News & Event - Page 71 of 79 - Gardens at Candi Sawangan

15 Ide Usaha Rumahan yang Bisa Anda Coba

October 27, 2022

Saat ini, banyak sekali keluarga yang berusaha untuk mendapatkan penghasilan tambahan setiap bulannya untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari. Selain bekerja secara formal di perkantoran, cara yang efektif mendapatkan penghasilan tambahan yaitu dengan membuka usaha rumahan.

Meski terdengar sepele, namun membuka usaha di rumah merupakan suatu cara yang efektif untuk sekedar menambah penghasilan bulanan. Bagi Anda yang tertarik, pastinya ada banyak ide usaha rumahan yang dapat Anda lakukan dengan mudah.

Mulai dari usaha makanan, menawarkan jasa desain, menjual barang tidak terpakai, dan lain-lain. Berikut beberapa ide usaha rumahan yang dapat Anda coba dan tentunya minim modal.

Keuntungan Membuka Usaha di Rumah

Memiliki usaha sendiri di rumah tentunya dapat memberikan banyak keuntungan dibandingkan dengan membuka usaha di ruko-ruko atau perkantoran. Berikut beberapa keuntungan yang perlu Anda ketahui jika membuka usaha di rumah sendiri:

1. Minim Modal

Modal menjadi salah satu hal yang sangat diperhatikan ketika seseorang membuka usaha baru. Tentunya jika Anda membuka usaha di rumah, maka modal yang dibutuhkan pun tidak sebesar menyewa kantor atau gudang.

Anda hanya menyiapkan beberapa perlengkapan yang dapat menunjang bisnis Anda saja ke depannya.

2. Tidak Membutuhkan Ruko

Seperti poin sebelumnya bahwa membuka usaha rumahan pastinya tidak lagi membutuhkan tempat yang perlu disewa. Hal ini dapat menekan modal awal sehingga Anda dapat menjalankan usaha dengan lebih baik lagi.

Anda perlu menyesuaian tempat tinggal Anda sesuai dengan kebutuhan bisnis yang Anda jalani.

3. Dapat Dilakukan Secara Online atau Offline

Salah satu keuntungan yang perlu Anda pertimbangkan dalam membuka usaha di rumah yaitu dapat dilakukan secara online maupun offline. Umumnya, banyak orang melakukan penjualan secara online terlebih dahulu untuk menjangkau pasar yang luas.

Setelah itu baru dilakukan penjualan secara offline jika kesadaran masyarakat akan produk yang Anda jual telah meningkat.

Ide Peluang Usaha Rumahan yang Patut Dicoba

Sebenarnya ada banyak sekali ide usaha rumahan yang dapat Anda coba. Mulai dari berjualan berbagai aneka makanan, minuman, pakaian, barang-barang bekas pakai, dan lain-lain. Berikut beberapa peluang ide usaha rumahan yang dapat Anda coba:

1. Menjual Makanan/Minuman

*Menjual makanan dan minuman dari rumah*

Usaha snack rumahan merupakan salah satu usaha yang paling banyak digeluti jika seseorang ingin berjualan dari rumah. Usaha snack juga memiliki potensi yang besar karena memiliki jumlah pasar yang paling diminati.

Beberapa contoh makanan/minuman yang dapat Anda jual dari rumah yaitu:

Donat
Risoles
Jus
Nasi goreng
Sambal rumahan
Kue
Minuman teh berperisa

Anda dapat menjual beberapa hal tersebut dimulai dengan berjualan online. Setelah itu, tahap selanjutnya Anda dapat menjualnya secara langsung atau offline setelah memiliki pasar yang cukup.

2. Berjualan Pulsa

usaha jual beli pulsa — *Usaha jual pulsa untuk telepon genggam*

Setiap orang tentunya membutuhkan pulsa untuk keperluan gawainya masing-masing. Dengan begitu, pulsa merupakan komoditas utama yang sangat penting dimana semua orang pasti membutuhkannya.

Berjualan pulsa dapat Anda mulai dengan berjualan dari rumah yang tidak membutuhkan banyak tempat untuk keperluan bisnisnya. Anda dapat memulainya dengan menjadi agen distributor pulsa dan paket internet secara online.

3. Jasa Jahit Pakaian

Usaha jahit menjahit — *Jasa jahit menjahit rumahan*

Bagi sebagian orang, kemampuan menjahit pakaian merupakan hobi yang ditekuni. Mungkin bagi Anda yang memiliki kemampuan untuk menjahit pakaian, Anda dapat membuka jasa jahit pakaian dari rumah.

Selain tidak membutuhkan ruangan yang begitu besar, ide usaha rumahan satu ini memiliki jumlah pasar yang cukup luas. Hal ini karena setiap orang membutuhkan beberapa pakaian seperti kebutuhan pernikahan, sekolah, dan lain-lain.

4. Jasa Foto

Selain kemampuan menjahit baju, bagi Anda yang memiliki kemampuan fotografi tentunya dapat membuka jasa foto dan video. Bisnis ini dapat menjadi peluang yang cukup menjanjikan untuk dilakukan karena meningat banyak orang yang membutuhkan jasa seperti ini.

Anda juga dapat melayani berbagai keperluan foto dan video seperti acara pernikahan, foto wisuda, dan lain-lain.

5. Jasa Membuat Website

usaha web development — *Membuat website dengan menggunakan bahasa pemrograman*

Saat ini kebutuhan akan website kian meningkat disebabkan website digunakan sehari-hari untuk keperluan bisnis, blogging, dan lain-lain. Namun, tidak semua orang dapat membuat website dengan baik dan benar.

Sehingga, bagi Anda yang memiliki kemampuan dalam membuat website atau sedikit programming dapat membuka jasa membuat website dari rumah. Ide usaha rumahan yang satu ini semakin merebak karena pasarnya yang menjanjikan dan hasil yang didapatkan cukup menggiurkan.

6. Jasa Desain Grafis

Ide usaha rumahan yang satu ini memang sudah tidak asing lagi. Banyak para profesional yang bekerja di bidang desain grafis juga membuka jasa desain grafis sendiri dari rumah.

Bisnis ini merupakan salah satu bisnis yang menjanjikan di era modern seperti saat ini. Banyak para pebisnis yang membutuhkan jasa desain grafis untuk berbagai keperluan bisnisnya seperti:

Animasi 3D
Desain pakaian
Desain website atau blog
Desain logo, banner, kartu nama, dan lain-lain

7. Jasa Servis Barang Elektronik

jasa reparasi elektronik — *Jasa reparasi barang elektronik*

Meskipun terdengar seperti bisnis yang tertinggal, padahal bisnis servis barang elektronik masih banyak yang membutuhkan.

Semakin banyaknya gadget yang banyak dipakai oleh masyarakat, maka semakin banyak juga barang yang rusak dan tak terpakai. Oleh karena itu, jika Anda memiliki kemampuan pengetahuan pada servis elektronik, Anda dapat mencobanya di rumah.

8. Jasa Kursus Memasak

Usaha Rumahan Kursus Memasak — *Kursus memasak dari rumah*

Menawarkan jasa kursus memasak merupakan salah satu ide usaha rumahan yang perlu Anda pertimbangkan. Pasalnya, banyak orang yang masih membutuhkan kemampuan untuk memasak.

Jika Anda pandai dalam meracik bumbu dan mengetahui berbagai resep makanan yang lezat, tidak ada salahnya untuk membuka jasa kursus memasak. Apalagi, bisnis ini tidak memerlukan modal dan ruangan yang besar.

9. Dropshipping

usaha dropshipping — *Bisnis dropshipping*

Bisnis dropshipping merupakan bisnis yang sangat cocok bagi Anda yang menginginkan usaha denga modal kecil. Hal ini juga dapat dilakukan di rumahan sehingga tidak perlu menyewa ruko untuk penjualannya.

Anda hanya perlu mengandalkan kemampuan berjualan sesuatu dan menyiapkan kuota internet yang cukup. Ada banyak pilihan jenis barang yang dapat Anda jual seperti pakaian, sepatu, alat kecantikan, alat masak, dan sebagainya.

10. Menjual Kerajinan Tangan

Jika Anda memiliki cukup kreativitas dan keterampilan dalam membuat sebuah kerajian tangan, maka tidak ada salahnya untuk membuka bisnis ini. Menjual kerajinan tangan merupakan ide usaha rumahan yang cukup banyak digeluti oleh masyarakat.

Anda dapat menjual berbagai barang seperti baju rajut, pernak-pernik, mainan anak, dan lain-lain. Untuk mendapatkan target pasar yang luas, Anda pastinya perlu menjalankan bisnis ini dengan konsisten.

11. Jasa Rias Wajah

Usaha make up artist — *Jasa merias wajah atau make up artist*

Make up artist atau jasa merias wajah saat ini merupakan ide usaha rumahan yang lagi trend. Kebutuhan akan merias wajah dapat dikatakan tidak ada matinya. Hal ini berkaitan dengan kebutuhan orang dalam berbagai acara seperti pernikahan, wisuda, ulang tahun, dan lain-lain.

12. Laundry Kiloan

Usaha laundry kiloan adalah salah satu jenis usaha rumahan yang umum dilakukan. Usaha ini bisa dijalankan dengan modal yang relatif kecil. Anda dapat menjalankan usaha ini dengan memiliki mesin cuci, pengering, dan juga detergen. Anda dapat melayani jasa cuci pakaian sehari-hari maupun pakaian formal.

13. Pembuatan Kue dan Roti

Bisnis penjualan kue — *Usaha pembuatan dan penjualan kue dan roti yang biasa disebut bakery*

Usaha yang satu ini juga dapat dijalankan dengan modal yang relatif kecil. Anda cukup memiliki peralatan untuk membuat kue seperti oven dan mixer serta perlengkapan lainnya. Ada berbagai macam roti yang bisa Anda jual, baik roti yang siap untuk dibeli dan dikonsumsi maupun roti yang dipesan khusus untuk acara-acara tertentu.

