Apa Itu Over Kredit Rumah? Ini Kelebihan dan Kekurangannya

July 13, 2022

Apakah saat ini kamu sedang berkeinginan untuk membeli sebuah rumah? Jika ya, tentu biaya adalah salah satu faktor penting yang kamu pertimbangkan.

Tak bisa dipungkiri jika saat ini harga rumah sudah sangat menjulang tinggi. Apalagi jika rumah tersebut berlokasi di kota besar, butuh biaya ratusan juta hingga milyaran rupiah untuk meminangnya,

Buat kamu yang ingin memiliki rumah namun ingin harga yang relatif lebih miring, kamu bisa mencoba melakukan over kredit rumah. Apa itu over kredit rumah? Apa saja kelebihan dan kekurangannya? Yuk simak informasi lengkapnya di bawah ini!

Apa Itu Over Kredit Rumah?

Saat akan membeli rumah, kamu akan dihadapi dengan berbagai pilihan pembayaran. Beberapa pilihan yang paling umum adalah:

Membeli rumah secara tunai
Membeli rumah menggunakan pinjaman KPR
Membeli rumah secara over kredit

Pilihan terakhir, yaitu over kredit, menjadi salah satu yang banyak diminati oleh orang. Hal ini karena over kredit dapat membuat kamu mendapatkan harga yang lebih irit dari harga normal sebuah rumah.

Secara sederhana, over kredit rumah merupakan pengalihan pembayaran rumah dari satu orang ke orang lainnya. Jika seandainya kamu melakukan over kredit rumah, maka kamu bertanggung jawab untuk melunasi cicilan KPR dari orang sebelumnya.

Alasan paling umum dari over kredit rumah sendiri adalah pemilik sebelumnya tidak bisa memenuhi kredit. Karena meneruskan kredit dari orang lain, tentunya kamu bertanggungjawab untuk membayar angsuran yang belum terbayar.

Bagaimana Cara Melakukan Over Kredit Rumah?

Ilustrasi cara melakukan over kredit rumah

Ada dua cara yang bisa kamu lakukan untuk melakukan over kredit, yakni melalui notaris serta melalui bank. Agar proses ini lebih aman, pilihan opsi over kredit menggunakan notaris. Secara hukum, hal ini akan lebih aman,

Cara Over Kredit Rumah via Bank

Jika kamu memilih untuk melakukan over kredit melalui bank, kamu harus menyiapkan berbagai dokumen. Persyaratan dokumen ini akan tergantung pada bank yang kamu pilih. Over kredit rumah via bank sendiri memiliki beberapa keuntungan, salah satunya kamu bisa melakukan balik nama sertifikat meskipun angsuran belum selesai.

Seperti apa cara over kredit rumah via bank? Ini tahapannya:

Siapkan dokumen yang dipersyaratkan oleh bank.
Setelah semua dokumen siap, temui staf dari divisi kredit di bank tersebut dan ajukan permohonan kredit.
Selanjutnya, kamu akan diminta untuk mengisi formulir yang dibutuhkan.
Setelah pengisian formulir selesai, bank akan melakukan audit terhadap pengajuan kredit.
Jika pengajuan kamu disetujui, maka baik kamu maupun debitur awal akan menandatangani surat perjanjian over kredit rumah.

Cara Over Kredit Rumah via Bank

Cara yang dilakukan via notaris mirip dengan yang dilakukan di bank. Bedanya, kamu masih belum bisa mendapatkan balik nama sertifikat rumah. Berikut cara melakukan over kredit rumah menggunakan jasa notaris:

Siapkan dokumen yang dibutuhkan.
Selanjutnya, datangi kantor notaris terdekat dengan debitur awal.
Setelah itu, kamu bisa langsung mengajukan permohonan over kredit.
Jika disetujui notaris akan membuat akta pengikat jual beli tanah dan bangunan.
Kemudian, notari akan membuat surat perjanjian over kredit rumah.
Jika akta sudah selesai, kemudian salinannya diberikan ke bank.

Baca juga: 10 Cara Menabung Untuk Beli Rumah

Over Kredit Rumah Subsidi

Setelah mengetahui cara melakukan over kredit rumah, lalu apakah hal ini bisa dilakukan juga pada rumah bertipe subsidi? Jawabannya bisa. Meski begitu, over kredit rumah subsidi mempunyai syarat yang berbeda dengan rumah non-subsidi.

Peraturan over kredit rumah subsidi diatur dalam Peraturan Menteri PUPR nomor 20/PRT/M/2014. Dalam peraturan ini, disebutkan jika sebuah rumah over kredit dengan KPR hanya bisa dipindah tangankan jika sudah lebih dari 5 tahun.

Berikut beberapa proses over kredit rumah subsidi via bank:

Tandatangani perjanjian di bagian administrasi bank bersama penjuaL
Setelah itu, ajukan peralihan kredit
Kemudian, ajukan pengalihan debitur
Jika hal ini disetujui oleh bank, maka debitur baru akan menandatangani perjanjian kredit baru.

Biaya Over Kredit Rumah Menggunakan Jasa Notaris

Jika memilih notaris, lalu berapa biaya yang harus kamu keluarkan untuk over kredit rumah? Hal ini akan tergantung dari berbagai macam faktor. Meskipun begitu, rata-rata biaya jasa notaris adalah Rp. 5.000.000.

Uang sebesar ini terdiri dari:

Pemeriksaan Sertifikat: Rp. 100.000 – 150.000
Validasi Pajak: Rp. 200.000 – 250.000
SK 59: Rp. 100.000
Akta Jual Beli: Rp. 2.400.000
Balik Nama; Rp. 750.000 – 850.000
APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan): Rp. 1.200.000 – 1.500.000
SKHMT (Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan): Rp. 250.000 – 350.000

Perlu diingat, jika biaya di atas hanyalah perkiraan saja. Setiap notaris punya rentang harga yang berbeda-beda.

Kelebihan dan Kekurangan Over Kredit Rumah

Meski menawarkan biaya yang lebih rendah, namun over kredit rumah juga punya berbagai macam kekurangan dan kelebihan. Berikut ini kekurangan dan kelebihan dari over kredit rumah:

Sertifikat rumah bisa dibalik nama sesuai dengan nama pembeli meski masih tetap menjadi jaminan bank dan baru bisa diambil setelah kredit lunas.

Kelebihan	Kekurangan
Cicilan KPR lebih ringan	Proses pengajuan over kredit cukup lama
Meski masih jadi jaminan bank, sertifikat rumah sudah bisa dibalik nama	Bank harus melakukan analisis dan studi kelayakan terlebih dahulu
Pembeli melakukan cicilan ke bank atas nama sendiri	Jika debitur baru (pembeli) tidak layak, maka bank berhak untuk menolak pengajuan
Proses (jika menggunakan notaris) relatif lebih cepat	Jika kamu melakukan over kredit melalui notaris, maka sertifikat rumah masih atas nama penjual (pemilik lama)
Kemudahan pembayaran	Ada biaya tambahan

Kesimpulan

Itulah pembahasan lengkap soal over kredit rumah. Apakah kamu tertarik dengan metode ini?

Wujudkan hunian impian Anda di Gardens at Candi Sawangan. Gardens hadir kembali dengan klaster terbaru yaitu Evergreen Smart Living.

Cluster Evergreen ini, telah dilengkapi dengan Smart Home 2.0, yang mana dapat dikendalikan melalui smartphone penghuninya. Smart Sync Sistem ini, akan mempermudah aktivitas penghuni di dalam rumah.

Terlebih, Cluster ini telah menerapkan sistem sirkulasi udara yang baik. Impian memiliki hunian terbaik pun, bisa diwujudkan dengan Gardens. Untuk informasi selengkapnya, silahkan di sini.

