. Rumah Susun

Berbeda dengan rumah tapak, yang menjadi objek jaminan dari rumah susun adalah satuan unitnya. Dengan begitu, maka penerima fidusia hanya diwajibkan membayar pinjaman untuk unit rumah susun tersebut.

Apabila si peminjam atau debitur telah melunaskan semua pinjamannya, maka pengalihan kepemilikan unit tersebut dapat segera dilakukan.

Namun yang perlu diperhatikan adalah kepemilikan ini tidak termasuk tanah yang berada di bawahnya, hanya unit rumah susun yang bersertifikat.

Contoh Jaminan Fidusia dalam KPR

Johan memutuskan untuk membeli rumah secara KPR dalam jangka waktu 10 tahun dengan harga Rp600 juta sejak Januari 2020.

Selama tujuh tahun, Johan tidak pernah menunggak pembayaran tiap bulannya dengan nilai Rp 5 juta per bulan.

Namun, karena bisnisnya semakin menurun, Johan tidak lagi menyanggupi untuk membayar cicilan Rp5 juta per bulan hampir 3 bulan berturut-turut.

Lalu, apakah pihak kreditur berhak menyita properti atau aset yang dimiliki oleh Johan?

Jawabannya adalah tidak bisa. Hal ini karena ada beberapa langkah atau persyaratan bagi kreditur untuk dapat menyita aset pemegang fidusia, yaitu:

Pihak kreditur tidak dapat menyita aset properti secara semena-mena karena harus melewati proses pengadulan terlebih dahulu.
Penyitaan aset atau properti berupa rumah hanya dapat dilakukan apabila surat eksekusi penyitaan sudah datang dari pengadilan.

Kesimpulan

Jaminan fidusia merupakan sebuah jaminan yang sangat penting dimana para pihak yang terkait dapat saling memiliki hak dan kewajibannya. Apalagi dalam kasus KPR, sertifikat fidusia penting untuk menjamin tidak ada pihak yang dirugikan.

Meskipun demikian, jika Anda ingin membeli rumah dengan skema KPR, sangat disarankan untuk berkonsultasi terlebih dahulu kepada pihak bank agar tidak ada kerancuan di masa depan.

Yuk, saatnya cari rumah yang nyaman dan aman serta memiliki banyak fasilitas seperti Gardens at Candi Sawangan!

Cara Membuat Sertifikat Tanah Melalui PPAT

November 2, 2022

Benarkah membuat sertifikat tanah melalui PPAT itu jauh lebih mudah? Sertifikat tanah merupakan bukti autentik yang wajib Anda kantongi untuk menunjukkan kepemilikan atas tanah atau lahan yang dimiliki. Kepemilikan tanah tanpa adanya sertifikat tanah yang legal, akan sangat rentan terhadap sengketa maupun konflik yang bisa saja terjadi di masa yang akan datang.

Pembuatan sertifikat tanah, bisa dilakukan dengan mendatangi Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN). Anda bisa mengurus sertifikat tanah secara mandiri atau menggunakan jasa Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT).

Bagaimana Cara Membuat Sertifikat Tanah Melalui PPAT?

Apa itu PPAT? PPAT adalah pejabat umum yang memiliki wewenang untuk membuat akta atau dokumen autentik tentang perbuatan hukum tertentu mengenai hak atas tanah atau Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun (HMSRS).

Menggunakan jasa PPAT bisa menjadi pilihan, jika Anda merasa kebingungan mengurus sertifikat tanah secara mandiri. Namun, sebelum itu ada beberapa persyaratan yang harus Anda lengkapi dalam membuat surat kepemilikan tanah.

Syarat Membuat Sertifikat Tanah

Syarat membuat surat kepemilikan tanah melalui PPAT, adalah dengan menyiapkan berbagai dokumen dibawah ini:

Fotokopi dari identitas diri berupa Kartu Tanda Penduduk (KTP), Kartu Keluarga (KK), dan Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
Akta Jual Beli (AJB), untuk tanah yang diperoleh dari kegiatan jual beli
Bukti Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk tanah yang terdapat bangunannya
Bukti pembayaran Pajak Penghasilan (PPh)
Bukti pembayaran Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)

Tahapan Membuat Sertifikat Tanah

Sertifikat tanah diterbitkan secara resmi oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN). Maka, langkah pertama yang harus dilakukan adalah mendatangi kantor BPN setempat dengan membawa berbagai dokumen persyaratan.
Langkah selanjutnya, mengajukan permohonan kepada PPAT. PPAT akan menerima permohonan untuk balik nama pembuatan sertifikat tanah.
PPAT akan melakukan pembuatan atau pengubahan nama penjual (pemegang hak lama) dengan pembeli baru. Hal ini dilakukan dengan pencoretan menggunakan tinta hitam.
PPAT akan menulis nama pemegang hak yang baru pada kolom yang ada dalam buku sertifikat tanah. Kemudian, kolom tersebut akan ditandatangani oleh kepala BPN atau pejabat yang berwenang.
Setelah proses tersebut, pembeli telah menjadi pemilik sah atas lahan secara hukum. Untuk pembuatan sertifikat tanahnya dilakukan oleh BPN dan akan memakan waktu sekitar 60-97 hari.

Itulah penjelasan mengenai cara membuat sertifikat tanah melalui PPAT. Intinya, Anda wajib mengurus sertifikat tanah untuk sebidang tanah atau lahan yang Anda miliki. Pasalnya, sertifikat tanah berfungsi sebagai kekuatan hukum yang akan melindungi tanah Anda dari tangan orang-orang yang tidak bertanggung jawab.

Wujudkan rumah impian Anda dan keluarga bersama Gardens at Candi Sawangan; rumah pilihan para keluarga milenial. Ada berbagai pilihan tipe rumah dengan gaya modern kontemporer yang mengkombinasikan fungsi dan estetika.

Untuk informasi selengkapnya, Anda bisa menghubungi nomor berikut ini (021) 7470 7959 maupun 0812 9360 6612 (WA) atau Anda juga bisa kunjungi official website Gardens di sini.