14. Pengasuhan Anak atau Daycare

Usaha penitipan anak — *Jasa penitipan dan pengasuhan anak atau daycare*

Bagi Anda yang memiliki keahlian dalam mengasuh anak, aka membuka jasa pengasuhan anak atau daycare bisa menjadi pilihan bisnis. Anda bisa menawarkan jasa Anda kepada orang tua yang sibuk bekerja untuk menitipkan anaknya. Anda cukup menyediakan ruangan khusus yang aman dan nyaman untuk anak-anak.

15. Taman Tanaman atau Bunga

Usaha penjualan tamanan — *Bisnis penjualan tanaman dan bunga*

Usaha taman tanaman atau bunga juga bisa menjadi pilihan usaha rumahan untuk Anda. Berbagai macam tanaman atau bunga bisa Anda juga baik secara langsung atau online. Selain itu, Anda juga bisa menjual bibit-bibit tanaman bunga atau perlengkapan lainnya seperti pot atau pupuk tanaman.

Nah itulah beberapa usaha rumahan yang dapat Anda coba untuk menambah pendapatan setiap bulannya. Semoga artikel ini bermanfaat dan selamat mencoba!

13 Warna Cat Rumah yang Sejuk dan Bikin Nyaman

October 24, 2022

Berbicara mengenai warna cat rumah memang tidaklah pernah membosankan. Cat rumah adalah elemen penting dalam desain sebuah hunian baik interior maupun eksterior. Ada banyak sekali referensi warna cat rumah yang sejuk yang dapat Anda terapkan untuk rumah Anda. Desain warna cat rumah tentunya akan membuat hunian Anda menjadi lebih indah.

Tentunya memilih warna cat rumah bukanlah hal yang sepele, melainkan membutuhkan ketepatan dalam menentukan warna yang tepat. Jangan sampai warna cat rumah yang Anda pilih menimbulkan kesan yang tidak baik saat dipandang oleh mata.

Bagian-bagian rumah Anda bisa memberikan kesan dengan pilihan warna-warna yang tepat. Warna cat teras yang sejuk, warna cat dalam rumah yang elegan, hingga cat ruang tamu yang elegan. Semuanya bisa Anda kombinasikan untuk mendapatkan desain terbaik dari hunian Anda.

Memilih warna rumah yang sejuk tentunya memberikan manfaat yang baik bagi penghuni rumah. Hal ini karena warna cat rumah yang sejuk dapat memberikan kesan teduh dan dingin sehingga menambah kenyamanan para penghuninya.

Lalu, apa saja warna cat rumah yang membuat kesan sejuk? Simak terus ulasan artikel berikut ini!

Baca juga: 9 Inspirasi Warna Cat Ruang Tamu

1. Putih

Warna putih merupakan salah satu warna cat rumah yang paling banyak digunakan oleh para penghuni rumah. Putih banyak digunakan sebagai warna rumah mulai dari yang sederhana hingga warna rumah mewah. Warna ini umumnya banyak digunakan sebagai warna-warna cat tembok luar dan dalam. Selain memberikan warna yang terang, warna putih dinilai dapat menambah kesan sejuk dan teduh.

Selain memberikan kesan sejuk, warna putih juga dapat memberikan kesan ruangan yang lebih besar. Bahkan, warna cat putih sangat mudah dipadukan dengan warna perabotan lainnya seperti hitam, abu-abu, dan hijau. Putih adalah pilihan yang paling mudah dan tepat sebagai referensi warna cat depan rumah.

2. Hijau

Warna hijau sangat identik sekali dengan warna pepohonan dan suasana alam yang menyejukkan. Tak heran jika Anda menggunakan warna hijau sebagai warna cat rumah Anda, akan menghasilkan suasana teduh dan sejuk sehingga meningkatkan kenyamanan Anda.

Untuk memberikan suasan yang jauh lebih asri, Anda dapat menambahkan sedikit tanaman hias di sekitar ruangan. Dengan begitu, nuansa alam yang rimbun nan indah akan semakin terpancar di seluruh rumah Anda.

3. Kuning Pastel

Warna kuning memang merupakan salah satu warna yang cukup nyentrik dan menyita perhatian. Namun Anda dapat menggunakan warna kuning pastel ini menjadi warna cat utama rumah Anda dengan perpaduan warna perabotan yang sedikit lebih tua.

Kuning pastel tentunya akan menciptakan kesan yang berbeda jika dibandingkan dengan warna kuning pada umumnya. Warna cat rumah kuning pastel dapat memberikan kesan warna yang lebih kalem dan sejuk dengan tambahan aksen yang cerah.

4. Cream

warna cat ruangan cream — *Foto: Freepik*

Warna yang dapat menyejukkan ruangan selanjutnya yaitu cat rumah warna cream. Warna ini secara umum memiliki kesan yang hampir mirip dengan warna putih yaitu dapat membuat kesan ruangan yang lebih luas.

Dengan menggunakan cat rumah warna cream, tentunya Anda perlu memadukan warna-warna perabot Anda agar suasa ruangan menjadi lebih hidup dan dinamis. Selain itu, Anda juga dapat menggunakan wallpaper sebagai alternatif dari penggunaan cat rumah warna cream.

5. Ungu Muda

Warna ungu muda merupakan warna cat yang dapat menyejukkan ruangan. Umumnya, warna ini digunakan untuk kamar tidur anak perempuan. Meskipun demikian, Anda juga dapat menerapkannya di seluruh ruangan rumah Anda.

Untuk menambah kesan minimalis dan elegan, warna ungu muda dapat dipadukan dengan perabotan dengan warna putih dan pastel.

6. Merah Muda

warna cat rumah merah muda — *Foto: Freepik*

Warna yang satu ini dikenal dengan warna feminim. Hal ini karena sebagian besar penggunanya adalah perempuan. Namun, tidak menutup kemungkinan jika Anda menggunakan warna merah mudah sebagai warna dasar rumah Anda.

Selain memberikan kesan yang sejuk pada seluruh ruangan, warna merah mudah dapat dengan mudah Anda kombinasikan dengan warna lainnya. Akan tetapi, Anda perlu mengetahui warna-warna apa saja yang cocok untuk dikombinasikan dengan warna yang satu ini. Jangan sampai warna yang Anda kombinasikan merusak keharmonisan warnanya.

7. Abu-Abu Terang

warna cat rumah abu abu terang — *Foto: Freepik*

Warna cat rumah yang sejuk selanjutnya adalah warna abu-abu terang. Abu-abu terang pada umumnya jarang digunakan sebagai warna ruangan atau fasad rumah. Meskipun demikian, Anda dapat menggunakan warna ini untuk mendapatkan kesan sejuk dan rileks.

Anda bisa memilih abu-abu terang sebagai cat ruang tamu elegan. Sehingga, nantinya akan mendapatkan kesan ruangan yang sejuk, luas, dan juga elegan dalam satu waktu Selain daripada itu, warna abu-abu terang tergolong cukup mudah untuk dipadukan dengan warna perabotan lainnya.

8. Tosca

warna cat ruangan tosca — *Foto: Freepik*

Masih banyak penghuni rumah yang belum menggunakan warna tosca sebagai warna cat rumah utama mereka. Padahal, warna tosca dapat memberikan kesan rumah yang lebih menyenangkan dan cerah.

Tidak hanya itu, warna cat rumah tosca memberikan Anda kesan rumah yang elegan dengan mempertahankan kesan natural. Namun, Anda perlu memadukan warna tosca dengan warna yang netral agar tidak merusak keharmonisan warna secara keseluruhan.

9. Burgundy

Tidak hanya sejuk, warna cat rumah burgundy memberikan Anda kesan rumah yang mewah. Apalagi, jika dipadukan dengan tanaman hias yang menambah suasan rindang dan asri.

Meskipun demikian, masih banyak yang belum menerapkan warna burgundy ini sebagai warna cat rumah mereka. Oleh karena itu, Anda dapat mencobanya pada bagian aksen warna pintu atau kusen jendela untuk menambah kesan sejuk dan mewah.

10. Lilac

Saat ini penggunaan warna cat rumah lilac semakin banyak digunakan dan digemari oleh kalangan milenial. Warna lilac sendiri mengekspresikan hal-hal yang feminim, romantis, dan juga elegan.

Sehingga, tidak heran jika Anda menggunakan warna ini sebagai warna dasar rumah Anda akan menciptakan kesan ruangan yang sejuk nan elegan. Anda juga dapat melengkapi dengan dekorasi rumah yang memiliki warna-warna pastel untuk memberikan kesan cerah pada setiap sudut ruangan.

11. Biru Langit

warna ruangan biru langit — *Foto: Qanvast*

Jika Anda menyukai warna biru dan ingin memiliki rumah warna biru, Anda dapat menggunakan cat berwarna biru langit yang tepat untuk membuat rumah Anda terkesan sejuk. Warna biru langit sangat baik jika dipadukan dengan berbagai warna cerah lainnya seperti putih. Cat kamar warna biru langit adalah yang paling banyak diaplikasikan. Kesan sejuk pada kamar tidur tentunya menjadi pilihan banyak orang.

Dengan menggunakan warna biru langit, Anda akan mendapatkan suasana rumah yang teduh dan nyaman untuk pandang mata. Bagi Anda yang menyukai kemewahan dapat menggunakan warna biru yang sedikit agak lebih gelap.

12. Mint

Warna cat rumah mint adalah pilihan warna yang bisa Anda aplikasikan untuk mendapatkan kesan segar dan ceria. Pilihan warna ini bisa Anda aplikasikan pada bagian dalam rumah seperti ruang tamu, ruang kerja, maupun kamar tidur Anda.