Smart Home: Sistem Rumah Masa Depan

July 11, 2022

Perkembangan tekonologi saat ini yang begitu pesat tidak dapat dipungkiri lagi. Berbagai peralatan telah disematkan dengan teknologi yang canggih. Begitu pula dengan rumah saat ini yang menggunakan smart home system.

Smart home system atau sistem rumah pintar pada dasarnya memanfaatkan berbagai teknologi canggih yang memudahkan seluruh aktivitas penghuninya. Dengan begitu, pemilik rumah dapat meningkatkan produktivitasnya melalui sistem yang canggih ini.

Tentunya kamu dapat mengendalikan berbagai perangkat di dalam rumah secara remote atau jarak jauh yang siap membantumu. Namun sebelum itu, kamu perlu mengetahui terlebih dahulu smart home mulai dari pengertian, cara kerja, hingga beragam daftar perangkat canggih yang mendukung rumah pintar.

Pengertian Smart Home

ilustrasi smart speaker — Sumber: freepik.com

Pada dasarnya istilah rumah pintar atau smart home adalah rumah yang telah dilengkapi dengan beragam teknologi canggih untuk menciptakan kenyamanan dan keamanan pemilik rumah. Tentunya teknologi tersebut didesain untuk mempermudah seluruh aktivitas penghuni rumah.

Sistem yang disematkan di dalam rumah pintar memungkinkan penghuni rumah untuk melakukan kontrol secara otomatis melalui gawai pribadinya. Beberapa hal umum yang dapat diatur melalui sistem rumah pintar yaitu mengatur suhu ruangan, cahaya ruangan, hingga fasilitas hiburan.

Penghuni rumah juga dimudahkan dengan adanya sistem akses yang dapat dikontrol kapanpun dan dimanapun menggunakan gawai pribadinya.

Biasanya, bagi kamu yang menggunakan sistem rumah pintar akan memerlukan beberapa perangkat seperti komputer, smarphone, atau tablet yang telah dilengkapi dengan aplikasi pendukungnya. Dengan begitu maka kamu akan terhubung dengan seluruh perangkat yang ada di dalam rumah.

Bagaimana Cara Kerja Smart Home System?

Secara umum, cara kerja sistem rumah pintar terbilang cukup sederhana. Rumah pintar tentunya memiliki satu transmitter yang dijadikan pusat kendali. Tansmitter inilah yang nantinya dapat mengendalikan seluruh jenis perangkat canggih yang telah disematkan di dalam rumah.

Begitu pula dengan masing-masing perangkat keras yang memiliki chip khusus guna menjadi sensor yang dapat dikendalikan melalui remote digital. Remote tersebut yang akan disinkronisasikan dengan berbagai perangkat lainnya seperti ponsel, tablet, laptop yang digunakan untuk melakukan kontrol dengan mudah.

Beberapa Contoh Produk Smart Home

Agar rumah kamu dapat lebih nyaman dan aman tentunya kamu dapat melengkapi dengan beberapa perangkat rumah pintar. Berikut beberapa produk smart home yang perlu kamu ketahui:

1. IR Remote Control

Perangkat keras yang satu ini merupakan salah satu produk terpenting jika kamu ingin membangun sistem rumah pintar. Pasalnya, remote ini dapat kamu gunakan untuk melakukan kontrol pada seluruh perangkat keras lainnya.

Seperti halnya kamu ingin menghidupkan lampu ketika kamu masih di jalan. Cukup menggunakan remote yang kamu miliki, maka kamu dapat menghidupkan lampu rumahmu bahkan sebelum kamu tiba di rumah.

2. Smart Refrigerator

Kulkas pintar atau smart refrigerator merupakan produk rumah pintar yang saat ini telah banyak digunakan. Dengan kulkas pintar ini kamu dapat menggunakan fitur pencatatan untuk keperluan barang-barang yang harus kamu beli dengan hanya melihat pada bagian depan pintu kulkas.

Selain itu, kamu juga dapat menonton film sambil memasak dengan bantuan layar yang terdapat di depan pintu kulkas. Pastinya hal ini cukup menyenangkan jika kamu memilikinya.

3. Motion Sensor

Perangkat keras yang satu ini juga merupakan yang terpenting jika kamu ingin membangun smart home system yang terpadu. Alat ini memungkinkan kamu untuk mengontrol mati dan nyalanya lampu tanpa harus menggunakan saklar.

Kamu hanya perlu melakukan pergerakan seperti membuka pintu kamar sehingga sistem membaca ada seseorang yang masuk dan lampu akan nyala secara otomatis.

4. Smart Door Lock

Seperti namanya, smart door lock adalah perangkat yang dipasang pada pintu guna untuk membuka dan mengunci. Untuk menggunakan alat ini, kamu perlu menggunakan kartu akses atau PIN yang dapat membuka kunci.

Sehingga, pintu rumah pintar ini dapat dengan efektif menambah keamanan pada rumah kamu dan terlihat lebih elegan dengan model engsel pintu seperti pada umumnya.

5. Smart Mirror

Produk smart mirror yang satu ini pada dasarnya memiliki fungsi utama sebagai cermin. Namun, tidak hanya sebagai cermin, smart mirror dapat kamu manfaatkan untuk membuat beberapa catatan kecil, mengontrol lampu, musik, dan lain-lain.

Kelebihan Smart Home System

Tentunya memiliki rumah yang telah dilengkapi dengan sistem rumah pintar mendapat banyak kelebihannya. Mulai dari meningkatkan keamanan hingga kenyamanan penghuni rumah. Lalu apa saja kelebihan dari menggunakan smart home system yang lain:

1. Meningkatkan Keamanan Rumah

Setiap orang pastinya menginginkan rumah yang aman dari apapun. Oleh karena itu, dengan adanya sistem rumah pintar dapat meningkatkan tingkat keamanan rumah dari hal-hal yang tidak diinginkan.

Dengan adanya CCTV, smart door lock, dan perangkat lainnya tentu dapat meningkatkan keamanan rumah kamu. Hal ini karena seluruh perangkat yang ada dapat dikontrol oleh satu remote tunggal. Sehingga dapat menambah kenyaman penghuni rumah selain meningkatkan keamanan rumahnya.

2. Canggih dan Ramah Lingkungan

Peralatan rumah yang telah dilengkapi dengan tekonologi rumah pintar memang akan membuat rumah menjadi ramah lingkungan. Hal ini berkaitan dengan banyak produk rumah pintar yang memanfaatkan tenaga surya sebagai sumber dayanya.

Selain itu, produk-produk smart home tentunya memberikan kamu teknologi yang canggih untuk menunjang aktivitas sehari-hari. Jadi, kamu akan secara otomatis dimudahkan segala pekerjaan di dalam rumah.

3. Memudahkan Pekerjaan

Layaknya sebuah teknologi yang diciptakan untuk memudahkan pekerjaan, produk rumah pintar pastinya akan jauh lebih memudahkan seluruh pekerjaan kamu. Hal ini berkaitan dengan kemampuan kontrol hanya menggunakan remote pintar yang dapat kamu atur melalui ponselmu sendiri.

Misalnya saja kamu ingin menyalakan AC dan televisi. Kamu hanya perlu menghubungkan ponselmu kepada dua alat tersebut dan menekan tombol power untuk menghidupkannya.

Kekurangan Smart Home System

Meskipun terdapat beberapa kelebihan dari menggunakan sistem rumah pintar, namun terdapat beberapa kekurangan yang perlu kamu pertimbangkan. Tetapi pada dasarnya kekurangan dari sistem rumah pintar ini tidak perlu kamu ambil pusing, sebab semua kekurangannya dapat dicegah dengan baik.

Beberapa kekurangan dari menggunakan smart home system antara lain:

1. Kesalahan Teknis

Walaupun seluruh produk dari sistem rumah pintar telah dibuat secanggih mungkin, namun terkadang masih ada saja celah untuk terjadi kesalahan teknis. Layaknya perangkat keras lainnya, produk-produk dari sistem rumah pintar pun demikian.

Hal ini tentu akan mengganggu penghuni rumah dalam menjalankan aktivitasnya. Meskipun demikian, kamu hanya perlu untuk menghubungi teknisi agar permasalahan seperti ini dapat segera ditangangi.

2. Potensi Pencurian Data

Pencurian data memang hal yang sangat mengkhawatirkan. Apalagi hal tersebut dapat dilakukan ketika seseorang menghubungkan banyak perangkat yang saling terkoneksi.

Untuk itu, kamu perlu memasang keamanan yang ekstra jika ingin sistem rumah pintarmu benar-benar dipastikan aman.

Kesimpulan

Saat ini penggunaan smart home system memang semakin tidak dapat dihindari. Ada berbagai banyak keuntungan yang dapat kamu peroleh seperti memudahkan pekerjaan sehari-hari hingga meningkatkan keamanan rumah.

Meskipun terdapat beberapa kekurangan dari menggunakan sistem rumah pintar, pada dasarnya kamu dapat mengurangi resiko terjadinya pencurian data hingga masalah teknis.

Jika kamu tertarik untuk mendapatkan rumah yang telah dilengkapi dengan sistem smart home, kamu dapat mengunjungi official website Gardens at Candi Sawangan di sini.

Pentingnya Sirkulasi Udara yang Baik di Rumah

July 8, 2022

Rumah dengan sistem sirkulasi udara yang baik, tentunya menjadi salah satu ciri dari tempat tinggal yang nyaman dan juga sehat. Memang, ada banyak faktor yang membuat rumah menjadi sebuah tempat tinggal yang terbaik. Namun, salah satunya adalah dengan menerapkan sistem sirkulasi udara yang baik.

Sementara itu masih banyak yang belum menerapkan sistem udara yang baik. Sehingga, penghuninya tidak mendapatkan udara segar yang optimal dan dapat mengancam kesehatan bagi penghuninya. Untuk itu Anda perlu mengetahui peran penting sirkulasi udara yang baik dalam rumah Anda.

Tapi sebenarnya, apa pentingnya menerapkan sistem tersebut di rumah? Lalu apa dampaknya bila sirkulasi udara di dalam rumah buruk? Berikut penjelasannya!

Pentingnya Menerapkan Sirkulasi Udara yang Baik di Rumah

1. Menghindari Penyebaran Penyakit Menular

Menurut Organisasi Kesehatan Dunia (WHO), penyebaran infeksi kuman yang menyebabkan berbagai penyakit, seringkali dikarenakan bangunan dengan ventilasi yang buruk. Udara memang menjadi salah satu media penyebaran virus dengan cepat.

Misalnya, ketika ada anggota keluarga yang sedang flu, namun tidak menutup mulut ketika batuk atau menutup hidung saat bersih. Maka memudahkan kuman-kuman untuk bertebaran di udara. Sehingga, kesehatan anggota keluarga yang lainnya akan terancam. Oleh sebab itu, rumah yang sehat wajib memiliki sistem ventilasi yang baik.

2. Meningkatkan Kualitas Udara

Selain menghentikan penyebaran penyakit menular, penerapan ventilasi yang baik juga mampu meningkatkan kualitas udara yang ada di rumah. Semakin bagus kualitas udara yang dihirup, maka semakin sehat juga para penghuni rumah.

3. Menjaga Kelembapan dan Suhu

membersihkan ruangan — *Foto:* *Freepik*

Penerapan sistem ini, juga berfungsi untuk menjaga kelembaban dan suhu di dalam rumah. Terjaganya kelembaban akan mencegah kemungkinan tumbuhnya jamur pada dinding rumah. Tak hanya menyebabkan kerusakan pada dinding rumah, kondisi lembab juga dapat menimbulkan masalah pernapasan dan reaksi alergi untuk penghuninya.

4. Mengeluarkan Polusi

polusi udara akibat sirkulasi udara buruk — *Foto: Freepik*

Tidak hanya berasal dari luar rumah, polusi udara kotor juga bisa muncul dari dalam rumah. Polusi udara kotor di dalam rumah bisa disebabkan oleh asap rokok, asap dari kompor masak, penyejuk ruangan (AC) yang tidak dibersihkan secara teratur, pengharum ruangan, produk pembersih rumah, dan lainnya.

Menumpuknya polusi udara kotor di dalam rumah, bisa membahayakan kesehatan para penghuni. Salah satu cara untuk mengatasinya, yaitu dengan menerapkan sistem sirkulasi udara yang baik. Keluarnya udara dari dalam rumah melalui ventilasi, bisa menjadi sarana untuk mengeluarkan polusi udara yang kotor.

5. Menghemat Penggunaan Energi

Selain sebagai sarana untuk masuk dan keluarnya udara, ventilasi juga dapat bermanfaat untuk menghemat penggunaan energi di dalam rumah. Saluran ventilasi yang baik, bisa membuat udara di rumah menjadi lebih sejuk tanpa penggunaan air conditioner ataupun kipas angin.

Ventilasi berupa jendela yang besar, juga bisa menjadi pencahayaan alami di dalam rumah dari pagi hingga siang hari. Dengan begitu, Anda dapat menghemat penggunaan lampu. Lebih bermanfaat bukan?

Dampak Apabila Sirkulasi Udara Buruk

dampak sirkulasi udara yang buruk — *Foto: Freepik*

Seperti yang kita tahu bahwa ventilasi udara berperan sangat penting bagi aliran udara yang masuk dan keluar. Namun, apabila rumah Anda masih memiliki sirkulasi udara yang buruk, terdapat beberapa dampak signifikan yang dapat mempengaruhi kesehatan Anda.

Berikut beberapa dampak buruk sirkulasi yang tidak optimal:

1. Kadar Oksigen yang Rendah

Aliran udara yang buruk akibat ventilasi rumah yang tidak optimal akan menyebabkan kurangnya kadar oksigen dalam ruangan. Hal ini tentunya memicu penumpukkan gas karbondioksida (CO2) yang dapat menyebabkan sakit kepala hingga sesak nafas.

Dengan memiliki ventilasi udara yang optimal, maka tentunya Anda sebagai penghuni rumah dapat memperoleh lebih banyak kadar oksigen yang masuk dari luar rumah.

2. Memicu Timbulnya Stres

Kurang optimalnya ventilasi udara pada rumah menimbulkan lingkungan yang tidak sehat. Jika hal ini terus Anda pertahankan maka semakin mudah Anda merasa stres dari segi psikologis.

Hal ini biasanya tidak terlalu disadari oleh banyak penghuni rumah. Namun, Anda perlu mencegahnya dengan membuat ventilasi udara yang optimal sehingga dapat menurunkan potensi Anda terkena stres di kemudian hari akibat lingkungan yang tidak sehat.

3. Memicu Penyebaran Penyakit

Sudah tentu bahwa penyakit lebih mudah menyebar dalam lingkungan yang tidak sehat, seperti halnya rumah yang memiliki sirkulasi udara buruk. Hal ini berkaitan dengan bakteri dan virus yang lebih mudah menular dalam kondisi lingkungan yang pengap.

Proses penularan patogen dapat berlangsung dengan cepat melalui udara ketika salah satu penghuni rumah sedang bersin atau batuk. Oleh karena itu, penyakit dapat jauh lebih mudah menyebar dalam rumah yang tidak memiliki ventilasi optimal.

4. Meningkatkan Potensi Penyakit Sinus

Sinus merupakan salah satu penyakit yang berhubungan dengan sistem pernapasa. Dimana penyaakit sinus dapat dipicu oleh udara yang memiliki kelembaban udara tinggi. Hal ini dapat meningkatkan risiko alergi, mual, pusing, dan hipersensitif.