13. Peach

Peach juga merupakan warna cat rumah yang bisa menjadi pilihan. Warna ini sebagai cat rumah adalah pilihan yang tepat bagi Anda yang menginginkan hunian dengan kesan lembut dan feminim. Ditambah lagi, warna cat rumah ini bisa menciptakan suasana yang hangat dan menenangkan bagi penghuninya.

Itulah beberapa insiprasi warna cat rumah yang sejuk yang dapat Anda terapkan baik di dalam maupun luar ruangan rumah Anda. Tentunya dengan memilih warna cat rumah yang tepat dapat membuat ruangan di rumah Anda terasa lebih sejuk, teduh, dan nyaman untuk dipandang mata. Semoga artikel ini bermanfaat bagi Anda!

Ketahui Apa Itu SHM dan Bedanya dengan SHGB?

October 23, 2022

Ketika Anda memiliki sebuah properti atau sebidang lahan tertentu, pastinya Anda harus memiliki bukti atas kepemilikan tersebut. Salah satu yang menjadi bukti kepemilikan properti yang diakui negara ialah SHM atau Sertifikat Hak Milik.

Dengan memiliki sertifikat tersebut, maka Anda dinilai memiliki hak penuh atas lahan serta bangunan yang berada di atasnya. Sehingga dapat meminimalisir terjadinya persengketaan di kemudian hari.

Oleh karena itu, penting bagi Anda mengetahui lebih jauh mengenai Sertifikat Hak Milik dan perbedaannya dengan SHGB. Simak artikel berikut ini!

Apa Itu SHM?

*Sertifikat Hak Milik (SHM) (Foto: The Faisol Times)*

Sertifikat Hak Milik atau SHM adalah sebuah bukti kepemilikan penuh atas lahan atau tanah beserta bagunan yang ada di atasnya tanpa adanya batasan waktu tertentu.

Sertifikat kepemilikan ini merupakan dokumen otentik yang memiliki hukum yang kuat atas kepemilikan sebuah properti tanah dan bangunan. Hal ini penting bagi Anda yang sedang membeli sebuah rumah, apakah rumah tersebut telah memiliki Sertifikat Hak Milik atau tidak.

Seseorang yang telah memiliki SHM dinilai telah memiliki kuasa penuh atas seluruh tanah dan bangunan di atasnya. Sertifikat ini tentunya dapat diwariskan kepada siapapun tanpa adanya batas waktu tertentu. Hal inilah yang menjadi salah satu keuntungan memiliki Sertifikat Hak Milik.

Persyaratan Mendapatkan SHM

Jika Anda menginginkan untuk membuat Sertifikat Hak Milik, ada beberapa persyaratan yang harus Anda penuhi. Tentunya syarat yang paling mutlak dan harus dipenuhi adalah Warga Negara Indonesia (WNI).

Berikut beberapa persyaratan administrasi lainnya yang harus dipenuhi:

Identitas diri seperti KTP dan Kartu Keluarga (KK)
Sertifikat HGB asli
Fokotopi Surat IMB (Izin Mendirikan Bangunan)
Surat pernyataan informasi atas pemilik lahan
Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan atau SPPT PBB tahun berjalan

Selain itu ada beberapa persyaratan lainnya jika Anda ingin mengurus Sertifikat Hak Milik untuk tanah warisan. Berikut beberapa dokumen yang perlu Anda lengkapi:

Akta Jual Beli (AJB)
Surat Keterangan dari Kelurahan lokasi tanah
Surat Keterangan Riwayat Tanah
Surat Keterangan Tidak Adanya Sengketa

Bagaimana Cara Mengurus SHM?

Tentunya ketika Anda ingin memiliki Sertifikat Hak Milik atas suatu lahan tertentu, Anda harus mengurusnya dengan menjalani beberapa proses administrasi yang diperlukan. Di bawah ini merupakan tata cara yang perlu Anda lakukan dalam mengurus SHM:

Mempersiapkan Dokumen

Pertama, Anda harus menyiapkan beberapa dokumen yang dibutuhkan seperti yang telah disebutkan di atas yaitu SHGB, KTP, KK, SPPT PBB, dan dokumen lainnya. Semua dokumen tersebut tentunya harus Anda lengkapi agar pengurusan sertifikat kedepannya lebih mudah.

Sementara itu, jika Anda ingin mengurus Sertifikat Hak Milik yang berasal dari warisan, terdapat beberapa dokumen tambahan yang perlu dilengkapi. Dokumen-dokumen tersebut adalah fotokopi KK dan KTP, akta jual beli tanah, Surat Keterangan Tidak Sengketa, dan beberapa dokumen lainnya.

Mendatangi Kantor BPN

Setelah dokumen yang diperlukan telah siap, tahap selanjutnya yaitu mendatangi kantor BPN atau Badan Pertanahan Nasional.

Di sana Anda perlu membeli formulir pendaftaran dan menyerahkan dokumen-dokumen yang menjadi persyaratan utama. Setelahnya Anda perlu membuat janji dengan petugas BPN terkait dengan pengukuran tanah yang Anda miliki.

Penerbitan SHM

Ketika Anda telah melakukan kedua hal tersebut, maka tahap selanjutnya adalah penerbitan Sertifikat Hak Milik. Setelah luas tanah telah diukur oleh petugas, maka nantinya Anda akan mendapatkan Surat Ukur Tanah sebagai dokumen pelengkap dari dokumen sebelumnya.

Kemudian BPN akan mengeluarkan surat keputusannya serta sertifikat yang diterbitkan dalam kurun waktu 6 bulan setelahnya. Anda akan dikenakan biaya Bea Perolehan Hak Atas Tanah.

Apa Bedanya dengan SHGB?

SHGB atau Sertifikat Hak Guna Bangunan adalah salah satu dari beberapa jenis sertifikat yang sah di mata hukum Indonesia. Pemilik SHGB berhak mendirikan serta membangun bangunan di atas tanah yang bukan kepunyaan pemiliki bangunan.

Tanah yang dimaksud merupakan tanah yang dimiliki oleh negara, perorangan, atau badan hukum tertentu. Sehingga SHGB memiliki batas waktu kepemilikannya yaitu selama 30 tahun dan dapat diperpanjang hingga 20 tahun.

Hal inilah yang menjadi alasan mengapa para pemilik HGB ingin meningkatkannya sertifikat tersebut menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM).

Untuk mengetahui lebih jelasnya perbedaan antara Sertifikat Hak Milik dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan secara umum, simak tabel di bawah ini:

Sertifikat Hak Milik	Sertifikat Hak Guna Bangunan
Tidak ada jangka waktu	Harus diperpanjang dalam kurun waktu tertentu
Memiliki kuasa penuh atas tanah dan bangunan	Kuasa penuh pada bangunan tanpa tanah
Dapat dijadikan jaminan	Memiliki risiko menjadi beban Hak Tanggungan
Dianjurkan untuk investasi jangka panjang	Dianjurkan untuk investasi jangka menengah dan pendek

Kelebihan dan Kekurangan SHM dan SHGB

Baik Sertifikat Hak Milik maupun Sertifikat Hak Guna Bangunan tentunya memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Hal ini dapat dilihat dari beberapa segi sesuai dengan kebutuhan Anda masing-masing.

Berikut kelebihan dan kekurangan Sertifikat Hak Milik:

Kelebihan SHM	Kekurangan SHM
Harga jual cukup tinggi	Harga beli cukup mahal
Lebih mudah dijual	Lebih sulit dicari
Berlaku tanpa batas waktu tertentu	Dapat dibatalkan oleh beberapa keadaan
Dapat diwariskan turun-temurun	Dapat dibatalkan apabila ditelantarkan

Sementara itu berikut beberapa kelebihan dan kekurangan dari Sertifikat Hak Guna Bangunan:

Kelebihan SHGB	Kekurangan SHGB
Tidak membutuhkan biaya besar	Jangka waktu terbatas
Lebih mudah mendapatkan peluang usaha	Tidak dapat melakukan perubahan bangunan
Bermanfaat bagi WNA	Mudah dipindahtangankan

Demikianlah penjelasan singkat mengenai Sertifikat Hak Milik dan bedanya dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan. Semoga informasi tersebut dapat bermanfaat.

Ingin memiliki hunian yang asri dan dilengkapi fitur smarthome? Cek penawaran Gardens at Candi Sawangan di sini!

Jenis Hunian yang Cocok untuk Keluarga Baru

October 19, 2022

Pasangan yang baru saja menikah dan mulai membangun keluarga baru pastinya membutuhkan rumah sebagai tempat tinggal. Rumah atau tempat tinggal adalah kebutuhan pokok semua orang, apalagi keluarga baru yang akan memulai kehidupan rumah tangga.

Oleh karena itu, bagi pasangan baru, memikirkan rumah untuk ditinggali menjadi prioritas utama. Mendapatkan rumah yang cocok tentunya akan menjadi tantangan tersendiri.

Memiliki rumah memang bukanlah suatu kewajiban. Bagi Anda yang baru saja menikah, Anda bisa mengontrak rumah atau mungkin menumpang terlebih dahulu di rumah orang tua atau mertua. Tetapi, memiliki rumah sendiri tentunya sangat dianjurkan. Banyak manfaat yang bisa Anda dapatkan jika Anda dan pasangan Anda tinggal terpisah dari mertua atau orang tua.

Anda pastinya ingin memiliki rumah sendiri yang memang berfungsi sebagai tempat tinggal khusus untuk keluarga Anda tanpa ada orang lain diluar keluarga Anda sendiri. Selain itu, memiliki rumah sendiri membuat Anda dan pasangan Anda bisa bebas mengatur dan mendekorasi rumah sesuka hati.

Membeli rumah baru memang merupakan keputusan yang besar. Banyak hal yang harus Anda pertimbangkan mulai dari biaya yang Anda miliki, model rumah seperti apa yang Anda mau, lingkungan sekitar, lokasi dan lain sebagainya.