Itulah 5 alasan pentingnya menerapkan sistem sirkulasi udara yang baik di dalam rumah. Jika Anda sedang mencari rumah, pastikan untuk memilih hunian dengan sistem tersebut. Tentunya untuk menunjang kenyamanan dan kesehatan Anda beserta keluarga. Wujudkan hunian impian Anda di Gardens at Candi Sawangan.

Gardens hadir kembali dengan klaster terbaru yaitu Evergreen Smart Living. Cluster Evergreen ini, telah dilengkapi dengan Smart Home 2.0, yang mana dapat dikendalikan melalui smartphone penghuninya. Smart Sync Sistem ini, akan mempermudah aktivitas penghuni di dalam rumah. Terlebih, Cluster ini telah menerapkan sistem sirkulasi udara yang baik. Impian memiliki hunian terbaik pun, bisa diwujudkan dengan Gardens. Untuk informasi selengkapnya, silahkan di sini.

5 Ciri Hunian Nyaman bagi Milenial

July 6, 2022

Faktanya, ciri-ciri hunian nyaman bagi milenial tengah menjadi perbincangan. Kini, memiliki rumah pribadi menjadi salah satu kebutuhan utama yang harus mereka wujudkan. Usia yang telah produktif tentunya menjadi salah satu alasan mereka harus segera memiliki rumah pribadi.

Namun, mereka memiliki kriteria sendiri dari hunian yang akan ditempati. Tentunya disesuaikan dengan cara pandang atau gaya hidup, yang mana kebanyakan dari mereka menyukai hal-hal yang efisien, praktis, fungsional, sederhana, dan modern.

Maka dari itu, kini para developer properti berlomba-lomba menyediakan berbagai tipe hunian yang sesuai dengan minat generasi milenial. Lalu seperti apakah hunian yang nyaman bagi milenial? Berikut ini ciri-cirinya:

Ciri Hunian Nyaman bagi Milenial

1. Aksesibilitas yang baik

Bukan perumahan yang berada di kota besar, kebanyakan generasi milenial lebih memilih perumahan yang terletak di pinggiran kota. Mengapa? Karena biasanya rumah-rumah yang berada di pinggiran kota harganya lebih terjangkau. Letaknya yang di pinggiran kota tidak menjadi masalah asalkan memiliki aksesibilitas yang baik menuju pusat kota.

Hunian tersebut harus bisa diakses dengan sarana transportasi umum atau dekat dengan jalan tol. Aksesibilitas yang baik, ini menjadi salah satu kriteria yang paling penting karena para generasi milenial memiliki mobilitas yang tinggi.

Foto: Freepik

2. Dikelilingi fasilitas yang lengkap

Ciri selanjutnya dari rumah idaman bagi generasi milenial yaitu hunian yang dikelilingi berbagai fasilitas. Lengkapnya fasilitas di sekitar rumah ini penting untuk menunjang kebutuhan hidup sehari-hari. Fasilitas yang dimaksud berupa pusat perbelanjaan, area olahraga, dan tempat ibadah.

3. Desain yang minimalis

Generasi milenial, umumnya lebih memilih rumah dengan ukuran kecil dan desain yang minimalis. Hal ini dikarenakan rumah dengan desain minimalis akan lebih mudah perawatannya, mengingat mobilitas mereka yang tinggi.

Rumah berdesain minimalis yang tanpa banyak dekorasi dan minim sekat juga membuat hunian menjadi lebih lega dan nyaman meskipun ukurannya kecil.

Foto: Freepik

4. Furnitur yang multifungsi

Tak hanya desain yang minimalis, generasi milenial juga menyukai hunian dengan furnitur atau perabotan rumah yang multifungsi. Multifungsi ini artinya penghuni bisa menggunakan satu furnitur untuk berbagai kebutuhan, yang bisa dilipat atau disimpan dengan praktis.

Contoh perabotan rumah yang multifungsi yaitu seperti meja lipat dan sofa bed. Selain membuat rumah tetap terlihat lega dan nyaman, furnitur multifungsi juga dapat mempermudah aktivitas sehari-hari generasi milenial selama berada di rumah.

5. Dilengkapi dengan akses internet

Generasi milenial merupakan generasi yang kehidupannya sangat erat dengan perangkat digital dan konektivitas internet. Apalagi selama masa pandemi ini, konektivitas dan akses internet sangat dibutuhkan untuk melakukan pekerjaan ketika berada di rumah. Maka dari itu, banyak generasi milenial yang memilih hunian yang sudah dilengkapi dengan fasilitas koneksi internet.

Foto: Freepik

Itulah 5 ciri-ciri hunian nyaman bagi milenial: mudah untuk diakses, fasilitas yang memadai, desain minimalis, furnitur multifungsi, dan dilengkapi konektivitas internet. Wujudkan hunian impian Anda bersama keluarga di Gardens at Candi Sawangan dengan klaster terbaru, Evergreen Smart Living.

Selain memiliki desain yang modern dan minimalis, klaster Evergreen Smart Living juga dilengkapi dengan Smart Home 2.0., yaitu Smart Sync System yang dapat dikendalikan melalui smartphone. Aktivitas di dalam rumah pun akan lebih mudah, praktis, dan nyaman.

Klaster ini merupakan pilihan hunian yang paling tepat untuk menunjang kehidupan generasi milenial yang serba cepat dengan mobilitas tinggi. Tak hanya itu, Gardens at Candi Sawangan juga bertempat di lokasi yang strategis, akses dan mobilitas yang mudah, fasilitas yang lengkap, serta dikelilingi lingkungan yang asri dan nyaman.

Sehingga, hunian nyaman bagi milenial dapat terwujud dengan klaster Evergreen Gardens. Informasi selengkapnya, bisa klik link ini.

Sumber: Lensa Utama, Sindonews, Kompasiana, Finansialku

3 Sistem Keamanan Rumah Berteknologi Canggih

July 4, 2022

Menerapkan berbagai sistem keamanan rumah berteknologi canggih, menjadi salah satu cara untuk mendapatkan kehidupan yang aman dan nyaman. Sistem keamanan rumah dengan teknologi canggih, tentunya dapat menjaga rumah Anda dengan lebih baik.

Terlebih, cara pengaplikasiannya pun tidaklah rumit. Anda bisa mengoperasikannya hanya dengan smartphone. Terkesan mudah bukan?

Ada bermacam-macam sistem keamanan yang diciptakan untuk membuat kondisi rumah menjadi lebih aman. Apa saja?

3 Sistem Keamanan Rumah Berteknologi Canggih

ilustrasi sistem keamanan rumah berteknologi canggih

Foto: Pixabay

1. Smart Lock

Agar akses masuk ke rumah menjadi lebih aman, gantilah pintu Anda dengan smart lock door. Smart lock door ini dipercaya dapat membuat rumah benar-benar aman hingga terbebas dari pembobolan.

Dalam pengaplikasiannya smart lock door memiliki 4 cara untuk akses masuk, yaitu dengan menggunakan finger print, kartu akses, password dalam bentuk kombinasi numerik, dan remote control melalui smartphone.

Penggunaan cara akses masuk pada smart lock door ini, tentunya akan semakin meningkatkan keamanan rumah karena hanya dapat diakses oleh penghuni rumah. Tak hanya itu, smart lock door juga biasanya sudah dilengkapi dengan sistem alarm yang akan berfungsi ketika ada seseorang yang berusaha masuk ke dalam rumah secara paksa.

Dengan smart lock door ini Anda juga tidak perlu khawatir lagi untuk meninggalkan rumah saat bepergian.

2. Smart CCTV Monitoring

CCTV (closed-circuit television) merupakan salah satu sistem keamanan yang sudah banyak digunakan pada bangunan perkantoran, pertokoan, fasilitas umum, hingga rumah pribadi. Fungsinya adalah untuk merekam segala aktivitas yang terjadi di sekitar.

Memasang CCTV di dalam rumah akan sangat membantu Anda untuk mengawasi orang-orang mencurigakan yang masuk ke lingkungan rumah. Seiring dengan perkembangan teknologi, CCTV juga menjadi semakin canggih.

Kini sudah hadir CCTV dengan hasil rekaman yang lebih tajam dan jelas. Sudah banyak juga CCTV yang menggunakan sistem monitoring real-time yang mana dapat Anda akses melalui smartphone.

Smart CCTV monitoring adalah salah satu sistem keamanan rumah yang canggih

Foto: Pixabay

3. Motion Detector

Lengkapi juga rumah Anda dengan motion detector, salah satu sistem keamanan berteknologi canggih yang dapat mendeteksi pergerakan objek apapun yang bergerak, khususnya pergerakan manusia di dalam rumah.

Sensor gerak ini juga mampu mengirimkan peringatan secara otomatis apabila ada pergerakan yang dianggap mencurigakan. Tak hanya itu, alat sensor gerak ini juga biasanya sudah memiliki fitur CCTV yang dilengkapi dengan mikrofon. Sehingga selain mendeteksi gerak juga dapat mendeteksi suara yang mencurigakan. Jadi, Anda dapat mengetahui dengan cepat jika terjadi penyusupan di dalam rumah.

Itulah beberapa fitur keamanan berteknologi canggih yang bisa ditambahkan pada rumah Anda. Kecanggihan teknologi pada sistem keamanan rumah ini, diciptakan untuk membuat penghuni dapat beraktivitas dengan lebih aman dan nyaman di dalam rumah.

Wujudkan hunian impian Anda di Gardens at Candi Sawangan dengan klaster terbaru, Evergreen Smart Living yang sudah dilengkapi dengan sistem keamanan yang baik. Salah satu fitur keamanan yang ditawarkan klaster Evergreen Smart Living yaitu Motion Sensor atau sensor gerak.

Fitur ini dapat dioperasikan hanya dengan dalam satu genggaman melalui aplikasi pada smartphone Anda. Sehingga, pengawasan pada rumah pun menjadi lebih mudah dan praktis. Gardens at Candi Sawangan juga bertempat di lokasi yang strategis, akses dan mobilitas yang mudah, serta dikelilingi lingkungan yang asri dan nyaman.

Jadi, Anda sudah mengerti kan? hanya di Gardens at Candi Sawangan Anda bisa memiliki hunian dengan sistem keamanan rumah berteknologi canggih. Untuk informasi selengkapnya, bisa kunjungi official website Gardens disini.

Sumber: Kuncirumahku.com, Pinhome, Rumah.com

9 Inspirasi Warna Cat Ruang Tamu

June 10, 2022

Seringkali saat kita merasa lelah menjalankan aktivitas sehari-hari, kita sering membutuhkan seseatu yang dapat meningkatkan mood kita. Rumah adalah sebuah tempat yang kita tuju saat kita pulang melakukan aktivitas. Melainkan mencari hiburan di luar, ada hal yang bisa kamu lakukan untuk meningkatkan mood yaitu mempercantik rumah yaitu dengan pemilihan warna cat ruang tamu yang tepat.

Bukan menjadi hal yang jarang, mempercantik rumah bisa dilakukan untuk meningkatkan mood dan membuat hati lebih tenang. Selain menambah benda-benda yang menjadi karakteristik kamu, pemilihan cat juga berdampak besar untuk mewujudkan ruang tamu yang cozy. Berikut ini warna cat ruang tamu yang bisa kamu tiru, beberapa-nya ada yang cerah, cek artikel di bawah ya,

1. Warna Cat Ruang Tamu Putih

Inspirasi warna cat ruang tamu untuk warna putih (white) — source: istockphoto.com

Pertama, yang masuk kategori adalah warna putih. Warna cat ruang tamu putih memang sudah banyak digunakan oleh banyak orang, termasuk menjadi salah satu warna favorite. Jenis warna ini juga menjadi warna aman karena warna ini cocok untuk disandingkan dengan mebel warna apa saja.

Selain warna putih bersifat netral, ruangan akan terkesan bersih dan luas. Kamu bisa menyesuaikan dengan tema yang kamu inginkan, misalnya, abu-abu dan putih, atau ditambahkan dengan warna cokelat juga untuk beberapa benda sekelilingnya.

2. Warna Cat Ruang Tamu Light Grey

Inspirasi warna cat ruang tamu untuk warna abu-abu (grey) — source: istockphoto.com

Kedua, selain warna putih dan krem, warna abu-abu juga termasuk warna netral. Lukisan degan warna abu-abu juga memberikan kesan netral, sehingga cukup nyaman untuk desain ruang tamu. Kalian wajib tahu apa saja do and don’t-nya. Menggunakan warna cerah seperti merah atau kuning terang kurang cocok, kamu bisa memberikan kesan minimalis dengan sofa krem ataupun abu-abu. Cara ini bisa membuat kamu tetap fokus pada warna kalem.

3. Warna Cat Ruang Tamu Mint Green

Inspirasi warna cat ruang tamu untuk warna mint green atau tosca — source: istockphoto.com

Ketiga, cat warna hijau. Ada banyak cara untuk menggunakan warna hijau sebagai dekorasi ataupun cat rumah. Hijau identik dengan ketenangan dan membuat mata lebih segar. Rekomendasi untuk warna hijau adalah hijau dengan warna pucat atau muda yaitu warna pastel.

Mint Green atau tosca bisa jadi satu pilihan yang tepat untuk kamu yang ingin membangun semangat dan mengundang energi masuk ke rumah. Tema warna abu-abu dan putih dengan sofa putih dan abu-abu bisa jadi inspirasi kamu nih. Warna ini tentu perfect untuk nuansa ruang tamu dengan warna pastel yang cerah.

4. Warna Cat Ruang Tamu Pale blue

Inspirasi warna cat ruang tamu untuk warna biru — source: istockphoto.com

Biru termasuk jenis warna yang cocok untuk semua kalangan juga. Warna biru cocok dengan kombinasi warna putih. Oleh sebab itu, untuk menambahkan benda juga perlu penyesuaian terhadap tema warna ruangan.

Warna biru juga memberikan kesan tenang dan ruangan jadi lebih terang. Warna kuning memang selalu cocok jika dipadankan dengan warna biru. Untuk menghidupkan warna pastel biru, pilih kuning cerah sebagai warna sofa kamu.

5. Warna Cat Ruang Tamu Ungu

Inspirasi warna cat ruang tamu untuk warna ungu — source: istockphoto.com

Warna selanjutnya, buat kamu yang ingin memiliki warna yang terkesan lembut dan buat tamu terpesona cocok menggunakannya. Yup! warna ungu lilac adalah pilihan yang tepat. Bagi kamu yang sudah mengenal warna lilac sendiri berasal dari warna bunga lilac. Bunga lilac sendiri bisa membangun perasaan terdalam, feminim, dan elegan. Hal ini tentu membangun suasana tenang, manis, dan hangat yang dapat membangkitkan mood.

Jenis warna lilac yang disarankan adalah warna lilac pucat . Hal ini tentu akan memudahkan untuk kombinasi dengan warna hitam, biru, pink, putih, sampai hijau. Dekorasi meja dinding dan lampu-lampu dapat menambah kesan minimalis dan mewah untuk background warna lilac.

6. Warna Cat Ruang Tamu Light lime green

Inspirasi warna light lime green — source: istockphoto.com

Warna ini cocok membuat ruang tamu kamu terlihat tidak terlalu kosong, sehingga dengan warna cat ini ruang tamu kamu akan terlihat minimalis dengan kapasitas ruang yang pas. Hal ini tentu akan membuat ruangan yang kosong terlihat tidak begitu menyisakan ruang kosong yang berlebihan.