Tentunya hal – hal tersebut harus Anda dan pasangan Anda pikirkan matang – matang sebelum mulai membeli. Jika Anda sudah siap, maka Anda bisa langsung memilih rumah seperti apa yang Anda dan pasangan Anda inginkan.

Sekarang ini, sudah banyak pengembang perumahan yang mengembangkan komplek perumahan baru yang bisa Anda pilih. Banyak jenis – jenis dan model desain rumah yang bisa Anda pilih. Sebagai referensi untuk Anda, simak terus artikel ini mengenai rumah yang seperti apa yang cocok bagi keluarga baru.

Jenis Rumah yang Ideal untuk Keluarga Baru

Keputusan untuk memilih jenis atau model rumah tertentu memang kembali lagi kepada selera masing – masing keluarga baru. Setiap keluarga baru memiliki rencana kedepan yang berbeda – beda yang membuat kebutuhan akan rumah pun juga berbeda – beda. Oleh karena itu, model rumah yang dipilih pun akan berbeda setiap keluarga baru.

Membeli rumah pertama untuk Anda memang harus dipikirkan secara matang. Model rumah pertama yang Anda pilih harus bisa memenuhi kebutuhan keluarga baru Anda di masa sekarang dan masa depan nanti. Jenis ukuran rumah dan model rumah sangat menentukan apakah hunian yang Anda pilih sudah sesuai atau belum.

Bagi Anda yang masih bingung, Anda bisa mencari referensi jenis dan model rumah yang cocok untuk keluarga baru Anda. Pada artikel ini, akan dibahas berbagai macam jenis dan model rumah yang cocok untuk keluarga baru. Berikut adalah jenis dan model rumah pertama yang cocok untuk keluarga baru:

Jenis Rumah Cluster

rumah cluster banyak diminati oleh keluarga baru — Keluarga baru banyak berminat untuk membeli rumah cluster sebagai rumah pertama

Rumah cluster atau klaster adalah jenis rumah yang paling sering dipasarkan sekarang ini. Banyak pengembang properti yang mengembangkan proyek perumahan klaster di lokasi – lokasi yang strategis di daerah Jabodetabek sekarang ini.

Banyak perumahan klaster yang meskipun jauh dari pusat kota, tetapi terletak di lokasi strategis dengan fasilitas tranpostasi umum yang memadai sebagai akses menuju pusat kota dan pusat perkantoran.

Rumah klaster juga biasanya memiliki desain yang minimalis dan kekinian. Tentunya sangat cocok bagi keluarga baru yang belum memiliki anak sehingga tidak membutuhkan banyak ruangan. Bagi Anda yang menginginkan rumah pertama di dalam komplek dengan banyak fasilitas penunjang dan keamanan yang terjaga, maka rumah klaster bisa menjadi pilihan yang tepat. Banyak jenis ukuran yang bisa Anda pilih mulai dari tipe 36, 60, 70, dan lain sebagainya.

Anda bisa memilih perumahan klaster yang memiliki fasilitas transportas umum yang memadai di sekitarnya. Sehingga Anda tetap memiliki akses yang mudah dan efisien menuju pusat kota. Selain fasilitas transportasi umum, banyak juga perumahan klaster yang sudah memiliki fasilitas penunjang seperti pusat kebugaran, perbelanjaan, dan lain sebagainya.

Jenis Rumah Townhouse

Rumah townhouse adalah salah satu jenis rumah yang banyak diminati keluaga baru — *Townhouse* adalah salah satu jenis rumah yang bisa menjadi pilihan untuk keluarga baru Anda

Jika rumah klaster biasanya terletak jauh dari pusat kota, maka rumah townhouse terletak di tengah kota atau dekat dengan pusat kota dengan jumlah rumah yang sedikit dalam satu komplek. Jenis rumah townhouse juga cocok bagi keluarga baru yang sedang mencari rumah pertama.

Jenis rumah ini cocok bagi Anda yang ingin tinggal di tengah kota atau dekat dengan pusat kota. Sehingga, akses menuju pusat kota atau pusat perkantoran sangatlah mudah. Anda bisa menggunakan transportasi umum atau kendaraan pribadi Anda sendiri untuk ke pusat kota karena jarak yang terbilang masih dekat.

Bagi Anda yang merupakan keluarga baru dan sedang mencari rumah pertama dengan lokasi yang masih dekat ke pusat kota, maka townhouse bisa menjadi pilihan tepat. Sekarang ini, desain rumah townhouse masih terbilang modern dan kekinian ditambah lagi dengan jumlah rumah yang sedikit dalam satu komplek, sehingga suasana privat Anda tetap terjaga.

Rumah Tapak Bekas

Membeli rumah bekas mengharuskan Anda untuk mengeluarkan biaya renovasi atau perbaikan — Membeli rumah bekas atau rumah lama mengharuskan Anda menyiapkan biaya untuk perbaikan dan renovasi

Rumah tapak bekas juga masih banyak diminati sekarang ini. Jenis rumah bekas yang dijual sekarang ini banyak yang terletak di tengah kota dengan lokasi yang sangat strategis. Selain itu, pilihan ukuran dan desain yang sangat bervariasi membuat pilihan Anda menjadi sangat banyak.

Mulai dari desain rumah yang jadul maupun modern bisa dipilih sesuai selera. Berbagai ukuran rumah dan jumlah ruangan dalam rumah pun bisa Anda pilih sesuai kebutuhan. Bagi Anda yang memang ingin tinggal di tengah kota dan ingin rumah besar dengan ruangan banyak, maka Anda bisa mencari rumah bekas.

Kekurangan dari rumah bekas adalah harga yang lebih mahal dibandingkan dengan rumah baru. Ditambah lagi, karena rumah bekas, maka ada kemungkinan Anda harus melakukan perbaikan atau renovasi rumah sehingga harus mengeluarkan biaya lagi.

Jika Anda memang siap untuk mengeluarkan biaya yang lebih banyak untuk rumah pertama Anda, maka Anda bisa memilih untuk membeli rumah bekas. Banyak keuntungan yang bisa Anda dapat, mulai dari lokasi tengah kota yang strategis, letak rumah di dalam komplek yang sudah ramai dan sudah terstruktur, dan lain sebagainya.

Jenis rumah diatas bisa Anda pilih sesuai kebutuhan Anda. Masih banyak lagi jenis dan konsep rumah yang bisa Anda pilih. Bahkan, sekarang ini sudah ada konsep rumah yang sedang naik daun seperti rumah tumbuh atau rumah yang terletak di kawasan TOD (Transit Oriented Development). Anda bebas untuk melakukan riset sendiri dan menambah referensi Anda sebelum membeli rumah pertama untuk keluarga baru Anda.

Gardens at Candi Sawangan, Rumah Baru untuk Keluarga Baru

Gardens at Candi Sawangan adalah perumahan yang dapat Anda pilih ketika akan membeli rumah pertama untuk keluarga baru Anda. Terletak di Sawangan, Depok perumahan ini menawarkan hunian yang nyaman dan asri yang tentunya cocok bagi pasangan yang baru menikah.

Gardens at Candi Sawangan menawarkan rumah klaster dengan berbagai macam tipe rumah yang bisa Anda pilih sesuai kebutuhan dan selera Anda. Perumahan Gardens at Candi Sawangan dibangun dengan mengadopsi konsep green living dan sustainable development. Ditambah lagi, fasilitas penunjang untuk publik yang sudah terintegrasi di kawasan perumahan semakin meningkatkan kenyamanan tinggal dan efisiensi untuk Anda.

Gardens at Candi Sawangan juga merupakan perumahan yang mengintegrasikan teknologi untuk meningkatkan kenyamanan dan kemudahan bagi para penghuni. Dengan sistem smart home yang terintegrasi di setiap rumah, Anda bisa menikmati pengalaman tinggal di hunian yang efisien dan hemat energi. Bagi Anda yang tertarik, silahkan menekan tautan berikut ini.

Mengapa Rumah Komersil Jadi Pilihan Tepat bagi Anda?

October 18, 2022

Rumah merupakan kebutuhan primer setiap manusia. Saat ini, banyak orang yang mengidamkan memiliki rumah impian untuk digunakan sebagai hunian permanen. Sementara itu terdapat beberapa pilihan rumah yang dapat Anda pilih seperti rumah komersil dan juga rumah subsidi.

Selain itu, harga rumah atau perumahan kini setiap tahunnya semakin meningkat. Hal ini mengakibatkan sulitnya generasi muda untuk memiliki rumah idaman mereka karena seringkali tidak sebanding dengan pendapatan yang ada.

Untuk mengatasi kemelut pada masalah tersebut, pemerintah membedeakan dua jenis perumahan umum yang saat ini dikenal dengan rumah komersil dan rumah subsidi. Agar mengetahui lebih jelasnya, simak artikel berikut ini!

Pengertian Rumah Komersil

ilustrasi rumah komersil — *Ilustrasi rumah komersil*

Rumah atau perumahan komersil adalah rumah yang dibangun oleh developer properti di suatu wilayah tertentu dengan desain dan tampak rumah yang seragam. Umumnya, rumah jenis ini dikenal dengan perumahan klaster atau rumah klaster.

Perumahan komersil menjadi pilihan yang tepat bagi Anda yang menginginkan hunian dengan kualitas yang baik. Secara desain, rumah jenis ini seringkali menampilkan desain rumah minimalis dengan banyak fitur yang didapatkan.

Biasanya, perumahan komersil dibangun di wilayah yang cukup strategis dari pusat aktivitas kota. Sehingga hal ini yang mempengaruhi harga dan kualitas perumahan jenis ini.

Apa Bedanya Rumah Komersil dan Rumah Subsidi?

Perbedaan perumahan subsidi dan komersil tentunya dapat dilihat dari beberapa hal yang meliputinya. Layaknya harga, lokasi, bangunan, dan lain-lain. Saat ini banyak kalangan milenial yang masih belum memahami apa saja perbedaan di antara keduanya.

Berikut beberapa perbedaan perumahan subsidi dan komersil ditinjau dari beberapa hal:

1. Harga

Perbedaan perumahan subsidi dan komersil yang paling terlihat adalah pada harga yang ditawarkannya. Hal ini berkaitan erat dengan tujuan utama perumahan subsidi dimana untuk menjangkau kalangan menengah kebawah yang merasa kesulitan memiliki hunian pribadinya.

Perumahan subsidi tentunya telah mendapat bantuan dari pemerintah sehingga dapat menawarkan harga yang lebih murah dibandingkan perumahan komersil. Hal ini dikarenakan perumahan subsidi dibebaskan dari PPN.

Berbeda dengan perumahan komersil yang menawarkan harga yang lebih tinggi. Hal ini pula didasarkan dari pemilihan lokasi dan desain yang ditawarkannya. Sehingga developer perumahan biasanya mematok harga yang cukup mahal dari perumahan yang mereka telah bangun.

Dalam segi pembayaran KPR atau Kredit Kepemilikan Rumah, perumahan subsidi menawarkan suku bunga yang lebih rendah dengan skema bunga yang flat. Hal ini tentunya berbeda dengan perumahan komersil yang mengikuti suku bunga bank yang fluktuatif.

2. Lokasi

Salah satu hal yang paling diperhatikan bagi orang yang sedang mencari hunian ialah lokasi. Lokasi menentukan kestrategisan akses yang mudah dijangkau dengan transportasi publik serta tempat-tempat penting lainnya.

Umumnya, perumahan subsidi berada di pinggir kota besar sehingga hal ini menjadi pertimbangan yang besar. Berbeda dengan rumah komersial yang berada pada lokasi strategis dekat kota dan infrastruktur lainnya.

Namun, tentunya perihal lokasi ini erat kaitannya dengan penentuan harga yang ditawarkan. Semakin strategis dan baik lokasinya dekat dengan kota, maka pastinya harga suatu perumahan tersebut akan lebih mahal.

3. Luas Bangunan

Perbedaan yang mencolok selanjutnya ialah perihal luas bangunan atau ukuran dari rumah itu sendiri. Biasanya rumah subsidi memiliki luas bangunan maksimal 36m² atau tipe 36. Sedangkan, perumahan komersil memiliki luas bangunan yang lebih bervariasi, mulai dari tipe 36 hingga tipe 112 pada umumnya.

Hal yang perlu Anda perhatikan ialah bagi orang yang menempatkan perumahan subsidi umumnya mereka dapat membangunnya kembali di kemudian hari. Berlainan dengan perumahan komersil yang memiliki aturan sesuai dengan pengembang atau developernya masing-masing.

4. Fasilitas

Setiap kali Anda ingin membeli sebuah rumah atau hunian, pastinya rumah tersebut menawarkan berbagai fasiliitas yang akan didapatkan. Hampir semua jenis perumahan pastinya memiliki berbagai fasilitasnya masing-masing.

Namun, rumah subsidi umumnya hanya menyediakan ruang-ruang penting saja seperti kamar tidur, kamar mandi, ruang tamu, dan ruang lainnya. Oleh karena ruangnya yang cukup terbatas, maka fasilitas yang akan didapatkannya pun semakin terbatas.

Berbeda hal dengan perumahan komersil yang menawarkan banyak fasilitas menarik seperti smart home system. Hal ini tentunya dapat membantu memudahkan seluru aktivitas penghuni rumah.

5. Desain Rumah

Meskipun bukan hal yang terlalu esensial, desain rumah antara perumahan subsidi dan rumah komersil memiliki perbedaan yang mencolok. Hal ini sesuai dengan harga dan kualitas yang ditawarkan bahwa rumah subsidi selalu lebih rumah jika dibandingkan dengan rumah komersil pada umumnya.

Bagi Anda yang menyukai desain rumah yang minimalis namun juga mewah, tentunya Anda dapat memilih perumahan komersil daripada rumah subsidi. Hal yang paling mencolok dapat Anda lihat pada bentuk fasad rumah yang dibangun. Dimana perumahan subsidi umumnya lebih sederhana dibandingan perumahan komersil.

Baca juga: Cek 5 Ide Desain Rumah Tahun 2022

Keuntungan Tinggal di Perumahan Komersil

Setelah Anda mengetahui perbedaanya dengan perumahan subsidi, maka pastinya Anda bertanya apa saja untungnya tinggal di perumahan komersil. Meskipun perumahan komersil menawarkan harga yang jauh lebih tinggi dibanding dengan perumahan subsidi, namun terdapat beberapa hal yang sepadan dengan harga yang ditawarkan.

Pertama, perumahan komersil memiliki akses yang lebih strategis dibandingkan dengan perumahan subsidi pada umumnya. Apalagi jika Anda sudah berkeluarga, maka akses akan menjadi hal yang paling penting untuk mobilisasi sehari-hari.

Kedua, memiliki desain rumah yang minimalis tetapi mewah. Desain menjadi salah satu pertimbangan utama bagi beberapa orang yang mencari hunian. Perumahan komersil tentunya menawarkan desain rumah yang menarik dengan gaya perumahannya masing-masing.

Ketiga, keamanan yang pasti terjamin. Menciptakan kemanan rumah yang ketat merupakan prioritas developer perumahan. Dengan begitu seluruh penghuni rumah tentunya dapat merasakan kenyamanan dan keamanan yang terjamin oleh adanya petugas keamanan yang bertugas sepanjang hari.

Gardens at Candi Sawangan: Perumahan Komersil yang Modern

Bagi Anda yang tertarik hunian di rumah komersil dan memiliki fitur yang berlimpah, Gardens at Candi Sawangan adalah jawabannya. Gardens at Candi Sawangan merupakan perumahan komersil yang berada di selatan Jakarta dengan menghadirkan konsep hunian yang asri dan modern.

Selain itu, Gardens at Candi Sawangan telah terintegrasi dengan kawasan di sekitarnya dan penunjuang fasilitas publik terbaik. Gardens mempehatikan pembangunan dengan menjaga kesimbangan antara green living, sustainable developtment, pendidikan, serta budaya.

Tentunya Gardens at Candi Sawangan juga menghadirkan kawasan hijau di sekitarnya yang rimbuh sehingga dapat menghasilkan kehidupan yang harmonis dalam alam. Segera miliki hunian di Gardens at Candi Sawangan dengan mengklik tautan berikut ini.

4 Bagian Desain Rumah Modern Minimalis yang Wajib Diperhatikan

October 17, 2022

Design rumah modern dan minimalis menjadi faktor penting dalam pengambilan keputusan memilih hunian bagi generasi milenial. Dengan memanfaatan ruang secara maksimal dengan besaran luas tanah yang ada, beberapa pengembang perumahan saat ini terus menawarkan berbagai design rumah modern beberapa diantaranya berupa rumah modern 2 lantai.

Meskipun demikian, ada beberapa unsur design yang sering tidak diperhatikan dan terlewatkan begitu saja, padahal ke 4 bagian ini memegang peran penting bagi design rumah modern minimalis Anda. Berikut ini adalah contoh 4 bagian desain bagian rumah minimalis modern yang wajib diperhatikan bagi milenial dalam menentukan pilihan rumah berkonsep modern.

Pagar Rumah Modern Minimalis

Pagar rumah minimalis modern mampu merubah penampilan rumah biasa menjadi terlihat elegan dan futuristik. Desain pagar dari besi saat ini cukup populer karena sifatnya yang kuat dan tahan lama. Kesan simpel dan kontemporer yang dihasilkan dari pagar besi sangat cocok untuk diterapkan pada desain rumah Anda. Penggunaan elemen besi menjadi permainan warna dengan cat hunian modern hitam dan putih mampu menciptakan nuansa minimalis modern yang elegan.

Selain elemen besi ada beberapa elemen lain yang dapat digunakan dalam pembuatan pagar minimalis modern Anda.

Pagar berbahan kayu. Kayu telah menjadi bahan pembuatan pagar sejak dahulu kala. Penggunaan kayu sebagai pagar juga harus memperhatikan beberapa faktor, salah satunya adalah kekuatan dari jenis kayu yang digunakan. Penggunaan jenis kayu yang salah akan membuat pagar kayu Anda mudah rusak terkena perubahan cuaca.

Pagar batu beton. Pagar beton menjadi salah satu alternatif dari desain pagar modern minimalis Anda. Pemilihan beton dengan ornamen pelengkap pada pagar tembok seperti batu bata ataupun batu alam bisa menjadi pilihan bagi rumah Anda.

Pagar batu alam. Batu alam dapat dimanfaatkan sebagai pagar dengan digabungkan dengan elemen besi ataupun beton sehingga menciptakan kesan estetik dan elegan pada pagar anda.

Teras Rumah Modern Minimalis

Teras rumah adalah satu elemen yang cukup penting dalam sebuah desain rumah minimalis yang futuristik. Dengan manfaatkan lahan yang tersisa design teras modern minimalis harus menciptakan ruang untuk bersantai, hingga menerima tamu.

Oleh karena teras adalah bagian rumah yang pertama kali dilihat orang ketika datang dan bertamu, sehingga harus membangunnya sebaik mungkin agar terlihat apik dan elegan.

Ada beberapa hal yang wajib di perhatikan dalam pembuatan teras rumah minimalis, yaitu selain fungsi dan estetika juga harus memperhatikan kebutuhan ruang terbuka hijau bagi rumah anda. Berikut beberapa hal yang bisa dimanfaatkan untuk mempercantik desain rumah modern minimalis Anda:

Rumput. Penggunaan rumput dikombinasikan dengan elemen batu alam ataupun tanaman hias akan menghasilkan sebuah nuansa yang estetik sekaligus dapat menopang tampilan desain teras modern minimalis menjadi lebih cantik.