Tentu ada tips juga yang bisa kamu lakukan di rumah, tambahkan tirai berwarna kuning, dipan berwarna hijau bermotif geometrik, serta benda-benda berwarna abu-abu supaya ruangan terkesan lebih hidup.

7. Peach

Inspirasi warna peach — source: istockphoto.com

Selanjutnya, ada peach. Warna peach bisa jadi tips buat kamu yang senang berada lama di rumah. Salah satu warna cat ruang tamu yang cerah ini bisa juga kamu dekorasikan dengan menambahkan lukisan dan meletakkan beberapa benda untuk mempercantik ruangan. Misalnya, pot bunga di atas meja yang diletakkan tepat di hadapan lukisan serta sofa pink atau maroon.

Selain membuat kamu betah, dekorasi akan menarik perhatian tamu yang datang. Untuk menambah kesan homey dan fresh, tambahkan tanaman-tanaman sekitar ruang tamu. Letakkan tanaman di samping sudut dinding dekat sofa.

8. Cream

Inspirasi warna krem — source: istockphoto.com

Krem merupakan warna netral juga selain warna putih. Warna cat yang cerah ini cocok untuk acara formal juga. Tambahkan velvet sofa, lukisan bernuansa biru, serta meja putih untuk mempercantik ruangan. Tentu hal ini akan membuat suasana ruang jadi cozy dan tamu pun jadi tambah betah berada di ruanganmu.

9. Olive

Inspirasi warna olive — source: istockphoto.com

Yang terakhir, selain menggunakan warna hijau muda sebagai warna ruang tamu, warna hijau dengan tingkat standar atau yang lebih pekat seperti olive juga termasuk rekomendasi. Warna olive dapat memberikan kesan klasik. Misalnya, tambahkan dekorasi lukisan dan hal-hal menarik lainnya yang kamu suka untuk ditampilkan.

Patut ditegaskan untuk tetap menambahkan dekorasi yang tidak berlebihan agar ruangan tetap indah. Meskipun warna cat ruang tamu olive, peletakkan tanaman dalam pot di area depan sofa juga cocok dilakukan lho. Bagaimana dari 9 cat ruang tamu di atas, yang mana nih yang paling mendekati karakteristik kamu?

Inspirasi 20 Desain Taman Minimalis Depan Rumah

June 6, 2022

Menikmati pemandangan hijau dengan suasana rindang dengan lingkungan asri dan indah menjadi dambaan setiap orang, apalagi jika hal tersebut ada di rumah kita sendiri. Membuat taman bisa saja dilakukan di rumah. Pilihan taman minimalis bisa jadi tips untuk melengkapi rumah Anda. Salah satu cara yang bisa dilakukannya adalah mendapatkan desain taman minimalis depan rumah impian Anda.

Selain tidak memerlukan biaya yang besar untuk perawatannya, desain taman minimalis depan rumah bisa jadi tips untuk membuat teras rumah Anda jadi lebih enak dipandang. Anda pun tidak usah jauh-jauh lagi untuk menikmati pemandangan hijau yang asri ini di luar rumah, kerinduan Anda akan taman juga bisa terobati dengan menikmati suasana taman dengan kreasi konsep taman minimalis depan rumah.

Ini dia 20 ide yang bisa Anda tiru untuk desain taman minimalis depan rumah, penasaran simak artikel di bawah ini ya!

1. Sesuaikan Tema Teras dengan Kepribadianmu

Tema teras yang sesuai kepribadian merupakan salah satu inspirasi desain taman minimalis depan rumah Anda — Source: unsplash.com

Tema taman bisa tentukan dengan menyesuaikan dengan karakter yang Anda miliki. Misalnya, rumah modern aesthetic yang cocok dengan dekorasi outdoor yang minimalis. Contoh lainnya, buat Anda sebagai pecinta anjing dan anak-anak, penambahan tempat barbekyu dan kursi cukup penting untuk konsep taman rumah minimalis modern depan rumah.

2. Taman Tema Bali

Bagi Anda yang kangen dengan suasana Bali dan menyukai tempat eksotis, tips ini sangatlah cocok. Menjadikan tema Bali untuk desain taman minimalis bisa dilakukan. Gaya Bali bisa di cek pada gambar di atas ini ya.

3. Memanfaatkan Halaman Belakang

Tiruan tradisi Jepang dengan membuat desain taman minimalis juga bisa dilakukan dengan memanfaatkan halaman belakang. Tambahkan tanaman miniatur seperti beberapa batuan, lumut, dan tanaman hijau yang sesuai dengan kapasitas halaman rumah Anda. Hal ini bisa membuat ruangan menjadi lebih sejuk.

4. Taman dengan Ayunan

Selain kursi, ayunan juga menjadi suatu benda penting yang wajib Anda letakkan pada desain taman rumah minimalis modern Anda. Hal ini dapat membuat anak-anak jadi senang dan juga bisa digunakan sebagai tempat untuk beristirahat. Selain itu, ayunan juga bisa menenangkan jiwa dan membuat Anda lebih betah di rumah.

5. Pemilihan Material yang Tepat

Pemilihan material yang tepat merupakan salah satu inspirasi desain taman minimalis depan rumah Anda — Source: istockphoto.com

Untuk komposisi yang tepat, gunakan bahan yang resisten, anti air, dan tidak mudah luntur. Seorang desainer interior dari Amerika, Julie Farris, merekomendasikan material seperti batu kapur, baja, kerikil, bambu, dan kayu kotak dalam komposisi asimetris untuk desain taman rumah minimalis modern.

6. Buat Batasan Ruang

Gunakan tepi baja yang kuat dengan ketebalan (1-4 inch) untuk memisahkan ruangan taman dengan ruang lainnya. Pemisah lain dengan seperti kayu, granit, batu kapur, batu biru, atau tangga-tangga kecil cocok digunakan untuk membuat suasana desain taman jauh dari kebisingan.

7. Gazebo Sederhana

Buat tempat santai seperti gazebo merupakan salah satu inspirasi desain taman minimalis depan rumah Anda — Source: istockphoto.com

Jika Anda memiliki lahan yang besar, penambahan gazebo bisa jadi solusi untuk desain konsep taman minimalis. Penambahan beberapa tanaman, pepohonan tinggi, dan lampu agar taman rumah minimalis modern terasa nyaman dan terkesan mewah. Untuk tampak lebih natural, desain dengan kolam ikan juga bisa jadi alternatif untuk gazebo rumah.

8. Tanamlah Biji-bijian yang Banyak

Pohon berguguran bisa dicoba untuk desain taman di rumah. Anda bisa coba tanam dengan tanaman seperti crepe myrtle, stewartia, dan birch; rumput hias seperti nasella, calamagrostis ‘Karl Foerster,’ pennisetum, dan deschampsia; dan bunga abadi seperti echinacea, dengan kepala biji besar. Untuk kehijauan sepanjang musim, pepohonan seperti boxwood, bambu, laurel, dan pinus, bisa jadi alternatif untuk desain taman minimalis depan rumah Anda.

9. Letakkan Pot Gantung

Penggunakan pot dengan tanaman subur akan memberikan kesan yang dapat menonjolkan warna tumbuhan dan juga membuat desain taman minimalis rumah Anda lebih terlihat eye catching dan vegetasi pun akan lebih mudah diperkenalkan.

10. Tambahkan Fitur Air

Tambahkan fitur air merupakan salah satu inspirasi desain taman minimalis depan rumah Anda — Sumber: istockphoto.com

Kolam sederhana atau air mancur kecil bisa membuat desain taman minimalis depan rumah terlihat asri. Mata menjadi lebih segar dan dapat mempercantik isi taman, hal ini juga membuat daya tarik pada beberapa hewan, seperti burung, kupu-kupu, dan capung.

11. Dekorasi dengan Kolam Ikan

Dekorasi kolam ikan merupakan salah satu inspirasi desain taman minimalis depan rumah Anda — Source: istockphoto.com

Bukan menjadi hal yang tidak mungkin untuk memiliki kolam ikan di rumah. Anda bisa membuat kolam mini yang sesuai dengan ukuran taman. Akhirnya Anda bisa menikmati kolam ikan di rumah.

12. Menggunakan Konsep Kering

Konsep kering merupakan salah satu inspirasi desain taman minimalis depan rumah Anda — source: istockphoto.com

Coba terapkan konsep kering yaitu dengan menggunakan bahan kering pada desain konsep taman minimalis Anda. Batu kerikil dan tanaman dalam pot bisa dipadukan untuk hal ini. Konsep ini akan membuat suasana taman rumah minimalis modern menjadi lebih bersih dalam melindungi percikan lumpur saat hujan.

13. Pohon Ukuran Sedang

Memilih tanaman sedang juga bisa dilakukan ketika area lahan sudah tidak banyak kapasitas. Tambahkan tiga sampai empat tanaman berukuran sedang untuk mengisi area taman, sisanya Anda bisa menaruh rumput atau tanaman berukuran kecil untuk desain taman Anda.

14. Pohon Ukuran Besar

Pohon ukuran besar merupakan salah satu inspirasi desain taman minimalis depan rumah Anda — Source: istockphoto.com

Bagi Anda yang ingin membuat taman terlihat sejuk seperti layaknya hutan tropis, tanamlah pohon-pohon besar. Pohon besar yang bisa Anda tanam seperti palem, cemara, dan bambu. Hal ini tentu bisa jadi perpaduan yang indah untuk menyempurnakan gaya hutan tropis.

15.Taman dengan Jalan Berbatu

Jalan berbatu merupakan salah satu inspirasi desain taman minimalis depan rumah Anda — sumber: istockphoto.com

Ingin membuat jalan setapak di taman kecil Anda? tipsnya bisa menggunakan bebatuan seperti batu koral. Batu korak diletakkan di bagian jalan setapak dan tambahkan bunga-bunga yang indah dengan pot kecil di sekitaran jalan tersebut.

16. Menanam Bunga

Pemilihan tanaman juga sangat penting dalam mempercantik konsep taman minimalis Anda. Bunga dengan warna-warna cerah yang indah bisa membuat nuansa segar. Gunakan bunga warna merah, putih, kuning sebagai referensi.

17. Nuansa Asri dan Hijau

Nuansa arti dan hijau merupakan salah satu inspirasi desain taman minimalis depan rumah Anda — Source: unsplash.com

Nuansa hijau dan asri di taman minimalis Anda bisa diciptakan di rumah juga. Caranya dengan menanam rumput di area dan tambahkan tanaman hias yang indah. Tanaman yang cantik seperti bougenville, pandan kipas, dan lantana bisa di tanam untuk rumahmu.

18. Menggunakan Pola Horizontal-Vertikal

Pola horizontal dan vertikal merupakan salah satu inspirasi desain taman minimalis depan rumah Anda — Source: istockphoto.com

Pola horizontal dan vertikal juga bisa juga memaksimalkan dan menghemat lahan. Untuk tumbuhan horizontal, Anda bisa coba dengan menanam sayuran, seperti terong, rempah daun dan sebagainya. Untuk jenis tumbuhan vertikal, cobala menanam lili paris, bunga lipstik, dollar Plant, sirih gading, tradescantia, dan dischidia geri.

19. Menjaga Keselarasan Tanaman dan Rumput

Pilihan desain taman rumah minimalis modern depan rumah juga bisa jadi pilihan yang tepat dengan memadukan tanaman dengan rumput. Tanaman kaktus bisa dihadirkan dalam tamanmu. Sisanya Anda bisa tambahkan tanaman kecil lainnya.

20. Tetap Fokus pada Kesederhanaan

tetap pertahankan karakter dari minimalis yaitu bersifat luas, bebas, dan sejuk. Menggunakan warna netral dan menyesuaikan setiap warna dan tekstur pada sudut yang berbeda pada desain taman minimalis depan rumahmu.

Ternyata membuat taman minimalis cukup banyak memerlukan persiapan yang detail. Dari melakukan persiapan dari konsep, ruang, penentuan dan penerapan jenis bahan, sampai ke jenis tumbuh-tumbuhan yang ingin di tambahkan di teras rumah perlu di pertimbangkan dengan baik agar terciptanya suasana asri dan tetap berpaku pada prinsip minimalis.

Sudah kepikiran mau desain tapi belum punya tempatnya? Cobain hunian di Gardens dengan harga murah yang berkualitas untuk mewujudkan konsep taman minimalis impian Anda. Klik di sini untuk info lebih lengkap.

Jadi, setelah melihat tips dari 20 di atas, masih ragu untuk ciptakan taman minimalis depan rumahmu?

Generasi Milenial Ingin Beli Rumah Sendiri? Ikuti 5 Tips Ini!

May 20, 2022

Generasi milenial seringkali dianggap sebagai generasi dengan gaya hidup yang boros dan kurang serius dalam merencanakan kehidupannya di masa depan. Dengan dua alasan ini, generasi milenial diprediksi akan kesulitan dalam memiliki rumah sendiri. Memang kebanyakan generasi milenial menganggap bahwa rumah atau properti bukanlah kebutuhan utama.

Selain karena harga properti yang selalu naik, mereka juga lebih memilih untuk menggunakan gajinya pada fashion, makanan dan minuman, hobi, serta traveling. Namun, dewasa ini sudah banyak generasi milenial yang mulai tertarik untuk membeli rumah sebagai tempat tinggal ataupun sebagai aset investasi. Apakah Anda salah satu generasi milenial yang berkeinginan untuk memiliki rumah sendiri di usia muda tetapi masih merasa kesulitan untuk mewujudkannya? Jangan khawatir, berikut ini beberapa tips yang dapat Anda ikuti:

1. Kumpulkan berbagai informasi mengenai rumah

Agar tidak salah langkah nantinya, carilah segala informasi mengenai jual-beli rumah; bagaimana prosesnya dan apa saja syarat-syarat yang harus dipenuhi. Cari tahu juga mengenai program Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang dapat membantu Anda untuk memiliki rumah lebih mudah.

Seluruh informasi mengenai rumah ini bisa Anda dapatkan dengan mendatangi berbagai pameran properti atau Anda bisa mencarinya di internet. Setelah itu, tentukan rumah yang Anda inginkan dan sesuaikan dengan kondisi keuangan, atau Anda bisa coba mencari kawasan yang menawarkan rumah dengan harga terjangkau.

Foto: Freepik

2. Atur keuangan dengan baik

Setelah memantapkan niat untuk membeli rumah, tips selanjutnya adalah Anda harus bisa mengatur dan merencanakan keuangan dengan baik. Tinggalkan kehidupan yang boros, kurangi berbagai pengeluaran yang tidak perlu, serta mulailah berhemat. Daripada menghabiskan uang untuk hal-hal yang tidak terlalu diperlukan, lebih baik Anda mulai menyisihkan sebagian dari penghasilan untuk menabung.

3. Fokus menabung untuk bayar DP

Fokus dan disiplin dalam menabung adalah kunci utama agar rumah impian dapat segera terwujud. Kebanyakan dari generasi milenial sulit untuk membeli rumah karena tidak memiliki dana untuk membayar down payment (DP) atau uang muka.

Jadi, sebaiknya Anda utamakan menabung untuk membayar DP. Agar dana untuk membayar uang muka cepat terkumpul, segeralah menabung saat Anda baru terima gaji. Sisihkan minimal 30% dari pendapatan bulanan pada rekening khusus agar Anda lebih disiplin dalam menabung.