Kolam ikan. kolam ikan juga merupakan dekorasi sederhana yang dapat mempercantik dan menghidupkan suasana rumah. Selain mempercantik, suara gemericik air juga dapat memberikan nuasa menenangkan pada rumah Anda.

Tanaman hias. Tanaman hias outdoor akan membuat teras modern minimalis anda nampak asri. Ada berbagai macam tanaman hias yang bisa ditanam. Mulai dari tanaman berdaun hijau lebat, sampai tanaman hias berbungan yang nantinya akan menambah keindahan rumah minimalis anda.

Pohon. Meskipun memiliki keterbatasan lahan, Anda dapat memanfaatkan pohon sebagai salah satu elemen bagi teras mereka. Pohon pada rumah modern bisa mendatangkan dan memberikan kenyamanan suhu dengan cara meneduhi teras anda. Jangan khawatir ada beberapa jenis pohon yang dapat Anda tanam menyesuaikan dengan desain rumah Anda. Salah satunya adalah cemara pensil ataupun palem yang tidak membutuhkan banyak ruang.

Fasad Rumah Modern Minimalis

Tipe fasad rumah modern minimalis saat ini menjadi salah satu tipe fasad rumah yang tengah disukai oleh banyak orang. Nuansa desain modern dan minimalis serta simpel, tipe fasad minimalis diyakini mampu membuat orang tidak jenuh.

Fasad rumah yang minimalis dengan mengadopti bentuk geometrik dengan dominasi warna monokrom dapat membuat fasad rumah terkesan bersih serta terang. Ada beberapa bentuk geometri dalam pembuatan fasad rumah modern:

Rumah berbentuk kotak. Kotak ataupun persegi empat adalah salah satu bentuk geometri yang paling banyak di aplikasikan dalam sebuah rumah modern. Bentuk ini menunjukan kesan simpel dan elegan.

Rumah berbentuk segitiga. Bentuk segitiga selain digunakan sebagai fasad atap rumah, pada beberapa rumah modern minimalis juga di aplikasikan sebagai bentuk bangunan utama. Biasanya bentuk rumah segitiga saat ini lebih banyak di gunakan sebagai bangunan kamar hotel ataupun cottage.

Pemilihan Warna Cat Rumah Modern Minimlis

Warna Rumah Modern Minimalis — *Warna rumah modern minimalis (Foto: Freepik)*

Pemilihan warna cat pada rumah modern minimalis adalah elemen penting yang harus diperhatikan. Ada beberapa trend warna cat rumah minimalis 2022 yang saat ini ada:

Warna hitam putih. Perpaduan warna hitam dan putih saat ini dapat diasosiasikan sebagai warna rumah minimalis. Hal ini dikarenakan warna hitam dan putih adalah warna yang sederhana dan simpel. Hal ini sesuai dengan konsep design minimalis yang menghendaki terlihat tegas dan simpel.
Warna pastel. Pastel bisa menjadi pilihan warna cat rumah modern anda. Ada beberapa warna pastel yang dapat Anda aplikasikan pada rumah modern minimalis Anda seperti kuning pastel, hijau, salem, pink dll yang dapat di aplikasikan pada fasad rumah ataupun bagian dalam rumah anda.

Itulah penjelasan mengenai beberapa bagian rumah modern minimalis yang perlu Anda perhatikan. Dengan memperhatikan bagian-bagian tersebut, tentunya Anda dapat menambahkan kesan desain yang jauh lebih menarik. Semoga artikel ini bermanfaat!

Kenali Apa Itu TOD? Pengertian dan Keuntungannya

October 13, 2022

Gardens.id – Transit Oriented Development atau TOD adalah sebuah konsep pembangunan yang sekarang ini sedang banyak dijalankan. Apa itu TOD? Transit Oriented Development adalah sebuah konsep pembangunan yang berorientasi pada infrastruktur sistem transit atau transportasi angkutan umum. Jadi, Transit Oriented Development adalah pembangunan yang terintegrasi dengan fasilitas transportasi umum yang menunjang mobilitas warga.

Tujuan dari pembangunan TOD ini adalah menciptakan tatakota yang efisien. Pembangunan tatakota yang menerapkan konsep Transit Oritented Development mengoptimalkan dan mengintegrasikan fasilitas transportasi umum, wilayah perkantoran, bisnis, ruang terbuka, hingga ruang publik yang akan sangat memudahkan warga. Sehingga, konsep TOD ini pun mulai menjadi trend karena efisiensi dan kemudahan beraktifitas yang bisa didapatkan.

Konsep transit oriented development akan mendatangkan banyak keuntungan — Banyak keuntungan yang didapat dengan mengimplementasikan konsep *transit oriented development*

Sesuai namanya, pembangunan ini menonjolkan sistem transportasi umum yang efisien dan mudah digunakan oleh warga. Transportasi memang merupakan hal yang sangat penting bagi kehidupan masyarakat. Mobilitas warga memang harus didukung agar bisa lebih cepat dan optimal. Oleh karena itu, pembangunan TOD ini semakin banyak digaungkan agar dapat meningkatkan kualitas hidup masyarakat.

Pembangunan TOD atau Transit Oriented Development ini pun tidak hanya untuk pembangunan kota saja, melainkan banyak proyek hunian seperti apartemen dan perumahan juga banyak yang menerapkan konsep TOD ini. Perumahan atau apartemen dibangun dekat dengan fasilitas transportasi umum dan dilengkapi dengan fasilitas penunjang seperti kawasan bisnis dan pusat perbelanjaan. Tentunya perumahan atau apartemen dengan konsep TOD ini akan menjadi semakin berkembang kedepannya.

Keuntungan Pembangunan dengan Konsep Transit Oriented Development

Pembangunan dengan konsep transit oriented development tentunya akan mendatangkan banyak keuntungan. Salah satu keuntungan yang paling terasa adalah efisiensi dan kemudahan akses warga untuk melakukan mobilitas sehari – hari. Dari keuntungan efisiensi ini sendiri, maka akan mendatangkan lebih banyak lagi keuntungan yang bisa dirasakan.

Konsep transit oriented development dapat mengurangi kemacetan — Pemanfaatan konsep *transit oriented development* dapat mengurangi kemacetan dan polusi udara

Pengembang perumahan sekarang ini pun sudah banyak yang mengembangkan perumahan dengan konsep transit oriented development dimana perumahan dibangun sedekat mungkin dengan fasilitas transportasi umum seperti stasiun kereta, halte bus, dan lain sebagainya. Akses yang mudah dan cepat ke fasilitas tersebut tentunya akan membuat mobilitas penghuni perumahan tersebut menjadi semakin mudah.

Masih banyak keuntungan lain dari konsep pembangunan TOD selain efisiensi. Berikut adalah beberapa keuntungan pembangunan dengan konsep transit oriented development:

Transit Oriented Development dapat Mengurangi Kemacetan

Salah satu keuntungan dari penerapan konsep TOD adalah mengurangi kemacetan jalanan akibat kendaraan bermotor. Kemudahan akses ke fasilitas transportasi umum tentunya semakin memudahkan warga untuk menggunakan transportasi umum daripada menggunakan kendaraan pribadi. Semakin banyak orang yang menggunakan tranportasi umum maka akan mengurangi jumlah penggunaan kendaraan bermotor yang akan mengurangi kemacetan di jalanan.

Mengurangi Polusi Udara dan Menghemat Energi

Berkurangnya jumlah penggunaan kendaraan bermotor dan kemacetan dijalanan tentunya akan berdampak pada kualitas udara. Polusi udara yang diakibatkan oleh kendaraan bermotor pun akan berkurang dan udara menjadi lebih bersih. Udara yang bersih dari polusi pun tentunya akan semakin meningkatkan kualitas hidup warga. Selain itu, keuntungan lainnya adalah pengeluaran energi yang lebih hemat.

Meningakatkan Kelayakan dan Kenyamanan Hunian

Hunian yang berada di dalam kawasan berkonsep transit oriented development akan memiliki kelayakan dan kenyamanan yang lebih baik. Akses transportasi umum dan fasilitas penunjang lainnya yang lebih cepat dan efisien tentunya akan meningkatkan kualitas dan kenyamanan tinggal bagi para penghuninya. Kemudahan akses adalah salah satu syarat sebuah hunian bisa disebut sebagai hunian yang layak. Bagi Anda yang ingin mencari hunian yang memiliki akses mudah dan cepat, maka hunian yang berada di dalam kawasan TOD adalah pilihan yang tepat.

Keuntungan – keuntungan diatas bisa anda dapatkan dengan memilih hunian yang berada di kawasan TOD yang memiliki akses mudah ke fasilitas transportasi umum dan fasilitas lainnya. Tentunya sekarang ini sudah banyak pilihan perumahan di kawasan TOD yang bisa anda pilih.

Gardens at Candi Sawangan adalah salah satu perumahan yang menawarkan kualitas hidup terbaik untuk para penghuninya. Gardens at Candi sawangan dibandung dengan mengimplementasikan konsep sustainable development dan teknologi untuk huniannya. Perumahan ini adalah salah satu perumahan di daerah Sawangan, Depok yang sudah memiliki sistem smart home untuk rumah – rumahnya.

Gardens at Candi Sawangan menawarkan kemudahan akses dan fasilitas penunjang yang dapat meningkatkan kualitas hidup para penghuninya. Dengan tema hijau, perumahan Gardens at Candi Sawangan menawarkan lingkungan yang bersih, segar, dan hijau dengan tanaman – tanaman yang membuat lingkungan seperti menyatu dengan alam. Anda bisa melihat berbagai macam cluster yang tersedia disini.

Pahami Bahaya Limbah Rumah Tangga dan Cara Mengolahnya

October 11, 2022

Saat ini kita ketahui bahwa masalah kerusakan lingkungan merupakan masalah yang paling genting untuk ditangani. Salah satunya yaitu berasal dari limbah rumah tangga yang hingga kini masih menjadi perbincangan.

Pasalnya, limbah domestik atau limbah yang berasal dari rumah ini merupakan hasil kegiatan manusia di rumah. Hal ini dapat berasa dari kamar mandi, dapur, dan tempat lainnya yang ada di rumah. Sangat diperlukan pengelolaan limbah rumah tangga yang tepat sehingga dapat menekan pencemaran lingkungan.

Oleh sebab itu artikel ini akan membahas lebih jauh mengenai limbah domestik serta cara pengolahannya yang benar sehingga dapat menekan akan penceraman lingkungan. Simak artikel berikut ini!

Apa Itu Limbah Rumah Tangga?

Limbah Rumah Tangga Padat — *Limbah rumah tangga padat (Foto: Freepik)*

Secara umum limbah rumah tangga adalah bahan sisa yang dihasilkan oleh manusia dari aktivitas kesehariannya. Jenis limbah ini juga sering disebut sebagai limbah domestik. Semakin banyak manusia maka akan semakin banyak pula limbah domestik di suatu wilayah.

Oleh sebab itu, bahan sisa yang dihasilkan oleh setiap rumah tangga menjadi perhatian serius oleh pemerintah karena dapat berdampak buruk bagi lingkungan sekitar jika tidak diolah dengan baik. Sementara itu pula, masyarakat juga harus pintar dalam mengatur dan membersihkan rumahnya masing-masing dari limbah domestik.

Upaya penanganan limbah yang baik dapat kita lihat dari Pemerintah Jepang, dimana negara tersebut telah melakukan 3R (reduce, reuse, recycle) dengan baik. Hal inilah yang menjadi perhatian khusus Pemerintan Indonesia saat ini. Bahkan belakangan ini banyak developer perumahan yang telah menerapkan sustainable living seperti Gardens at Candi Sawangan.

Jenis-Jenis Limbah Rumah Tangga

Limbah domestik memiliki beberapa jenis yang biasanya dihasilkan oleh rumah tangga. Tentunya jenis-jenis limbah ini setiap hari diproduksi oleh manusia selama mereka melakukan kegiatannya sehari-hari.

Berikut beberapa jenis limbah domestik yang umum:

1. Limbah Padat

Limbah padat merupakan salah satu jenis limbah yang paling banyak dihasilkan oleh rumah tangga. Sampah ini tergolong limbah yang sulit terurai di lingkungan. Sehingga sangat disarankan untuk dilakukan daur ulang bagi rumah tangga yang memiliki sampah/limbah padat ini.

Contoh limbah rumah tangga jenis ini antara lain:

Sampah plastik
Sisa makanan
Botol minuman
Bungkus makanan
Kayu bekas furniture
Potongan kain bekas
Logam besi
Mesin rusak yang tidak terpakai
Rongsokan
Sisa peralatan kantor

2. Limbah Cair

Selain limbah padat, limbah cari merupakan jenis limbah yang juga banyak dihasilkan oleh rumah tangga setiap harinya. Jenis limbah ini sangat berbahaya dan dapat merusak kesuburan tahan pada lingkungan sekitarnya.

Jika masyarakat dan pemerintah tidak mengolah limbah cair ini dengan baik, maka dampaknya akan sangat merugikan. Hal ini berkaitan dengan kandungan zat kimia yang ada pada limbah cair yang berbeda-beda.

Contoh limbah rumah tangga jenis ini antara lain:

Air sisa detergen
Sisa minuman
Air bekas cucian dapur
Zat pelarut
Air seni
Minyak bekas pakai
Limbah AC
Air sisa cucian daging, buah, dan sayur

3. Limbah Gas

Limbah jenis ini jika dibandingkan dengan kedua jenis limbah lainnya relatif lebih sedikit diproduksi oleh setiap rumah tangga. Umumnya limbah jenis ini dihasilkan dengan adanya aktivitas seperti peternakan, penggunakan freon, dan kendaraan bermotor.

Meskipun demikian, limbah gas juga harus tetap diolah dengan baik agar sampah yang dihasilkan tidak berdampak buruk bagi lingkungan sekitar. Salah satu yang menghasilkan limbah gas juga dipicu oleh terjadinya pemasan global yang membuat lapisan ozon di atmosfer semakin menipis.

Contoh limbah rumah tangga jenis ini antara lain:

Gas karbon monoksida (CO)
Gas karbon dioksida (CO²)
Gas metan (CH⁴)
Gas amonia (NH³)
Limbah freon
Hidrokarbon
Asap pabrik pembuangan
Asap kendaraan bermotor
Debu
Uap

Dampak Limbah Rumah Tangga dalam Berbagai Aspek

Limbah domestik seringkali menjadi hal yang tidak terlalu diperhatikan sehingga pembuangannya pun sembarangan tanpa adanya pengolahan. Jika hal ini terus berlanjut, maka dapat mencemari berbagai kondisi lingkungan seperti air, tanah, serta udara. Sehingga menghasilkan keadaan yang tidak sehat bagi kehidupan.

Oleh karena itu, berikut beberapa dampak limbah domestik yang berpengaruh dalam berbagai aspek:

1. Aspek Kesehatan

Limbah yang dibuang dengan tidak mengolahnya terlebih dahulu tentunya dapat menimbulkan dampak buruk bagi kesehatan. Banyak penyakit-penyakit yang timbul akibat dari limbah yang tidak diolah. Seperti halnya diare, tifus, kolera, dan beberapa penyakit jamur.

Aspek kesehatan menjadi hal yang paling penting dalam kehidupan. Sehingga, limbah yang dihasilkan oleh rumah tangga sangat dianjurkan diolah terlebih dahulu agar tetap dapat menjaga kesehatan lingkungan sekitar.

2. Aspek Lingkungan

Kerusakan lingkungan acapkali kita tahu disebabkan oleh penanganan limbah yang kurang tepat. Hal ini menyebabkan lingkungan di suatu wilayah tertentu akan mudah tercemar dan rusak akibat sampah yang belum diolah.

Jika hal ini terus berlanjut, maka lingkungan yang rusak dapat menyebabkan berbagai macam bencana seperti banjir, tanah longsor, hingga menimbulkan bau yang tidak sedap. Oleh karena itu sangat dianjurkan bagi semua masyarakat melakukan 3R (reduce, reuse, recycle) limbah sebelum akhirnya dibuang.

3. Aspek Sosial dan Ekonomi

Meskipun tidak secara langsung berdampak, penanganan limbah rumah tangga yang tidak optimal dapat menyebabkan dampak buruk bagi keadaan sosial dan ekonomi. Tingginya penyakit yang timbul akibat limbah maka akan tinggi pula biaya kesehatan yang harus dimiliki.

Sehingga tentunya pengolahan limbah menjadi hal yang sangat penting agar tidak menimbulkan berbagai kerugian yang berdampak pada aspek sosial dan ekonomi masyarakat.

Cara Mengolah Limbah Rumah Tangga yang Tepat

Pengolahan Limbah Rumah Tangga — *Pengolahan limbah (Foto: Freepik)*

Pengolahan limbah domestik yang tepat pastinya sangat perlu dilakukan untuk mengurangi kerusakaan lingkungan yang semakin parah. Hal ini merupakan tanggung jawab setiap masyarakat yang menempati suatu wilayah tersebut.

Meskipun demikian, setiap jenis limbah memiliki cara pengolahannya masing-masing agar hasilnya menjadi optimal. Berikut beberapa cara yang dapat Anda lakukan untuk mengolah limbah domestik berdasarkan jenisnya:

1. Pengolahan Limbah Padat

Umumnya dalam mengolah limbah padat, Anda dapat melakukan beberapa tahapan sebagai berikut:

Pemilahan Sampah

Pengelolaan sampah atau limbah padat pada tahap awal umunnya dengan melakukan pemilahan sampah terlebih dahulu. Bagi Anda yang memiliki rumah dengan sedikit tambahan lahan, Anda dapat memanfaatkan limbah menjadi pupuk kompos.

Sedangkan untuk sampah-sampah padat lainnya seperti kertas, plastik, dan kaleng bekas maka perlu Anda pilah sebelum akhirnya dibuang. Hal ini karena ada banyak sisa sampah yang sebenarnya masih dapat digunakan ulang untuk keperluan lainnya.

Pewadahan

Setelah Anda telah mengumpulkan dan memilah sampah mana yang ingin Anda gunakan kembali, saatnya Anda kumpulkan di dalam satu wadah khusus. Umumnya tahapan ini dilakukan di halaman depan rumah agar sampah-sampah tersebu tidak berantakan.

Hal ini perlu dilakukan dengan baik agar pada tahap selanjutnya semua sampah yang telah Anda pilah dapat langsung diproses dengan baik. Perlu diperhatikan bahwa wadah yang Anda gunakan harus tertutup dan kedap air sehingga mudah untuk diangkut dan tidak menimbulkan penyakit di kemudian hari.

Pengumpulan

Setelah sampah-sampah tersebut Anda wadahi, saatnya tahapan pengumpulan sampah yang dilakukan oleh petugas kebersihan setempat. Sampah atau limbah tersebut nantinya akaan diangkut ke Tempat Pembuangan Sementara (TPS) sebelum nantinya akan diproses lebih jauh.

Pengolahan Sampah dengan 3R

Tahap terakhir dari pengolahan sampah padat yaitu dengan mengolahnya melalui konsep 3R. Pada tahap akhirnya nantinya Tempat Pembuangan Akhir (TPA) akan memilah kembali limbah-limbah mana yang dapat didaur dan limbah mana yang perlu segera dihanguskan.

Cara ini tentunya efektif untuk mengurangi kerusakan yang disebabkan oleh limbah rumah tangga.

2. Pengolahan Limbah Cair

Berbeda dengan limbah padat, limbah cair berasal dari aktivitas sehari-hari dalam rumah tangga seperti mandi, mencuci pakaian, dan sebagainya. Tentunya untuk mengolah limbah dengan jenis ini memerlukan caranya tersendiri.