Foto: Freepik

4. Cari penghasilan tambahan

Apabila penghasilan dari pekerjaan utama dirasa masih kurang, Anda bisa mencari penghasilan tambahan dengan melakukan kerja sampingan sesuai dengan bidang yang disukai. Pilih pekerjaan sampingan yang tidak akan mengganggu pekerjaan utama Anda, misalnya Anda bisa menjadi freelancer. Terlebih lagi kini banyak pekerjaan freelance yang menawarkan kerja remote, jadi bisa Anda kerjakan dari mana saja.

5. Jangan menunda-nunda

Harga properti akan mengalami kenaikan setiap tahunnya, jadi jangan menunda-nunda rencana Anda untuk membeli rumah. Mulailah mencari informasi dan mempersiapkan tabungan sejak dini. Belilah rumah yang sesuai dengan kemampuan Anda.

Itulah beberapa tips untuk para generasi milenial agar dapat segera memiliki rumah sendiri. Wujudkan rumah pertama Anda dan keluarga bersama Gardens at Candi Sawangan; rumah pilihan para keluarga milenial. Ada berbagai pilihan tipe rumah dengan gaya modern kontemporer yang mengkombinasikan fungsi dan estetika.

Tak hanya dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang memadai, Gardens at Candi Sawangan juga bertempat di lokasi yang strategis, akses dan mobilitas yang mudah, serta dikelilingi lingkungan yang asri dan nyaman. Untuk informasi selengkapnya, Anda bisa menghubungi nomor berikut ini (021) 7470 7959 maupun 0812 9360 6612 (WA) atau Anda juga bisa kunjungi official website Gardens di si n i.

Sumber: Kompas, Gramedia Blog, Media Indonesia, OJK

Berbagai Biaya yang Diperlukan Saat Membeli Rumah Pertama

May 18, 2022

Apakah Anda berencana untuk membeli rumah, tetapi masih bingung dengan prosesnya? Proses jual-beli rumah memang membutuhkan persiapan yang matang, terutama jika Anda akan membeli rumah pertama.

Sebelum melakukan transaksi sebaiknya Anda mengumpulkan berbagai informasi terkait jual-beli rumah agar prosesnya dapat berjalan dengan lancar. Biaya merupakan salah satu persoalan yang harus Anda persiapkan dengan baik. Selain harga rumah itu sendiri, proses jual-beli rumah juga memerlukan berbagai biaya lainnya. Berikut ini daftar berbagai biaya lainnya yang muncul saat proses jual-beli rumah:

Booking Fee

Biaya pertama yang akan Anda temui dalam proses pembelian rumah adalah booking fee. Booking fee ini biasanya akan diminta oleh developer dan dianggap sebagai tanda jadi saat Anda sudah menentukan rumah pilihan.

Perlu dicatat, bahwa booking fee ini berbeda Nomor Urut Pesanan (NUP) dan bukan Down Payment (DP). Namun, ada beberapa developer yang akan memotong DP sesuai dengan booking fee yang dibayarkan. Jumlah booking fee yang dikenakan akan berbeda-beda, tergantung pada ketentuan dari developer yang Anda pilih.

Foto: Freepik

Biaya Akta Notaris

Biaya ketiga yang harus dibayarkan saat membeli rumah adalah biaya akta notaris. Dalam proses jual-beli rumah, jasa notaris ini sangat diperlukan untuk mengesahkan transaksi yang dilakukan. Transaksi jual beli rumah tidak dapat dilakukan tanpa wewenang dari notaris. Biaya akta notaris ini terdiri dari biaya cek sertifikat, biaya surat keterangan, biaya validasi pajak, serta biaya Akta Jual Beli (AJB). Jumlah biaya akta notaris yang harus dibayarkan biasanya sebesar 0,5-2% dari nilai transaksi penjualan rumah.

Biaya Cek Sertifikat

Biaya keempat yang tidak boleh terlewatkan yaitu biaya cek sertifikat. Pengecekan sertifikat ini sangat penting dilakukan untuk menghindari berbagai permasalahan seperti sengketa, penyitaan, sertifikat ganda, atau bahkan sertifikat palsu di kemudian hari.

Cek sertifikat ini dapat dilakukan di kantor Badan Pertahanan Nasional (BPN) setempat. Biaya cek sertifikat yang harus dibayarkan ini berbeda-beda tergantung wilayah. Apabila Anda menggunakan jasa notaris, biasanya biaya cek sertifikat sudah termasuk di dalamnya.

Foto: Freepik

Biaya Balik Nama

Selanjutnya adalah biaya balik nama (BNN). Biaya ini dikenakan saat proses balik nama Sertifikat Hak Milik dari penjual ke pembeli. Untuk pengurusannya, BNN dapat diurus oleh developer atau sendiri jika Anda membeli rumah tanpa melalui developer. Biaya balik nama yang harus dibayarkan jumlahnya berbeda-beda tetapi rata-rata sekitar 2% dari nilai transaksi.

Biaya Asuransi

Jika Anda menggunakan program KPR dalam proses pembelian rumah, maka di dalamnya ada biaya asuransi. Biaya asuransi ini meliputi asuransi jiwa untuk KPR yang memberikan jaminan bantuan apabila terjadi hal yang tak terduga.

Contohnya, jika nasabah KPR meninggal dunia, maka tim KPR akan membantu ahli waris untuk melunasi sisa cicilan. Selain itu, ada pula asuransi properti yang memberikan perlindungan, mengurangi kerugian jika terjadi kerusakan pada rumah yang diasuransikan. Penyebab kerusakan yang akan ditanggung oleh asuransi ini pun bermacam-macam.

Foto: Freepik

Bea dan Pajak

Biaya pajak merupakan biaya lainnya yang wajib dibayarkan saat pembelian rumah. Ada tiga biaya bea dan pajak yang harus Anda bayarkan: Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), Pajak Pertambahan Nilai (PPN), dan Pajak Penjualan Barang Mewah (PPnBM). Biaya BPHTB merupakan pajak jual beli yang dibebankan kepada pembeli, besarannya sekitar 5% dari nilai transaksi dan dikurangi nilai tidak kena pajak.

Sedangkan, biaya PPN adalah pajak yang dibebankan kepada pembeli untuk properti baru, besarannya sekitar 10% dari harga jual rumah. Sementara itu, biaya PPnBM adalah pajak yang dibebankan kepada pembeli dengan rumah yang dikategorikan sebagai barang mewah, misalnya dengan harga jual melebihi Rp10 hingga Rp20 miliar. Besaran yang akan dikenakan dalam biaya PPnBM ini sekitar 20 persen dari harga jual.

Itulah daftar macam-macam biaya yang perlu dibayarkan ketika membeli rumah pertama. Selain mengumpulkan budget untuk membeli rumah, Anda juga perlu mempersiapkan dana tambahan untuk membayar biaya-biaya lainnya yang akan dibebankan kepada Anda sebagai pembeli. Wujudkan rumah pertama Anda dan keluarga bersama Gardens at Candi Sawangan; rumah pilihan para keluarga milenial.

Ada berbagai pilihan tipe rumah dengan gaya modern kontemporer yang mengkombinasikan fungsi dan estetika. Tak hanya dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang memadai, Gardens at Candi Sawangan juga bertempat di lokasi yang strategis, akses dan mobilitas yang mudah, serta dikelilingi lingkungan yang asri dan nyaman. Untuk informasi selengkapnya, Anda bisa menghubungi nomor berikut ini (021) 7470 7959 maupun 0812 9360 6612 (WA) atau Anda juga bisa kunjungi official website Gardens di sini.

Sumber: Kumparan, Pinhome, Kompas, rumahimpian.id

Festival Ramadhan Gardens

April 25, 2022

Gardens at Candi Sawangan menyelenggarakan Festival Ramadhan Gardens di Club House Gardens at Candi Sawangan (17/4). Acara berlangsung sangat meriah, yang dihadiri oleh puluhan sekolah sekitar Gardens at Candi Sawangan diwakili beberapa murid untuk mengikuti lomba mewarnai dan lomba fashion show busana muslim.