Limbah cair yang berasal dari rumah tangga perlu diolah agar tidak terjadi pencemaran lingkungan di sekitarnya. Cara yang sangat disarankan dalam mengolah limbah cair adalah dengan membuat saluran air kotor serta membuat bak atau wadah peresapan.

Dengan begitu, cairan bekas yang tidak terpakai tidak langsung dibuang ke saluran pembuangan umum. Sehingga nantinya dapat lebih menjaga lingkungan agar tidak tercemar dari zat-zat kimia berbahaya.

Demikian pembahasan mengenai bahaya dan cara pengolahan limbah rumah tangga yang dapat Anda lakukan. Jika Anda tertarik memiliki hunian yang bebas dari limbah domestik yang merusak, Gardens at Candi Sawangan adalah jawabannya. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut di sini.

4 Jenis Bunga KPR yang Wajib Anda Tahu

October 10, 2022

Kini pembelian rumah menjadi lebih mudah dengan hadirnya program KPR. KPR (Kredit Pemilikan Rumah) merupakan suatu fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan sebagai kreditur kepada mereka (debitur) yang ingin membeli rumah. Untuk pembayarannya, KPR menerapkan sistem cicilan yang disertai dengan bunga. Terdapat berbagai jenis bunga KPR yang wajib dipelajari dan dipertimbangkan oleh para calon debitur KPR. Apa saja?

Beberapa Jenis Bunga KPR

Memahami jenis-jenis bunga KPR tentunya dapat membuat Anda semakin mantap untuk mengambil salah satu di antaranya. Jangan sampai, Anda tidak mengetahui secara detail terkait dengan jenis bunga KPR yang Anda ambil. Berikut beberapa jenis bunga KPR yang perlu Anda ketahui:

Baca juga: Beli Rumah Secara Tunai atau KPR?

1. Jenis Bunga KPR Mengambang

floating interest — *Ilustrasi kenaikan bunga mengambang (Foto: Freepik)*

Pertama, ada suku bunga mengambang atau floating rate yang tingkat bunganya tidak tetap. Besaran ratenya, selalu berubah mengikuti naik turunya suku bunga acuan yang berlaku di Bank Indonesia (BI).

Jika tingkat suku bunga sedang naik maka persentasenya pun akan ikut naik. Artinya, besarnya jumlah suku bunga yang harus dibayarkan oleh debitur selama jangka waktu kredit tidak akan selalu sama.

Hal tersebut seringkali membuat suku bunga ini dianggap sangat beresiko, bahkan bisa mengganggu perencanaan keuangan. Namun, di sisi lain suku bunga mengambang bisa memberikan keuntungan bagi debitur apabila tren suku bunga sedang menurun.

2. Jenis Bunga KPR Tetap

Kedua, ada suku bunga tetap atau disebut juga sebagai fixed rate. Berbeda dengan suku bunga mengambang, suku bunga tetap ini bersifat tetap atau tidak berubah selama jangka waktu kredit.

Naik atau turunnya pasar suku bunga tidak akan berpengaruh terhadap besaran suku bunga pinjaman. Keuntungan yang didapatkan dari fixed rate, yaitu pengelolaan finansial bisa lebih teratur dan aman karena adanya kepastian dalam pembayaran cicilan setiap bulannya hingga akhir masa kredit.

Hanya saja jika ada penurunan suku bunga, debitur tidak bisa mendapatkannya dan terkadang nilai cicilannya lebih tinggi dibandingkan dengan suku bunga mengambang.

3. Suku Bunga Terbatas

bunga terbatas (caped rate) — *Suku bunga terbatas (Foto: Freepik)*

Ketiga, ada suku bunga terbatas atau caped rate. Suku bunga terbatas ini, bisa dikatakan serupa dengan floating rate, karena sifatnya yang mengambang namun dibatasi. Apabila pasar suku bunga sedang naik, maka besarannya akan ikut naik, tetapi terdapat angka maksimalnya.

Contohnya, pada kesepakatan awal debitur mendapatkan capped rate sebesar 10%, bunga yang dikenakan akan naik-turun mengikuti tren pasar, namun angka masksimalnya sebesar 10%. Jadi, jika pasar suku bunga menyentuh angka lebih dari 13%, maka bunga yang akan dibebankan pada debitur tetap pada angka 10%. Sementara itu, jika tren pasar suku bunga turun ke angka 8%, maka suku bunga yang dikenakan pada debitur juga ikut turun di angka yang sama.

Baca juga: Ketahui Apa Itu KPR FLPP

4. Suku Bunga Dasar Kredit

fix and cap rate — *Fix and Cap Rate (Foto: Freepik)*

Keempat, ada suku bunga dasar kredit, atau biasa disingkat sebagai SBDK. Suku bunga ini, biasanya dijadikan sebagai acuan dalam penetapan suku bunga yang diberlakukan oleh Bank pemberi pinjaman.

Artinya, besarnya suku bunga ditetapkan oleh masing-masing Bank yang mana jumlahnya berbeda-beda. Biasanya, acuan beserta nilai suku bunga dasar kredit disesuaikan dengan resiko debitur. Misalnya, dilihat dari profesi debitur.

Itulah 4 jenis suku bunga KPR yang wajib Anda kenali dan pelajari, sebelum mengikuti program KPR. Perhatikan keunggulan dan kekurangan dari masing-masing suku bunga KPR dan pilihlah yang paling sesuai dengan kondisi keuangan Anda.

Wujudkan rumah impian Anda dan keluarga bersama Gardens at Candi Sawangan; rumah pilihan para keluarga milenial. Ada berbagai pilihan tipe rumah dengan gaya modern kontemporer yang mengkombinasikan fungsi dan estetika.

Tak hanya dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang memadai, Gardens at Candi Sawangan juga bertempat di lokasi yang strategis, akses dan mobilitas yang mudah, serta dikelilingi lingkungan yang asri dan nyaman.

Untuk informasi selengkapnya, Anda bisa menghubungi nomor berikut ini (021) 7470 7959 maupun 0812 9360 6612 (WA) atau Anda juga bisa kunjungi official website Gardens di sini.

Benarkah Kenaikan Inflasi Ancam Sektor Properti?

October 3, 2022

Apakah kenaikan inflasi ancam harga properti? kenaikan inflasi yang mengkhawatirkan di berbagai negara, kini tengah terjadi akibat ketidakpastian global. Amerika Serikat sedang mengalami situasi inflasi tertinggi dalam empat dekade terakhir dengan angka 8,5 persen.

Di Indonesia sendiri, inflasi tercatat menyentuh angka 4,94 yang mana relatif lebih baik jika dibandingkan dengan negara lainnya. Inflasi global ini terjadi karena supply disruption yang disebabkan oleh masa pandemi, konflik antara Rusia dan Ukraina, serta adanya peningkatan kebijakan moneter di negara-negara maju. Inflasi global berpotensi meningkat di akhir tahun 2022 meskipun trennya bisa saja menurun.

Foto: Freepik

Dampak Negatif dari Kenaikan Inflasi

Melonjaknya inflasi ini tentu saja akan memberikan dampak negatif pada perekonomian nasional. Apa dampak negatifnya? Inflasi ini akan menyebabkan kenaikan harga bahan pokok dan harga barang secara bertahap.

Belum lagi dengan kebijakan pemerintah dalam menaikkan harga Bahan Bakar Minyak (BBM) yang dianggap cenderung akan mendorong lonjakan inflasi serta memperparah situasi.

Tak dapat dipungkiri bahwa lonjakan inflasi juga akan berdampak pada sektor properti. Belum pulih total dari kondisi pandemi pada dua tahun sebelumnya, kini sektor properti juga tertekan akibat tingginya inflasi.

Bagaimana Kenaikan Inflasi Mempengaruhi Sektor Properti?

Pengaruh yang terlihat jelas dari inflasi terhadap sektor properti ditandai dengan naiknya suku bunga acuan. Ketidakpastian ekonomi global telah menekan Bank Indonesia (BI) untuk meningkatkan suku bunga acuan, yang kini sudah naik menjadi 3,75%.

Terjadinya kenaikan suku bunga ini akan mempengaruhi program fasilitas pembelian rumah, yaitu Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Dengan naiknya suku bunga acuan maka suku bunga kredit pun ikut naik sehingga besaran cicilan yang harus dibayarkan oleh debitur yang mengikuti KPR akan naik juga.

Foto: Freepik

Tekanan akibat meningkatnya inflasi juga akan dirasakan oleh para pengembang atau developer properti. Para developer dituntut untuk lebih inovatif dalam menawarkan produknya.

Mengapa? Karena inflasi akan menyebabkan kenaikan pada harga tanah dan berbagai material bangunan, yang mana bisa membuat harga jual properti juga ikut melonjak. Hal tersebut dipercaya akan mengakibatkan penurunan daya beli properti.

Oleh karena itu, para pengembang harus melakukan penyesuaian pada material maupun luasan agar produknya tetap bisa dijangkau oleh calon konsumen.

Meskipun diperkirakan akan memberi dampak yang cukup signifikan terhadap pasar properti, justru momen ini dianggap sebagai momen yang tepat untuk membeli properti sebelum inflasi semakin melesat tinggi.

Wujudkan rumah impian Anda dan keluarga bersama Gardens at Candi Sawangan: rumah pilihan para keluarga milenial. Ada berbagai pilihan tipe rumah dengan gaya modern kontemporer yang mengkombinasikan fungsi dan estetika.

Tak hanya dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang memadai, Gardens at Candi Sawangan juga bertempat di lokasi yang strategis, memiliki akses dan mobilitas yang mudah, serta dikelilingi lingkungan yang asri dan nyaman.

Untuk informasi selengkapnya, Anda bisa menghubungi nomor berikut ini (021) 7470 7959 maupun 0812 9360 6612 (WA) atau Anda juga bisa kunjungi official website Gardens di sini.